852万円〜1,004万円
坪単価 70万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 6.6万円〜7.2万円/月
8.4%〜9.5%
最終更新2026年07月21日
レオパレスタカゼンC
成田市・公津の杜駅 徒歩16分・築29年
852万円〜1,004万円
坪単価 70万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 6.6万円〜7.2万円/月
8.4%〜9.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レオパレスタカゼンC資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスタカゼンC部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.4% | 2LDK | 43.06m² - |
| 102 | 853万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.3% | 2DK | 39.74m² - |
| 105 | 853万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.3% | 2DK | 39.74m² - |
| 106 | 853万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 9.3% | 2DK | 39.74m² - |
| 201 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.6% | 2LDK | 43.06m² - |
| 202 | 852万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.5% | 2DK | 39.74m² 南東 |
| 203 | 858万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.4% | 2DK | 39.74m² - |
| 204 | 858万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.4% | 2DK | 39.74m² - |
| 205 | 858万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.4% | 2DK | 39.74m² - |
| 206 | 858万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.4% | 2DK | 39.74m² - |
| 302 | 861万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.5% | 2DK | 39.74m² - |
| 303 | 861万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.5% | 2DK | 39.74m² - |
| 304 | 861万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.5% | 2DK | 39.74m² - |
| 305 | 861万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.5% | 2DK | 39.74m² - |
| 306 | 861万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.5% | 2DK | 39.74m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2LDK
- 43.06m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2DK
- 39.74m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
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- -
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2DK
- 39.74m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2LDK
- 43.06m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
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- 9.5%
- 2DK
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- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
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- -
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- 9.4%
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- 39.74m²
- -
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- 858万円
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レオパレスタカゼンC資産性スコア
2.87
レオパレスタカゼンCの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスタカゼンCの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスタカゼンC価格推移と将来予測
参考相場価格
1,000万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
レオパレスタカゼンC101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスタカゼンCマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5公津の杜
公津の杜駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
買い物・生活利便性
4京成成田
駅周辺はにぎやかで、飲食店や商業施設が多く生活しやすいです。治安も比較的良いと感じます。
成田市の口コミ
自然環境
5成田市は自然が多く、子どもが遊べる公園や緑地が身近にあるので、子育て世帯にはありがたい環境です。
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスタカゼンCマンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩16分の距離にあります。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオパレスタカゼンC詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスタカゼンC |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜2丁目34-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜43.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスタカゼンC間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 858万円 | 1,020万円 |
| 2LDK | 43.06m² | 1,002万円 | 1,783万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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