870万円〜1,271万円
坪単価 72万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 5.8万円〜7.5万円/月
7.1%〜8.7%
最終更新2026年07月21日
レオパレスタカゼンC棟
成田市・成田駅 バス5分後 徒歩5分・築29年
870万円〜1,271万円
坪単価 72万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 5.8万円〜7.5万円/月
7.1%〜8.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レオパレスタカゼンC棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスタカゼンC棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.5% | 2DK | 46.37m² 南東 |
| 1階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.0% | 2DK | 39.74m² 南 |
| 2階 | 883万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.2% | 2DK | 39.74m² - |
| 2階 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.8% | 2DK | 46.37m² 南東 |
| 2階 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.1% | 2LDK | 52.99m² 南東 |
| 3階 | 880万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.6% | 2DK | 39.74m² - |
| 3階 | 872万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.7% | 2DK | 39.74m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 46.37m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 39.74m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 39.74m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 46.37m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,271万円
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- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2LDK
- 52.99m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 39.74m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2DK
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レオパレスタカゼンC棟資産性スコア
2.89
レオパレスタカゼンC棟の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスタカゼンC棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスタカゼンC棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,019万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
レオパレスタカゼンC棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスタカゼンC棟マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5成田
成田空港が近く、JRと京成の乗り換えも便利です。始発電車もあり、座れることが多いので通勤が楽です。
子育て環境
2公津の杜
駅周辺は車がないと不便に感じることもあり、子どもがいると移動が大変な時があります。
成田市の口コミ
地域コミュニティ
4公津の杜駅周辺は買い物施設が充実していて、カップルや夫婦など二人暮らしの方にも便利な環境だと思います。
自然環境
5成田市は自然が多く、子どもが遊べる公園や緑地が身近にあるので、子育て世帯にはありがたい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスタカゼンC棟マンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩16分の距離にあります。築29年で鉄骨造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
レオパレスタカゼンC棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスタカゼンC棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜2丁目34-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜52.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスタカゼンC棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 881万円 | 815万円 |
| 2LDK | 52.99m² | 1,271万円 | 1,461万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンコーポ中台 6号棟
1,200万円- 3LDK
- 84.41m²
- 5階/地上5階建て