1,656万円〜1,693万円
坪単価117万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月06日
フィオーレ2 B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フィオーレ2 B棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.55m² | 南 |
| 203 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.55m² | 南 |
| 207 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.55m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.55m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.55m²
- 南
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207
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- 1,693万円
- 新築時価格
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- 46.55m²
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フィオーレ2 B棟資産性スコア
2.83
フィオーレ2 B棟の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フィオーレ2 B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオーレ2 B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,656万円20万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
フィオーレ2 B棟202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィオーレ2 B棟マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
公津の杜
5公津の杜駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。
教育環境
京成成田
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4公津の杜駅周辺は買い物施設が充実していて、カップルや夫婦など二人暮らしの方にも便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィオーレ2 B棟マンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩8分の距離にあります。築23年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
フィオーレ2 B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオーレ2 B棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜2丁目40-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.55㎡〜46.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオーレ2 B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.55m² | 1,656万円 | 1,505万円 |
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- 2025/04
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- 102.34m²
- 4LDK
- --
- 当時築20年
- サングランデエルズモアC棟
- 2024/11
- 2024/08
- 成約3,500万円42万円/m2
- 83.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- サングランデエルズモアC棟
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,780万円 | 46万円/m2 | 7階 | 80.77m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 42万円/m2 | 9階 | 83.75m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,840万円 | 37万円/m2 | -- | 102.34m² | 4LDK | サングランデエルズモアC棟 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,000万円 | 36万円/m2 | 6階 | 110.51m² | 4LDK | サングランデ エルズモアA棟 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 42万円/m2 | 6階 | 83.06m² | 3LDK | サングランデエルズモアC棟 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,980万円 | 38万円/m2 | 1階 | 102.34m² | 4LDK | サングランデ エルズモアA棟 | 築20年 |
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| 2024/05 | 成約3,480万円 | 47万円/m2 | 14階 | 72.73m² | 3LDK | サングランデ セントラージュA棟 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 38万円/m2 | 14階 | 81.38m² | 3LDK | サングランデ セントラージュA棟 | 築17年 |
| 2023/10 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | -- | 71.83m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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