996万円〜1,636万円
坪単価 106万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 6.3万円〜8.2万円/月
6.0%〜7.6%
最終更新2026年06月22日
シャルール
成田市・公津の杜駅 徒歩10分・築19年
996万円〜1,636万円
坪単価 106万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 6.3万円〜8.2万円/月
6.0%〜7.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
シャルール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャルール部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.0% | 1LDK | 48.44m² - |
| 103 | 996万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.6% | 1K | 31.05m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 6.0%
- 1LDK
- 48.44m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 7.6%
- 1K
- 31.05m²
- 南東
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シャルール資産性スコア
3.17
シャルールの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャルールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,636万円110万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
シャルール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルールマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2公津の杜
駅周辺の小規模保育所は口コミがあまり良くないので、保育園選びには注意が必要だと感じました。
子育て環境
2京成成田
保育園が近隣に限られているので、朝の送り迎えは大変だと感じることがあります。
成田市の口コミ
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが多く、どの病院も丁寧に診てくれるので信頼しています。子どもの体調が悪いときも安心して相談できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルールマンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩10分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
シャルール詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜2丁目35-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.05㎡〜48.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.05m² | 996万円 | 825万円 |
| 1LDK | 48.44m² | 1,636万円 | 1,438万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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