1,600万円〜1,726万円
坪単価 106万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 9.5万円〜10.1万円/月
6.9%〜7.3%
最終更新2026年07月06日
パレットフェルモ公津の杜A棟
成田市・公津の杜駅 徒歩11分・築19年
1,600万円〜1,726万円
坪単価 106万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 9.5万円〜10.1万円/月
6.9%〜7.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パレットフェルモ公津の杜A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パレットフェルモ公津の杜A棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.1% | 2DK | 49.68m² 南東 |
| 1階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.9% | 1SLDK | 49.68m² 南東 |
| 1階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.1% | 2DK | 49.68m² 南西 |
| 2階 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.9% | 1SLDK | 49.68m² 南東 |
| 2階 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.1% | 2DK | 49.68m² 南東 |
| 3階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.0% | 1SLDK | 49.68m² 南東 |
| 3階 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.3% | 2DK | 49.68m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 49.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1SLDK
- 49.68m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 49.68m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1SLDK
- 49.68m²
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2階
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
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- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1SLDK
- 49.68m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 49.68m²
- 南西
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/08
- オススメパレットフェルモ公津の杜A棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 8階 | 82.89m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築22年 |
| 2025/11 | 成約3,780万円 | 46万円/m² | 4階 | 81.38m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約3,780万円 | 46万円/m² | 7階 | 80.77m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築21年 |
| オススメ | パレットフェルモ公津の杜A棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 42万円/m² | 9階 | 83.75m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,850万円 | 37万円/m² | -- | 102.34m² | 4LDK | サングランデエルズモア | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 34万円/m² | 6階 | 110.51m² | 4LDK | サングランデ エルズモアA棟 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 6階 | 77.06m² | 3LDK | サングランデアルフィーヌ | 築16年 |
| 2024/08 | 成約3,480万円 | 41万円/m² | 6階 | 83.06m² | 3LDK | サングランデエルズモア | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,990万円 | 38万円/m² | 1階 | 102.34m² | 4LDK | サングランデ エルズモアA棟 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 1階 | 81.38m² | 3LDK | サングランデ セントラージュB棟 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレットフェルモ公津の杜A棟資産性スコア
3.18
パレットフェルモ公津の杜A棟の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレットフェルモ公津の杜A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレットフェルモ公津の杜A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,601万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
パレットフェルモ公津の杜A棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレットフェルモ公津の杜A棟マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5公津の杜
公津の杜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約20%上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。
地域コミュニティ
4宗吾参道
駅周辺はファミリーやシニア層が多く、広々とした住居を手に入れやすいので、落ち着いた生活を送りたい人には向いていると思います。
成田市の口コミ
教育環境
4成田市立八生小学校は学年を超えた縦割り清掃があり、子どもたちの交流が盛んです。生徒同士で目標を立てて掃除に取り組む姿勢が素晴らしいと思います。
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが多く、どの病院も丁寧に診てくれるので信頼しています。子どもの体調が悪いときも安心して相談できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレットフェルモ公津の杜A棟マンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩11分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
パレットフェルモ公津の杜A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレットフェルモ公津の杜A棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜5丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.68㎡〜49.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレットフェルモ公津の杜A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 49.68m² | 1,722万円 | 1,742万円 |
| 2DK | 49.68m² | 1,609万円 | 1,028万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アルファグランデ成田弐番街
3,490万円- 3LDK
- 100.93m²
- 8階/地上14階建て