563万円〜563万円
坪単価112万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイユウハイム加良部資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出
ダイユウハイム加良部部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
406
- 参考相場価格
- 563万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
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ダイユウハイム加良部資産性スコア
2.83
ダイユウハイム加良部の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイユウハイム加良部の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイユウハイム加良部価格推移と将来予測
参考相場価格
563万円20万円前年比
- 406の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ダイユウハイム加良部406の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイユウハイム加良部マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
成田
4成田駅周辺は駅から徒歩6分未満の物件が増えており、利便性の高さから取引件数も増加しています。
防災・安全性
京成成田
4京成成田駅周辺は比較的穏やかで、凶悪犯罪などはあまりありません。夜でも人通りが多いので、安心して帰宅できます。
成田市の口コミ
自然環境
2成田市は自然が多いのは良いですが、虫が多い季節は少し困ることもあります。
教育環境
4成田市立八生小学校は学年を超えた縦割り清掃があり、子どもたちの交流が盛んです。生徒同士で目標を立てて掃除に取り組む姿勢が素晴らしいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイユウハイム加良部マンション概要
このマンションはＪＲ成田線成田駅から徒歩27分の距離にあります。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 イオングループが展開するボンベルタ成田店に近いマンションです。本館は、食料品や日用雑貨などが取り揃えられており、とても便利です。また、本館内にはボーリング場があり、別館のアネックス館には、体操教室やダンス教室があります。ダンス教室では、クラシックバレエやフラダンスを教えてくれます。
ダイユウハイム加良部詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイユウハイム加良部 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市加良部5丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイユウハイム加良部間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.5m² | 563万円 | 963万円 |
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- サンコーポ加良部2号棟
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- 成約1,260万円15万円/m2
- 81.01m²
- 3LDK
- --
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- 1階
- 当時築31年
- サンコーポ加良部2号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,280万円 | 15万円/m2 | 4階 | 81.01m² | 3LDK | サンコーポ加良部2号棟 | 築40年 |
| 2022/07 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 3階 | 81.01m² | 3LDK | サンコーポ加良部2号棟 | 築40年 |
| 2021/02 | 成約1,260万円 | 15万円/m2 | -- | 81.01m² | 3LDK | サンコーポ加良部2号棟 | 築38年 |
| 2021/01 | 成約1,450万円 | 17万円/m2 | 3階 | 81.01m² | 3LDK | サンコーポ加良部2号棟 | 築38年 |
| 2019/11 | 成約1,370万円 | 16万円/m2 | 4階 | 81.01m² | 3LDK | サンコーポ加良部2号棟 | 築37年 |
| 2019/05 | 成約1,640万円 | 20万円/m2 | 3階 | 81.01m² | 3LDK | サンコーポ加良部2号棟 | 築37年 |
| 2015/05 | 成約1,450万円 | 17万円/m2 | 1階 | 81.19m² | 3LDK | サンコーポ加良部2号棟 | 築32年 |
| 2014/03 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 4階 | 81.01m² | 3LDK | サンコーポ加良部2号棟 | 築31年 |
| 2013/10 | 成約1,290万円 | 14万円/m2 | 1階 | 86.16m² | 3LDK | サンコーポ加良部2号棟 | 築31年 |
| 2013/08 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 1階 | 81.01m² | 3LDK | サンコーポ加良部2号棟 | 築31年 |
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