ロイヤルアーク1
世田谷区・新代田駅 徒歩6分・築38年
2026年06月22日
ロイヤルアーク1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1Aのお部屋を基準に算出
ロイヤルアーク1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1A | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.5% | 2DK | 47.50m² 南 |
| 1-A | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.5% | 2DK | 47.50m² 南西 |
| 3C | 5,809万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 4.1% | 3LDK | 62.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 47.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 47.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 62.25m²
- 南
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ロイヤルアーク1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルアーク1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,775万円301万円前年比
- 1Aの参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルアーク1マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新代田
新代田駅周辺は全体的に治安が良いですが、環状七号線沿いは交通量が多く、夜間は車の音が気になることがあります。静かな環境を求めるなら、住宅街側を選ぶと良いと思います。
住みやすさ
5代田橋
駅前には大きなスーパーやコンビニがあり、日常の買い物はほとんど駅周辺で済ませられるのでとても便利です。住宅街も広がっていて、静かな環境で暮らせるのが気に入っています。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルアーク1マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線新代田駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
ロイヤルアーク1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルアーク1（ロイヤルアークいち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田6丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.5㎡〜62.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜308万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルアーク1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.5m² | 3,775万円 | 3,469万円 |
| 3LDK | 62.25m² | 5,809万円 | 9,827万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.02m²
- 5階/8階建
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新代田駅のマンション
新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。