3,764万円〜5,013万円
坪単価180万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年09月02日
ヴェレーナ東松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ東松戸部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 102 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 103 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 201 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 202 | 3,766万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 203 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 204 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 301 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 302 | 3,809万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 303 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 304 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 401 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 402 | 3,856万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 403 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 404 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 501 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 502 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 503 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 504 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 601 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 602 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 603 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 604 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 701 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 702 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 703 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 704 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 801 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 802 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 803 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 804 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 901 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 85.44m² | 南東 |
| 902 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 78.85m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 71.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 68.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 75.31m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 71.62m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 68.80m²
- 南東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 75.31m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 72.02m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 71.62m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 68.80m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナ東松戸資産性スコア
3.68
ヴェレーナ東松戸の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ東松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ東松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,912万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ東松戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ東松戸マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅から小児科が見え子育て世代に便利
アクセス
4駅が大型ではないため混雑が少なく落ち着いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東松戸
4東松戸の土地価格は松戸市全体の平均よりもかなり高く、直近3年間で平均95.7万円/坪と堅調に推移しています。
地域コミュニティ
松飛台
4高齢者向けのサロンや会食会があり、地域の高齢者も孤立しにくい環境です。畳を再利用したコースター作りや塗り絵など、交流の機会が多いです。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ東松戸マンション概要
ＪＲ武蔵野線東松戸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。
ヴェレーナ東松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ東松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.8㎡〜85.44㎡ |
| 新築時価格 | 2978万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ東松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.82m² | 4,074万円 | 3,667万円 |
| 4LDK | 85.44m² | 5,013万円 | 4,190万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,900万円〜5,300万円226〜245万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
ファインシティ東松戸モール&レジデンス現在築7年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円251〜271万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築7年
ファインシティ東松戸モール&レジデンス現在築7年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円197〜212万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東松戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェレーナ松戸秋山駅前
4,480万円- 3LDK
- 70.62m²
- 9階/12階建