3,718万円〜4,950万円
坪単価178万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェレーナ東松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ東松戸部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 102 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 103 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 201 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 202 | 3,788万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 203 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 204 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 301 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 302 | 3,825万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 303 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 304 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 401 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 402 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 403 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 404 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 501 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 502 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 503 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 504 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 601 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 602 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 603 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 604 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 701 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 702 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 703 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 704 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 801 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 71.62m² | 南東 |
| 802 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 803 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 804 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 72.02m² | 南東 |
| 901 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 85.44m² | 南東 |
| 902 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 78.85m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 71.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 68.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 75.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 71.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 68.80m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 75.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 72.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 71.62m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 68.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 75.31m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ東松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ東松戸資産性スコア
3.62
ヴェレーナ東松戸の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ東松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ東松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,870万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ東松戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ東松戸マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅から小児科が見え子育て世代に便利
買い物・飲食店
5駅前にコンビニやスーパーがあり帰宅時の買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東松戸
5東松戸駅から徒歩4分ほどの場所に図書館や青年プラザが併設された複合施設があり、子どもが本に親しむ機会が多いです。
地域コミュニティ
松飛台
4高齢者向けのサロンや会食会があり、地域の高齢者も孤立しにくい環境です。畳を再利用したコースター作りや塗り絵など、交流の機会が多いです。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ東松戸マンション概要
ＪＲ武蔵野線東松戸駅より徒歩3分の距離にあるヴェレーナ東松戸、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。
ヴェレーナ東松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ東松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市東松戸1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.8㎡〜85.44㎡ |
| 新築時価格 | 2978万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ東松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.82m² | 4,071万円 | 3,643万円 |
| 4LDK | 85.44m² | 4,950万円 | 4,119万円 |
ヴェレーナ東松戸売買履歴
- 2024/09
- 成約4,140万円57万円/m2
- 72.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2024/02
- 成約4,200万円55万円/m2
- 75.31m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2024/02
- 成約3,480万円50万円/m2
- 68.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2023/10
- 成約4,070万円54万円/m2
- 75.31m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2022/02
- 成約3,690万円48万円/m2
- 75.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2021/06
- 成約3,500万円48万円/m2
- 71.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2020/10
- 成約3,240万円44万円/m2
- 72.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2019/10
- 成約3,190万円44万円/m2
- 71.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/08
- 成約3,200万円44万円/m2
- 71.62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2018/09
- 成約2,970万円43万円/m2
- 68.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,140万円 | 57万円/m2 | 5階 | 72.02m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 7階 | 75.31m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 成約3,480万円 | 50万円/m2 | 1階 | 68.80m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/10 | 成約4,070万円 | 54万円/m2 | 8階 | 75.31m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/02 | 成約3,690万円 | 48万円/m2 | 3階 | 75.31m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/06 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.62m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/10 | 成約3,240万円 | 44万円/m2 | 5階 | 72.02m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/10 | 成約3,190万円 | 44万円/m2 | 1階 | 71.62m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/08 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 7階 | 71.62m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/09 | 成約2,970万円 | 43万円/m2 | 6階 | 68.80m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 73万円/m2 | 2階 | 71.67m² | 3LDK | ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 築7年 |
| 2025/08 | 成約4,780万円 | 61万円/m2 | 9階 | 78.33m² | 2LDK | ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ | 築12年 |
| 2025/07 | 成約5,040万円 | 70万円/m2 | 8階 | 71.67m² | 3LDK | ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 築7年 |
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 80万円/m2 | 16階 | 68.40m² | 3LDK | ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 築7年 |
| 2025/05 | 成約4,750万円 | 60万円/m2 | 9階 | 78.33m² | 2LDK | ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ | 築12年 |
| 2025/04 | 成約5,250万円 | 74万円/m2 | 15階 | 70.50m² | 3LDK | ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 築7年 |
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 12階 | 70.50m² | 3LDK | ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 72万円/m2 | 15階 | 68.40m² | 2LDK | ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 築7年 |
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 11階 | 70.50m² | 3LDK | ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 築7年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 72万円/m2 | 18階 | 68.13m² | 2SLDK | ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東松戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ
3,890万円- 3LDK
- 68.31m²
- 13階/13階建