3,071万円〜4,559万円
坪単価149万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランマークス東松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランマークス東松戸部屋別の参考相場価格
24部屋 / 310部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,023万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 87.69m² | - |
| 402 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 403 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 67.57m² | - |
| 404 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 67.57m² | - |
| 405 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 406 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 407 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 408 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 409 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 410 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 411 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 85.23m² | - |
| 412 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 4LDK | 85.36m² | - |
| 413 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 85.36m² | - |
| 414 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 85.20m² | - |
| 415 | 4,392万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 95.69m² | - |
| 416 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 417 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 418 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 419 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 420 | 3,480万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 421 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 422 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 423 | 3,733万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 81.58m² | - |
| 424 | 4,063万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 88.66m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 4LDK
- 87.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 67.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 67.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 71.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランマークス東松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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グランマークス東松戸資産性スコア
3.34
グランマークス東松戸の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランマークス東松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランマークス東松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,023万円8万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
グランマークス東松戸401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランマークス東松戸マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東松戸駅は複数路線が利用でき通勤に便利
共用部分
3エントランスや車寄せは大きくて印象的
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東松戸
4小学校や塾などは近くにあるため、子供連れにとても住みやすい街だと感じます。駅にエレベーターが一つあるので、キャリーケースや子連れでも利用しやすいです。
防災・安全性
松飛台
2ホームセンターやスーパー、薬局などが離れているので、買い物の度に車や自転車で走り回る必要があり、夜道は少し不安になることもあります。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランマークス東松戸マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東松戸駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数310戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランマークス東松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランマークス東松戸（グランマークスひがしまつど） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（310部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.57㎡〜95.69㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜4770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランマークス東松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.79m² | 3,376万円 | 3,643万円 |
| 4LDK | 85.36m² | 4,030万円 | 4,119万円 |
グランマークス東松戸売買履歴
- 2009/08
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円129〜143万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
- 2009/12
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円128〜144万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2010/09
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円138〜155万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円195〜210万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円193〜209万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
グランマークス東松戸現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円166〜181万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
デュオステーション東松戸1番館現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
シーアイマンション松戸秋山ステーションプラザ
3,080万円- 3LDK
- 66.96m²
- 13階/地下1階・地上13階建て