1,901万円〜2,206万円
坪単価155万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年12月02日
ラフィーヌビアン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラフィーヌビアン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.48m² | 南東 |
| 201 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.27m² | 南東 |
| 202 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.66m² | 南東 |
| 203 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.90m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.48m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.27m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.66m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2021/10
- 2021/07
- オススメラフィーヌビアンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2019/10
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/07
- 2016/09
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 12階 | 80.30m² | 3LDK | オーベルグランディオ新松戸 | 築21年 |
| 2021/10 | 成約3,400万円 | 34万円/m² | 5階 | 99.24m² | 4LDK | オーベルグランディオ新松戸 | 築20年 |
| 2021/07 | 成約3,300万円 | 38万円/m² | 4階 | 84.82m² | 4LDK | オーベルグランディオ新松戸 | 築20年 |
| オススメ | ラフィーヌビアンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約2,980万円 | 36万円/m² | 2階 | 82.06m² | 4LDK | オーベルグランディオ新松戸 | 築19年 |
| 2019/10 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 3階 | 80.30m² | 3LDK | オーベルグランディオ新松戸 | 築18年 |
| 2019/03 | 成約4,090万円 | 43万円/m² | 12階 | 93.79m² | 4LDK | オーベルグランディオ新松戸 | 築17年 |
| 2019/02 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 5階 | 76.96m² | 3LDK | オーベルグランディオ新松戸 | 築17年 |
| 2018/07 | 成約3,500万円 | 36万円/m² | 11階 | 96.60m² | 4LDK | オーベルグランディオ新松戸 | 築16年 |
| 2016/09 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 12階 | 75.80m² | 3LDK | オーベルグランディオ新松戸 | 築15年 |
| 2015/12 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 6階 | 73.48m² | 3LDK | オーベルグランディオ新松戸 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラフィーヌビアン資産性スコア
3.23
ラフィーヌビアンの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフィーヌビアンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーヌビアン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,901万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
ラフィーヌビアン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーヌビアンマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4馬橋
治安は比較的良いと感じており、昼間は親子連れや学生も多く安心して暮らせます。夜は少し雰囲気が変わりますが、特に大きなトラブルはありません。
資産性
4新松戸
新松戸駅周辺の住宅地の地価は2025年に坪単価61.2万円で、前年より3.1%上昇しており、資産価値が高まっています。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーヌビアンマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ラフィーヌビアン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーヌビアン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸南1丁目139 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.66㎡〜46.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーヌビアン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.48m² | 1,914万円 | 1,941万円 |
| 2DK | 46.27m² | 2,206万円 | 1,644万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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