ウィズ松戸 陽だまりの丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ウィズ松戸 陽だまりの丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 4LDK | 100.00m² | - |
| 802 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 4LDK | 80.60m² | - |
| 803 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 804 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,408万円 | 4LDK | 80.60m² | - |
| 805 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 4LDK | 90.68m² | - |
| 806 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 4LDK | 90.68m² | - |
| 807 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,108万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 808 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,118万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 809 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,118万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 810 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,118万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 811 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,108万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 812 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 4LDK | 100.00m² | - |
| 813 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 111.47m² | - |
| 814 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
| 815 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
| 816 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 4LDK | 81.00m² | - |
| 817 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 4LDK | 90.68m² | - |
| 818 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 4LDK | 90.68m² | - |
| 819 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 4LDK | 90.68m² | - |
| 820 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 111.47m² | - |
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 4LDK
- 100.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 2,418万円
- 4LDK
- 80.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- 2,418万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 2,408万円
- 4LDK
- 80.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 4LDK
- 90.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- 2,848万円
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- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 2,108万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 2,118万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 2,118万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 2,118万円
- 3LDK
- 70.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ウィズ松戸 陽だまりの丘販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウィズ松戸 陽だまりの丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ松戸 陽だまりの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,487万円13万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ松戸 陽だまりの丘マンションの口コミ・評判(420件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4壁や天井、床は厚くできており、隣の物音も全く感じることがありません。天井は高く全く圧迫感は感じません。
アクセス
4松戸駅は常磐線快速が止まる駅であり上野まで20分以内です。駅前は買い物や食事に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
松戸
4駅前に交番があるので安心感がありますし、駅周辺は街灯が多くて夜でも歩きやすいです。
資産性
上本郷
32024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィズ松戸 陽だまりの丘マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数238戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 松戸市が運営している松戸市和名ケ谷スポーツセンターの近くですぐに行くことができるマンションです。施設内には温水プールやトレーニング室などの他に温泉施設などもあるので、運動して汗をかいた後にゆっくりと疲れをとることもできます。
ウィズ松戸 陽だまりの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ松戸 陽だまりの丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市和名ケ谷985-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（238部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.76㎡〜111.47㎡ |
| 新築時価格 | 1898万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ松戸 陽だまりの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.76m² | 2,515万円 | 3,782万円 |
| 4LDK | 90.68m² | 3,219万円 | 3,968万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円85〜100万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ウィズ松戸見晴らしの丘現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円123〜140万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築17年
ウィズ松戸きらめきの森現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円110〜123万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ウィズ松戸きらめきの森現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 4LDK
- 80.16m²
- 8階/12階建