2,328万円〜3,168万円
坪単価109万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月06日
ゼファー松戸ブランエッセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ゼファー松戸ブランエッセ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 4LDK | 81.20m² | - |
| 402 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 403 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 404 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 405 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 406 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 407 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 408 | 2,363万円 | 価格を確認する | 2,038万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 409 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 4LDK | 85.07m² | - |
| 410 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 411 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 412 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 413 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 4LDK
- 81.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 3LDK
- 81.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 3LDK
- 81.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 4LDK
- 80.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- 2,178万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- 2,188万円
- 3LDK
- 70.25m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- 2,038万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 4LDK
- 85.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- 2,178万円
- 3LDK
- 78.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ゼファー松戸ブランエッセ販売中・賃貸の物件（0件）
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ゼファー松戸ブランエッセ資産性スコア
2.82
ゼファー松戸ブランエッセの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ゼファー松戸ブランエッセの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー松戸ブランエッセ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,739万円27万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ゼファー松戸ブランエッセ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー松戸ブランエッセマンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅近くにタクシー乗り場があり交通の便が良い
周辺環境
4近くに大型ショッピングモールがあり買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
松戸
2松戸駅周辺は医療機関が多いものの、駅前の混雑や交通量の多さで救急車の到着が遅れることがあり、少し不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
松戸
2松戸駅周辺は夜になると人通りが減り、治安面で少し不安を感じることがあります。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゼファー松戸ブランエッセマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数90戸のマンションです。 松戸市が運営している松戸市和名ケ谷スポーツセンターの近くですぐに行くことができるマンションです。施設内には温水プールやトレーニング室などの他に温泉施設などもあるので、運動して汗をかいた後にゆっくりと疲れをとることもできます。
ゼファー松戸ブランエッセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー松戸ブランエッセ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸新田15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜93.15㎡ |
| 新築時価格 | 1788万円〜3438万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー松戸ブランエッセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.1m² | 2,565万円 | 3,700万円 |
| 4LDK | 83.14m² | 2,792万円 | 3,759万円 |
ゼファー松戸ブランエッセ売買履歴
- 2023/04
- 成約2,500万円32万円/m2
- 77.43m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2022/06
- 成約2,200万円27万円/m2
- 81.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2021/06
- 成約2,660万円30万円/m2
- 88.06m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2018/03
- 成約1,900万円24万円/m2
- 76.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2017/03
- 成約1,600万円22万円/m2
- 70.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2016/08
- 成約2,700万円29万円/m2
- 92.56m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2015/12
- 成約1,800万円22万円/m2
- 78.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2015/03
- 成約1,870万円23万円/m2
- 81.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2014/12
- 成約1,840万円23万円/m2
- 77.43m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2013/10
- 成約1,800万円22万円/m2
- 81.27m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 4階 | 77.43m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/06 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 4階 | 81.05m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/06 | 成約2,660万円 | 30万円/m2 | 9階 | 88.06m² | 4LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 2階 | 76.10m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 1階 | 70.25m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/08 | 成約2,700万円 | 29万円/m2 | 8階 | 92.56m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/12 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 5階 | 78.50m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/03 | 成約1,870万円 | 23万円/m2 | 4階 | 81.05m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/12 | 成約1,840万円 | 23万円/m2 | 4階 | 77.43m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/10 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 3階 | 81.27m² | 3SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,460万円 | 35万円/m2 | 2階 | 69.15m² | 3LDK | アドグランデ松戸みのり台レジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,160万円 | 38万円/m2 | 9階 | 81.71m² | 4LDK | ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 2階 | 76.04m² | 3LDK | ダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディア | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 1階 | 71.26m² | 3LDK | ロイヤルプラザ松戸 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 13階 | 82.68m² | 4LDK | ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 築19年 |
| 2024/07 | 成約2,970万円 | 38万円/m2 | 9階 | 76.83m² | 3LDK | ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 築18年 |
| 2024/04 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 2階 | 65.91m² | 1SLDK | ロイヤルプラザ松戸 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 5階 | 64.86m² | 1SLDK | ロイヤルプラザ松戸 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約3,290万円 | 43万円/m2 | 13階 | 75.04m² | 3LDK | ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,770万円 | 40万円/m2 | 3階 | 68.60m² | 3LDK | アンビシャス新八柱 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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