ゼファー松戸ブランエッセ 外観

ゼファー松戸ブランエッセ

松戸市・松戸駅 バス10分後 徒歩4分・築20年

2.82
2,328万円〜3,168万円
坪単価109万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
ゼファー松戸ブランエッセ 外観

ゼファー松戸ブランエッセ

松戸市・松戸駅 バス10分後 徒歩4分・築20年

2,328万円〜3,168万円
109万円/坪〜112万円/坪
2.82
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

ゼファー松戸ブランエッセ部屋別の参考相場価格

13部屋 / 90部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4012,739万円価格を確認する2,838万円4LDK81.20-
4022,729万円価格を確認する2,368万円3LDK81.05-
4032,729万円価格を確認する2,368万円3LDK81.05-
4042,696万円価格を確認する2,358万円4LDK80.00-
4052,562万円価格を確認する2,178万円3LDK76.10-
4062,562万円価格を確認する2,448万円3LDK76.10-
4072,374万円価格を確認する2,188万円3LDK70.25-
4082,363万円価格を確認する2,038万円3LDK70.01-
4092,872万円価格を確認する2,648万円4LDK85.07-
4102,643万円価格を確認する2,178万円3LDK78.50-
4112,644万円価格を確認する2,378万円3LDK78.50-
4122,529万円価格を確認する2,098万円3LDK75.00-
4132,610万円価格を確認する2,378万円3LDK77.43-
401
参考相場価格
2,739万円
新築時価格
2,838万円
  • 4LDK
  • 81.20
  • -
402
参考相場価格
2,729万円
新築時価格
2,368万円
  • 3LDK
  • 81.05
  • -
403
参考相場価格
2,729万円
新築時価格
2,368万円
  • 3LDK
  • 81.05
  • -
404
参考相場価格
2,696万円
新築時価格
2,358万円
  • 4LDK
  • 80.00
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
2,562万円
新築時価格
2,178万円
  • 3LDK
  • 76.10
  • -
406
参考相場価格
2,562万円
新築時価格
2,448万円
  • 3LDK
  • 76.10
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
407
参考相場価格
2,374万円
新築時価格
2,188万円
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
408
参考相場価格
2,363万円
新築時価格
2,038万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
409
参考相場価格
2,872万円
新築時価格
2,648万円
  • 4LDK
  • 85.07
  • -
410
参考相場価格
2,643万円
新築時価格
2,178万円
  • 3LDK
  • 78.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ゼファー松戸ブランエッセ利回り・空室率を診断します。

ゼファー松戸ブランエッセ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ゼファー松戸ブランエッセ資産性スコア

2.82
ゼファー松戸ブランエッセの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ゼファー松戸ブランエッセ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ゼファー松戸ブランエッセ居住エリアの評価

ゼファー松戸ブランエッセ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ゼファー松戸ブランエッセ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築20年

新築時価格

2,838万円-99万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ゼファー松戸ブランエッセ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,739万円27万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ゼファー松戸ブランエッセ401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ゼファー松戸ブランエッセマンションの口コミ・評判(330件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅近くにタクシー乗り場があり交通の便が良い

  • 周辺環境

    4

    近くに大型ショッピングモールがあり買い物に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    松戸

    2

    松戸駅周辺は医療機関が多いものの、駅前の混雑や交通量の多さで救急車の到着が遅れることがあり、少し不安を感じることがあります。

  • 買い物・生活利便性

    松戸

    2

    松戸駅周辺は夜になると人通りが減り、治安面で少し不安を感じることがあります。

松戸市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ゼファー松戸ブランエッセマンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数90戸のマンションです。 松戸市が運営している松戸市和名ケ谷スポーツセンターの近くですぐに行くことができるマンションです。施設内には温水プールやトレーニング室などの他に温泉施設などもあるので、運動して汗をかいた後にゆっくりと疲れをとることもできます。

ゼファー松戸ブランエッセ詳細情報

基本情報

建物名ゼファー松戸ブランエッセ
住所千葉県松戸市松戸新田15-2
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)9階建(90部屋)
建築構造RC造
専有面積70.01㎡〜93.15㎡
新築時価格1788万円〜3438万円
参考相場価格
  • 3LDK:2328万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:2661万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価109万円/坪〜112万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園野菊野こども園野菊野ルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区和名ケ谷小学校
和名ヶ谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゼファー松戸ブランエッセ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松戸駅
平均
3LDK76.1m²2,565万円3,700万円
4LDK83.14m²2,792万円3,759万円

ゼファー松戸ブランエッセ売買履歴

  • 2023/04
    成約2,500万32万円/m2
    • 77.43m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2022/06
    成約2,200万27万円/m2
    • 81.05m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2021/06
    成約2,660万30万円/m2
    • 88.06m²
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築16
  • 2018/03
    成約1,900万24万円/m2
    • 76.10m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2017/03
    成約1,600万22万円/m2
    • 70.25m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2016/08
    成約2,700万29万円/m2
    • 92.56m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築11
  • 2015/12
    成約1,800万22万円/m2
    • 78.50m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2015/03
    成約1,870万23万円/m2
    • 81.05m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2014/12
    成約1,840万23万円/m2
    • 77.43m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2013/10
    成約1,800万22万円/m2
    • 81.27m²
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/04成約2,500万32万円/m24階77.43m²2LDK築18年
2022/06成約2,200万27万円/m24階81.05m²3LDK築17年
2021/06成約2,660万30万円/m29階88.06m²4LDK築16年
2018/03成約1,900万24万円/m22階76.10m²3LDK築13年
2017/03成約1,600万22万円/m21階70.25m²3LDK築12年
2016/08成約2,700万29万円/m28階92.56m²3LDK築11年
2015/12成約1,800万22万円/m25階78.50m²3LDK築10年
2015/03成約1,870万23万円/m24階81.05m²3LDK築10年
2014/12成約1,840万23万円/m24階77.43m²2LDK築9年
2013/10成約1,800万22万円/m23階81.27m²3SLDK築8年
ゼファー松戸ブランエッセの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ゼファー松戸ブランエッセ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,460万35万円/m22階69.15m²3LDKアドグランデ松戸みのり台レジデンス築18年
2025/06成約3,160万38万円/m29階81.71m²4LDKゼファーヒルズ松戸フィオリーナ築19年
2025/04成約2,100万27万円/m22階76.04m²3LDKダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディア築24年
2025/02成約2,370万33万円/m21階71.26m²3LDKロイヤルプラザ松戸築18年
2025/01成約3,100万37万円/m213階82.68m²4LDKゼファーヒルズ松戸フィオリーナ築19年
2024/07成約2,970万38万円/m29階76.83m²3LDKゼファーヒルズ松戸フィオリーナ築18年
2024/04成約1,860万28万円/m22階65.91m²1SLDKロイヤルプラザ松戸築17年
2024/04成約2,300万35万円/m25階64.86m²1SLDKロイヤルプラザ松戸築17年
2024/04成約3,290万43万円/m213階75.04m²3LDKゼファーヒルズ松戸フィオリーナ築18年
2024/03成約2,770万40万円/m23階68.60m²3LDKアンビシャス新八柱築16年
ゼファー松戸ブランエッセの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ゼファー松戸ブランエッセ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

松戸新田の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはゼファー松戸ブランエッセ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ゼファー松戸ブランエッセ利回り・空室率を診断します。

ゼファー松戸ブランエッセの駅、市区町村、学区を知る