2,589万円〜3,142万円
坪単価134万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンクレイドルみのり台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドルみのり台部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 4LDK | 76.30m² | - |
| 102 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 4LDK | 76.30m² | - |
| 201 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,238万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 202 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,038万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 203 | 2,627万円 | 価格を確認する | 1,798万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 204 | 2,627万円 | 価格を確認する | 1,828万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 205 | 2,627万円 | 価格を確認する | 1,858万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 206 | 2,605万円 | 価格を確認する | 1,898万円 | 3DK | 63.62m² | - |
| 207 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 4LDK | 76.30m² | - |
| 208 | 3,123万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 4LDK | 76.30m² | - |
| 301 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 302 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,138万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 303 | 2,619万円 | 価格を確認する | 1,898万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 304 | 2,619万円 | 価格を確認する | 1,928万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 305 | 2,619万円 | 価格を確認する | 1,958万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 306 | 2,600万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 3DK | 63.62m² | - |
| 307 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 4LDK | 76.30m² | - |
| 308 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 4LDK | 76.30m² | - |
| 401 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,408万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 402 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,208万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 403 | 2,618万円 | 価格を確認する | 1,968万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 404 | 2,618万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 405 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,028万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 406 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,068万円 | 3DK | 63.62m² | - |
| 407 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 4LDK | 76.30m² | - |
| 408 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 4LDK | 76.30m² | - |
| 501 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 502 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 503 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,048万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 504 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,078万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 505 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,108万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 506 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 3DK | 63.62m² | - |
| 507 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 4LDK | 76.30m² | - |
| 508 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 4LDK | 76.30m² | - |
| 601 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 602 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 603 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 604 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 605 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,208万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 606 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3DK | 63.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 4LDK
- 76.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 4LDK
- 76.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- 2,238万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- 2,038万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- 1,798万円
- 3LDK
- 64.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- 1,828万円
- 3LDK
- 64.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- 1,858万円
- 3LDK
- 64.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- 1,898万円
- 3DK
- 63.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 4LDK
- 76.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 2,618万円
- 4LDK
- 76.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
サンクレイドルみのり台販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドルみのり台資産性スコア
2.79
サンクレイドルみのり台の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクレイドルみのり台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドルみのり台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,142万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
サンクレイドルみのり台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドルみのり台マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理状況は良好で、専門スタッフが適切にメンテナンスを行っているため、長期的に見ると資産価値が維持されています。
周辺環境
4駅には大きなスーパーがあり、商店街も安い八百屋やお菓子屋さんがあって充実しています。治安は非常に良く、悪い話は聞いたことがありません。のどかな住宅街です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
みのり台
5駅周辺には公園や商業施設の屋上に無料で遊べる場所があり、子育てしやすい環境です。
交通の利便性
八柱
5新京成線とJR武蔵野線が直結しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても良いです。東京駅や舞浜駅にも乗り換えなしで行けるので、通勤やレジャーにも便利だと思います。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドルみのり台マンション概要
京成松戸線みのり台駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
サンクレイドルみのり台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドルみのり台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸新田581-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.62㎡〜76.3㎡ |
| 新築時価格 | 1798万円〜2888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドルみのり台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みのり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 63.62m² | 2,600万円 | 2,383万円 |
| 3LDK | 64.05m² | 2,627万円 | 2,914万円 |
| 4LDK | 76.3m² | 3,116万円 | 3,223万円 |
サンクレイドルみのり台売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円70〜81万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2015/08
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円89〜102万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2022/09
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円79〜94万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円105〜122万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
アドグランデ松戸みのり台レジデンス現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円119〜133万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築19年
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円81〜97万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディア現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グーディシュ松戸八柱
2,690万円- 3LDK
- 66.42m²
- 2階/8階建