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サンクレイドルみのり台 外観

サンクレイドルみのり台

松戸市・みのり台駅 徒歩3分・築22年

2.92
2,428万円〜2,939万円
坪単価125万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年12月16日
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サンクレイドルみのり台 外観

サンクレイドルみのり台

松戸市・みのり台駅 徒歩3分・築22年

2,428万円〜2,939万円
125万円/坪〜128万円/坪
2.92
最終更新
2025年12月16日
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サンクレイドルみのり台資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サンクレイドルみのり台部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,885万円価格を確認する2,568万円4LDK76.30m²-
1022,885万円価格を確認する2,518万円4LDK76.30m²-
2012,784万円価格を確認する2,238万円3LDK71.94m²-
2022,714万円価格を確認する2,038万円3LDK70.35m²-
2032,471万円価格を確認する1,798万円3LDK64.05m²-
2042,471万円価格を確認する1,828万円3LDK64.05m²-
2052,471万円価格を確認する1,858万円3LDK64.05m²-
2062,442万円価格を確認する1,898万円3DK63.62m²-
2072,939万円価格を確認する2,668万円4LDK76.30m²-
2082,939万円価格を確認する2,618万円4LDK76.30m²-
3012,778万円価格を確認する2,338万円3LDK71.94m²-
3022,708万円価格を確認する2,138万円3LDK70.35m²-
3032,466万円価格を確認する1,898万円3LDK64.05m²-
3042,466万円価格を確認する1,928万円3LDK64.05m²-
3052,466万円価格を確認する1,958万円3LDK64.05m²-
3062,437万円価格を確認する1,998万円3DK63.62m²-
3072,931万円価格を確認する2,718万円4LDK76.30m²-
3082,931万円価格を確認する2,668万円4LDK76.30m²-
4012,775万円価格を確認する2,408万円3LDK71.94m²-
4022,705万円価格を確認する2,208万円3LDK70.35m²-
4032,463万円価格を確認する1,968万円3LDK64.05m²-
4042,463万円価格を確認する1,998万円3LDK64.05m²-
4052,463万円価格を確認する2,028万円3LDK64.05m²-
4062,433万円価格を確認する2,068万円3DK63.62m²-
4072,928万円価格を確認する2,788万円4LDK76.30m²-
4082,928万円価格を確認する2,738万円4LDK76.30m²-
5012,770万円価格を確認する2,488万円3LDK71.94m²-
5022,699万円価格を確認する2,288万円3LDK70.35m²-
5032,458万円価格を確認する2,048万円3LDK64.05m²-
5042,458万円価格を確認する2,078万円3LDK64.05m²-
5052,458万円価格を確認する2,108万円3LDK64.05m²-
5062,428万円価格を確認する2,148万円3DK63.62m²-
5072,922万円価格を確認する2,888万円4LDK76.30m²-
5082,922万円価格を確認する2,838万円4LDK76.30m²-
6012,769万円価格を確認する2,588万円3LDK71.94m²-
6022,697万円価格を確認する2,388万円3LDK70.35m²-
6032,456万円価格を確認する2,148万円3LDK64.05m²-
6042,456万円価格を確認する2,178万円3LDK64.05m²-
6052,456万円価格を確認する2,208万円3LDK64.05m²-
6062,428万円価格を確認する2,298万円3DK63.62m²-
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101
参考相場価格
2,885万円
新築時価格
2,568万円
  • 4LDK
  • 76.30m²
  • -
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102
参考相場価格
2,885万円
新築時価格
2,518万円
  • 4LDK
  • 76.30m²
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201
参考相場価格
2,784万円
新築時価格
2,238万円
  • 3LDK
  • 71.94m²
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参考相場価格
2,714万円
新築時価格
2,038万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 64.05m²
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参考相場価格
2,471万円
新築時価格
1,828万円
  • 3LDK
  • 64.05m²
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参考相場価格
2,471万円
新築時価格
1,858万円
  • 3LDK
  • 64.05m²
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参考相場価格
2,442万円
新築時価格
1,898万円
  • 3DK
  • 63.62m²
  • -
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207
参考相場価格
2,939万円
新築時価格
2,668万円
  • 4LDK
  • 76.30m²
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208
参考相場価格
2,939万円
新築時価格
2,618万円
  • 4LDK
  • 76.30m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンクレイドルみのり台売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2022/09成約2,100万円27万円/m²1階76.30m²3LDK築18年
2015/08成約1,800万円28万円/m²5階64.05m²3LDK築11年
2013/09成約1,600万円22万円/m²3階71.94m²3LDK築9年
2013/07成約1,990万円27万円/m²5階71.94m²3LDK築9年
2008/07成約1,880万円26万円/m²2階70.35m²3LDK築4年
2006/04成約2,040万円32万円/m²5階63.62m²2LDK築2年
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サンクレイドルみのり台の
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約2,440万円33万円/m²3階72.60m²3LDKアンビシャス新八柱築18年
2025/07成約2,450万円35万円/m²2階69.15m²3LDKアドグランデ松戸みのり台レジデンス築18年
2025/06成約3,150万円38万円/m²9階81.71m²4LDKゼファーヒルズ松戸フィオリーナ築19年
オススメ
サンクレイドルみのり台の
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2025/04成約2,000万円26万円/m²2階76.04m²3LDKダイアパレス松戸みのり台 ラ・グランディア築24年
2025/02成約2,360万円33万円/m²1階71.26m²3LDKロイヤルプラザ松戸築18年
2025/01成約3,000万円36万円/m²13階82.68m²4LDKゼファーヒルズ松戸フィオリーナ築19年
2024/07成約2,990万円38万円/m²9階76.83m²3LDKゼファーヒルズ松戸フィオリーナ築18年
2024/04成約1,880万円28万円/m²2階65.91m²1SLDKロイヤルプラザ松戸築17年
2024/04成約2,200万円33万円/m²5階64.86m²1SLDKロイヤルプラザ松戸築17年
2024/04成約3,280万円43万円/m²13階75.04m²3LDKゼファーヒルズ松戸フィオリーナ築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

サンクレイドルみのり台資産性スコア

2.92
サンクレイドルみのり台の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
サンクレイドルみのり台の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドルみのり台居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
サンクレイドルみのり台の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドルみのり台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築22年

新築時価格

2,568万円+317万円
千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドルみのり台価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
2,885万円
19万円前年比

参考相場価格

2,885万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
37.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値
44.4万円/m²
想定売買価格
サンクレイドルみのり台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドルみのり台マンションの口コミ・評判(271件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    全居室収納付きで、お部屋をすっきりと整理整頓できるのが魅力です。収納スペースが充実しているので快適に暮らせます。

  • 管理・お手入れ

    4

    管理状況は良好で、専門スタッフが適切にメンテナンスを行っているため、長期的に見ると資産価値が維持されています。

口コミをもっと見る（14件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    みのり台

    駅前に交番があり、近くに幼稚園や保育園もあるので子育て世帯には安心できる環境だと思います。妊娠中の引っ越しでも好感が持てました。

  • 教育環境

    3

    八柱

    駅周辺は便利ですが、学習塾の数が多いので、子どもにとっては誘惑も多いかもしれません。

口コミをもっと見る（219件）

松戸市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。

  • 医療・福祉

    5

    松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サンクレイドルみのり台マンション概要

サンクレイドルみのり台 外観
写真を投稿する

京成松戸線みのり台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションの近くにある松戸運動公園はプールや体育館、陸上競技場、野球場などの設備が充実した公園です。地域のスポーツ振興をバックアップするための施設ともいえ、日常的な運動不足の解消や、お子さまと一緒に週末に出かける先などに利用できます。

サンクレイドルみのり台詳細情報

基本情報

建物名サンクレイドルみのり台
住所千葉県松戸市松戸新田582-7
アクセス
築年数築22年
階建（総戸数）6階建（40部屋）
建築構造RC造
専有面積63.62㎡〜76.3㎡
新築時価格1798万円〜2888万円
参考相場価格
  • 3DK：2428万円〜（63m²〜）
  • 3LDK：2456万円〜（64m²〜）
  • 4LDK：2885万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価125万円/坪〜128万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みのり台エンゼル保育園 （小規模保育事業）他
保育園を見る
学区寒風台小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドルみのり台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		みのり台駅
平均
3DK63.62m²2,433万円2,176万円
3LDK64.05m²2,471万円2,813万円
4LDK76.3m²2,928万円3,141万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ウィズ松戸陽だまりの丘
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2,680万円
  • 3LDK
  • 70.76m²
  • 7階/12階建

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路線：

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小学校：

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中学校：

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