2,514万円〜3,278万円
坪単価124万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年10月06日
アドグランデ松戸みのり台レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アドグランデ松戸みのり台レジデンス部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 102 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 103 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 104 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 105 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 106 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 107 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 108 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 109 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 110 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 111 | 2,831万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 112 | 2,831万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 113 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 85.84m² | - |
| 114 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 115 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 201 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 202 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 203 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 204 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 205 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 206 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 207 | 3,019万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 208 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 209 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 210 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 211 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 212 | 2,863万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 213 | 2,863万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 214 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 85.84m² | - |
| 215 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 216 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 301 | 2,738万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 302 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 303 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 304 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 305 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 306 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 307 | 2,736万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 308 | 2,736万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 309 | 2,649万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 310 | 2,714万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 311 | 2,872万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 312 | 2,872万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 313 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 85.84m² | - |
| 314 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 315 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 79.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アドグランデ松戸みのり台レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アドグランデ松戸みのり台レジデンス資産性スコア
3.02
アドグランデ松戸みのり台レジデンスの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アドグランデ松戸みのり台レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドグランデ松戸みのり台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,914万円192万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
アドグランデ松戸みのり台レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドグランデ松戸みのり台レジデンスマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
みのり台
2駅周辺は飲食店が少なく、コンビニの数も少ないので少し不便に感じました。
買い物・生活利便性
松戸新田
4松戸新田駅周辺には市役所や税務署、法務局も徒歩で行けるので、手続きが必要な時も便利です。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アドグランデ松戸みのり台レジデンスマンション概要
京成松戸線みのり台駅より徒歩3分の距離にあるアドグランデ松戸みのり台レジデンス、駅からとても近く忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションの近くにある松戸運動公園はプールや体育館、陸上競技場、野球場などの設備が充実した公園です。地域のスポーツ振興をバックアップするための施設ともいえ、日常的な運動不足の解消や、お子さまと一緒に週末に出かける先などに利用できます。
アドグランデ松戸みのり台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドグランデ松戸みのり台レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸新田597-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.75㎡〜85.84㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドグランデ松戸みのり台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みのり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.22m² | 2,723万円 | 2,701万円 |
| 4LDK | 85.84m² | 3,270万円 | 3,025万円 |
アドグランデ松戸みのり台レジデンス売買履歴
- 2025/07
- 成約2,460万円35万円/m2
- 69.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/11
- 成約2,270万円31万円/m2
- 71.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/07
- 成約1,300万円17万円/m2
- 75.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2019/12
- 成約1,750万円26万円/m2
- 66.75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2018/10
- 成約1,970万円27万円/m2
- 70.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2014/07
- 成約2,240万円31万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2014/07
- 成約2,150万円30万円/m2
- 71.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2013/12
- 成約1,860万円24万円/m2
- 75.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2007/02
- 新築2,930万円41万円/m2
- 71.36m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2007/02
- 新築3,500万円40万円/m2
- 85.84m²
- 4LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,460万円 | 35万円/m2 | 2階 | 69.15m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/11 | 成約2,270万円 | 31万円/m2 | 2階 | 71.22m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/07 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 1階 | 75.14m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/12 | 成約1,750万円 | 26万円/m2 | 1階 | 66.75m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/10 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 3階 | 70.65m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/07 | 成約2,240万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/07 | 成約2,150万円 | 30万円/m2 | 3階 | 71.22m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/12 | 成約1,860万円 | 24万円/m2 | 3階 | 75.14m² | 3LDK | 築6年 |
| 2007/02 | 新築2,930万円 | 41万円/m2 | 3階 | 71.36m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,500万円 | 40万円/m2 | 2階 | 85.84m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,160万円 | 38万円/m2 | 9階 | 81.71m² | 4LDK | ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 1階 | 71.26m² | 3LDK | ロイヤルプラザ松戸 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 13階 | 82.68m² | 4LDK | ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 築19年 |
| 2024/07 | 成約2,970万円 | 38万円/m2 | 9階 | 76.83m² | 3LDK | ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 築18年 |
| 2024/04 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 2階 | 65.91m² | 1SLDK | ロイヤルプラザ松戸 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 5階 | 64.86m² | 1SLDK | ロイヤルプラザ松戸 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約3,290万円 | 43万円/m2 | 13階 | 75.04m² | 3LDK | ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,770万円 | 40万円/m2 | 3階 | 68.60m² | 3LDK | アンビシャス新八柱 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約2,660万円 | 34万円/m2 | 4階 | 76.30m² | 4LDK | サンクレイドルみのり台 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約2,150万円 | 31万円/m2 | 6階 | 68.20m² | 3LDK | ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
松戸ハイム
2,790万円- 3LDK
- 75.26m²
- 4階/11階建