※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 79.93m² | - |
| 1102 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 1103 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 64.61m² | - |
| 1104 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 84.25m² | - |
| 1105 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
139%築19年新築時価格
4,010万円+1,583万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,593万円36万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
近くに公園があり、緑が多い環境で子育てにも良い。
住民の雰囲気
学生や一人暮らしの方も多く、活気がある雰囲気。
買い物・生活利便性
松戸
松戸駅周辺は夜になると人通りが減り、治安面で少し不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
上本郷
駅前にはコンビニやスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。少し歩けばマルエツや八百屋もあって、ちょっとした買い物がしやすいです。自転車で松戸駅まで行けばさらに選択肢が広がるので、生活面...
防災・安全性
松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR常磐線各駅停車松戸駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
| 建物名 | パークホームズ松戸セントラルマーク |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸1877-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(66部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.18㎡〜84.25㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.18m² | 4,077万円 | 3,177万円 |
| 3LDK | 76.69m² | 5,179万円 | 3,814万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 73万円/m² | 11階 | 79.93m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2024/09 | 成約5,550万円 | 69万円/m² | 10階 | 79.93m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2023/03 | 成約1,900万円 | 65万円/m² | 2階 | 28.95m² | 1K | 築17年 | |
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| 2022/12 | 成約3,380万円 | 55万円/m² | 9階 | 61.18m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2021/04 | 成約3,000万円 | 52万円/m² | 5階 | 57.05m² | 1LDK | 築15年 | |
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| 2021/01 | 成約4,290万円 | 50万円/m² | 2階 | 84.25m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2020/01 | 成約3,440万円 | 45万円/m² | 3階 | 76.41m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2019/09 | 成約4,110万円 | 48万円/m² | 10階 | 84.25m² | 1LDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,790万円 | 78万円/m² | 11階 | 74.04m² | 2LDK | パークホームズ松戸シティフロント | 築15年 |
| 2025/03 | 成約8,100万円 | 92万円/m² | 20階 | 87.95m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,170万円 | 71万円/m² | 21階 | 86.27m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
| オススメ | パークホームズ松戸セントラルマークの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約4,700万円 | 80万円/m² | 17階 | 58.57m² | 2LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 11階 | 71.00m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,600万円 | 63万円/m² | 7階 | 87.95m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約2,140万円 | 31万円/m² | 5階 | 68.10m² | 3LDK | サンクレイドル松戸弐番館 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約5,500万円 | 76万円/m² | 7階 | 71.87m² | 2LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 13階 | 71.76m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約4,970万円 | 73万円/m² | 18階 | 67.18m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。