パークホームズ松戸セントラルマーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ松戸セントラルマーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 79.93m² | - |
| 302 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 303 | 3,753万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 64.61m² | - |
| 304 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 84.25m² | - |
| 305 | 3,537万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 79.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 64.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,877万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 84.25m²
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- 参考相場価格
- 3,537万円
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- 61.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ松戸セントラルマーク販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ松戸セントラルマーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ松戸セントラルマーク価格推移と将来予測
参考相場価格
4,631万円43万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ松戸セントラルマークマンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4東京より家賃が安く、間取りが広いので住みやすい。
周辺環境
4近くに公園があり、緑が多い環境で子育てにも良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
松戸
5最近駅周辺に新しい商業施設が増えてきて、前よりも買い物がしやすくなったので、これからもっと便利になっていく気がします。
住みやすさ
上本郷
4駅前にはコンビニが2軒あり、少し歩くとスーパーや八百屋もあって、ちょっとした買い物にはとても便利です。反対側には大手スーパーや病院、美容院もあり、生活に困ることはありませんでした。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ松戸セントラルマークマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩5分の距離にあるパークホームズ松戸セントラルマーク、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。国の名勝に指定されている旧徳川昭武庭園の近くにあるマンションです。水戸徳川家第11代当主徳川昭武の別邸で、第2回パリ万国博覧会で見た庭園を参考に造ったと言われています。広い芝生地を緑の木々が取り囲む癒しの空間。高台にあるので眺望も抜群です。
パークホームズ松戸セントラルマーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ松戸セントラルマーク |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸1877-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.18㎡〜84.25㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ松戸セントラルマーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.18m² | 3,902万円 | 3,081万円 |
| 3LDK | 76.69m² | 4,894万円 | 3,702万円 |
パークホームズ松戸セントラルマーク売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円173〜194万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2022/12
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円172〜192万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2023/03
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円183〜210万円/坪
- 28〜32m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円250〜268万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築15年
パークホームズ松戸シティフロント現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,900万円〜8,400万円297〜316万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築23年
ライオンズステーションタワー松戸現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円230〜246万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築23年
ライオンズステーションタワー松戸現在築23年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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