パークホームズ松戸セントラルマーク 外観

パークホームズ松戸セントラルマーク

松戸市・松戸駅 徒歩5分・築19年

3.92
液状化注意
3,703万円〜5,956万円
坪単価200万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年12月16日
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パークホームズ松戸セントラルマーク 外観

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松戸市・松戸駅 徒歩5分・築19年

3,703万円〜5,956万円
200万円/坪〜235万円/坪
3.92
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

パークホームズ松戸セントラルマーク部屋別の参考相場価格

5部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11015,601万円価格を確認する4,010万円3LDK79.93-
11025,341万円価格を確認する3,630万円3LDK76.41-
11034,506万円価格を確認する3,140万円3LDK64.61-
11045,912万円価格を確認する4,290万円3LDK84.25-
11054,247万円価格を確認する3,040万円2LDK61.18-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ松戸セントラルマーク売買履歴

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約6,220万83万円/m²14階74.54m²3LDKパークホームズ松戸シティフロント築15年
2025/06成約5,790万78万円/m²11階74.04m²2LDKパークホームズ松戸シティフロント築15年
2025/03成約8,000万90万円/m²20階87.95m²3LDKライオンズステーションタワー松戸築23年
オススメ
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2025/02成約6,190万71万円/m²21階86.27m²3LDKライオンズステーションタワー松戸築23年
2025/01成約4,690万80万円/m²17階58.57m²2LDKライオンズステーションタワー松戸築23年
2024/09成約5,100万71万円/m²11階71.00m²3LDKライオンズステーションタワー松戸築22年
2024/03成約5,800万65万円/m²7階87.95m²3LDKライオンズステーションタワー松戸築22年
2024/03成約2,140万31万円/m²5階68.10m²3LDKサンクレイドル松戸弐番館築18年
2023/02成約5,400万75万円/m²7階71.87m²2LDKライオンズステーションタワー松戸築21年
2023/01成約4,970万69万円/m²13階71.76m²3LDKライオンズステーションタワー松戸築21年
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パークホームズ松戸セントラルマーク資産性スコア

3.92
パークホームズ松戸セントラルマークの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ松戸セントラルマーク

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ松戸セントラルマーク居住エリアの評価

パークホームズ松戸セントラルマーク

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ松戸セントラルマーク新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築19年

新築時価格

4,010万円+1,591万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ松戸セントラルマーク価格推移と将来予測

参考相場価格

5,601万円180万円前年比

1101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ松戸セントラルマーク1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ松戸セントラルマークマンションの口コミ・評判(307件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    落ち着いた住宅地で、ゆったりと暮らせる地域。

  • お部屋

    4

    東京より家賃が安く、間取りが広いので住みやすい。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    松戸

    松戸駅周辺は救急車やパトカーの音が頻繁に聞こえることがあり、事故が多い印象を受けることもあります。

  • 資産性

    3

    上本郷

    2024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。

松戸市の口コミ

  • 教育環境

    4

    松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。

  • 子育て環境

    5

    松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークホームズ松戸セントラルマークマンション概要

こちらのマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。国の名勝に指定されている旧徳川昭武庭園の近くにあるマンションです。水戸徳川家第11代当主徳川昭武の別邸で、第2回パリ万国博覧会で見た庭園を参考に造ったと言われています。広い芝生地を緑の木々が取り囲む癒しの空間。高台にあるので眺望も抜群です。

パークホームズ松戸セントラルマーク詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ松戸セントラルマーク
住所千葉県松戸市松戸1877-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積61.18㎡〜84.25㎡
新築時価格2590万円〜4390万円
参考相場価格
  • 2LDK:3703万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:3938万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園千のゆめ保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区中部小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ松戸セントラルマーク間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松戸駅
平均
2LDK61.18m²4,052万円3,194万円
3LDK76.69m²5,166万円3,843万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ松戸セントラルマーク

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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