号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 79.93m² | - |
| 1102 | 5,341万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 1103 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 64.61m² | - |
| 1104 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 84.25m² | - |
| 1105 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約1,700万円 | 58万円/m² | 2階 | 28.95m² | 1K | 築17年 |
| 2022/12 | 成約3,390万円 | 55万円/m² | 9階 | 61.18m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 成約3,100万円 | 54万円/m² | 5階 | 57.05m² | 1LDK | 築15年 |
| 2021/01 | 成約4,270万円 | 50万円/m² | 2階 | 84.25m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/01 | 成約3,450万円 | 45万円/m² | 3階 | 76.41m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/09 | 成約4,120万円 | 48万円/m² | 10階 | 84.25m² | 1LDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,220万円 | 83万円/m² | 14階 | 74.54m² | 3LDK | パークホームズ松戸シティフロント | 築15年 |
| 2025/06 | 成約5,790万円 | 78万円/m² | 11階 | 74.04m² | 2LDK | パークホームズ松戸シティフロント | 築15年 |
| 2025/03 | 成約8,000万円 | 90万円/m² | 20階 | 87.95m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
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| 2025/02 | 成約6,190万円 | 71万円/m² | 21階 | 86.27m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約4,690万円 | 80万円/m² | 17階 | 58.57m² | 2LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 11階 | 71.00m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,800万円 | 65万円/m² | 7階 | 87.95m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約2,140万円 | 31万円/m² | 5階 | 68.10m² | 3LDK | サンクレイドル松戸弐番館 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約5,400万円 | 75万円/m² | 7階 | 71.87m² | 2LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約4,970万円 | 69万円/m² | 13階 | 71.76m² | 3LDK | ライオンズステーションタワー松戸 | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
140%築19年新築時価格
4,010万円+1,591万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,601万円180万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
落ち着いた住宅地で、ゆったりと暮らせる地域。
お部屋
東京より家賃が安く、間取りが広いので住みやすい。
防災・安全性
松戸
松戸駅周辺は救急車やパトカーの音が頻繁に聞こえることがあり、事故が多い印象を受けることもあります。
資産性
上本郷
2024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
教育環境
松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
子育て環境
松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。国の名勝に指定されている旧徳川昭武庭園の近くにあるマンションです。水戸徳川家第11代当主徳川昭武の別邸で、第2回パリ万国博覧会で見た庭園を参考に造ったと言われています。広い芝生地を緑の木々が取り囲む癒しの空間。高台にあるので眺望も抜群です。
| 建物名 | パークホームズ松戸セントラルマーク |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸1877-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(66部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.18㎡〜84.25㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.18m² | 4,052万円 | 3,194万円 |
| 3LDK | 76.69m² | 5,166万円 | 3,843万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。