パークホームズ松戸セントラルマーク 外観

パークホームズ松戸セントラルマーク

松戸市・松戸駅 徒歩5分・築19年

3.95
液状化注意
3,743万円〜5,941万円
坪単価202万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パークホームズ松戸セントラルマーク 外観

パークホームズ松戸セントラルマーク

松戸市・松戸駅 徒歩5分・築19年

3,743万円〜5,941万円
202万円/坪〜235万円/坪
3.95
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出

パークホームズ松戸セントラルマーク部屋別の参考相場価格

5部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11015,593万円価格を確認する4,010万円3LDK79.93-
11025,333万円価格を確認する3,630万円3LDK76.41-
11034,518万円価格を確認する3,140万円3LDK64.61-
11045,902万円価格を確認する4,290万円3LDK84.25-
11054,272万円価格を確認する3,040万円2LDK61.18-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ松戸セントラルマーク資産性スコア

3.95
パークホームズ松戸セントラルマークの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ松戸セントラルマーク

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ松戸セントラルマーク居住エリアの評価

パークホームズ松戸セントラルマーク

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ松戸セントラルマーク新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築19年

新築時価格

4,010万円+1,583万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ松戸セントラルマーク価格推移と将来予測

参考相場価格

5,593万円36万円前年比

1101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ松戸セントラルマーク1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ松戸セントラルマークマンションの口コミ・評判(307件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    近くに公園があり、緑が多い環境で子育てにも良い。

  • 住民の雰囲気

    3

    学生や一人暮らしの方も多く、活気がある雰囲気。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    松戸

    松戸駅周辺は夜になると人通りが減り、治安面で少し不安を感じることがあります。

  • 買い物・生活利便性

    4

    上本郷

    駅前にはコンビニやスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。少し歩けばマルエツや八百屋もあって、ちょっとした買い物がしやすいです。自転車で松戸駅まで行けばさらに選択肢が広がるので、生活面...

松戸市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ松戸セントラルマークマンション概要

JR常磐線各駅停車松戸駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。

パークホームズ松戸セントラルマーク詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ松戸セントラルマーク
住所千葉県松戸市松戸1877-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積61.18㎡〜84.25㎡
新築時価格2590万円〜4390万円
参考相場価格
  • 2LDK:3743万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:3963万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園千のゆめ保育園 (認可外)他
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学区中部小学校
第一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ松戸セントラルマーク間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松戸駅
平均
2LDK61.18m²4,077万円3,177万円
3LDK76.69m²5,179万円3,814万円

パークホームズ松戸セントラルマーク売買履歴

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パークホームズ松戸セントラルマーク
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約5,790万78万円/m²11階74.04m²2LDKパークホームズ松戸シティフロント築15年
2025/03成約8,100万92万円/m²20階87.95m²3LDKライオンズステーションタワー松戸築23年
2025/02成約6,170万71万円/m²21階86.27m²3LDKライオンズステーションタワー松戸築23年
オススメ
パークホームズ松戸セントラルマーク
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2025/01成約4,700万80万円/m²17階58.57m²2LDKライオンズステーションタワー松戸築23年
2024/09成約5,200万73万円/m²11階71.00m²3LDKライオンズステーションタワー松戸築22年
2024/03成約5,600万63万円/m²7階87.95m²3LDKライオンズステーションタワー松戸築22年
2024/03成約2,140万31万円/m²5階68.10m²3LDKサンクレイドル松戸弐番館築18年
2023/02成約5,500万76万円/m²7階71.87m²2LDKライオンズステーションタワー松戸築21年
2023/01成約4,980万69万円/m²13階71.76m²3LDKライオンズステーションタワー松戸築21年
2022/12成約4,970万73万円/m²18階67.18m²3LDKライオンズステーションタワー松戸築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ松戸セントラルマーク

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