号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	算出できません	価格を調べる	2,970万円	3LDK	71.26m²	-
202	2,949万円	価格を調べる	2,450万円	2LDK	61.50m²	-
203	算出できません	価格を調べる	2,980万円	3LDK	69.48m²	-
204	算出できません	価格を調べる	2,460万円	2LDK	59.03m²	-
205	3,820万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	86.25m²	-
301	3,445万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	71.26m²	-
302	3,044万円	価格を調べる	2,570万円	2LDK	61.50m²	-
303	3,314万円	価格を調べる	3,080万円	3LDK	69.48m²	-
304	2,985万円	価格を調べる	2,560万円	2LDK	59.03m²	-
305	4,044万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	86.25m²	-
401	3,358万円	価格を調べる	3,160万円	3LDK	71.26m²	-
402	3,161万円	価格を調べる	2,660万円	2LDK	61.50m²	-
403	3,223万円	価格を調べる	3,150万円	3LDK	69.48m²	-
404	算出できません	価格を調べる	2,630万円	2LDK	59.03m²	-
405	4,283万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	86.25m²	-
501	3,442万円	価格を調べる	3,240万円	3LDK	71.26m²	-
502	3,193万円	価格を調べる	2,750万円	2LDK	61.50m²	-
503	3,240万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	69.48m²	-
504	算出できません	価格を調べる	2,700万円	2LDK	59.03m²	-
505	4,288万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	86.25m²	-
601	3,544万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	71.26m²	-
602	3,228万円	価格を調べる	2,820万円	2LDK	61.50m²	-
603	3,298万円	価格を調べる	3,290万円	3LDK	69.48m²	-
604	算出できません	価格を調べる	2,770万円	2LDK	59.03m²	-
605	4,408万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	86.25m²	-
701	3,580万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	71.26m²	-
702	3,383万円	価格を調べる	2,910万円	2LDK	61.50m²	-
703	3,387万円	価格を調べる	3,360万円	3LDK	69.48m²	-
704	3,218万円	価格を調べる	2,840万円	2LDK	59.03m²	-
705	4,723万円	価格を調べる	4,280万円	3LDK	86.25m²	-
801	3,709万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	71.26m²	-
802	3,438万円	価格を調べる	2,960万円	2LDK	61.50m²	-
803	3,438万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	69.48m²	-
804	算出できません	価格を調べる	2,910万円	2LDK	59.03m²	-
805	4,676万円	価格を調べる	4,340万円	3LDK	86.25m²	-
901	3,755万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	71.26m²	-
902	3,392万円	価格を調べる	3,030万円	2LDK	61.50m²	-
903	3,485万円	価格を調べる	3,500万円	3LDK	69.48m²	-
904	算出できません	価格を調べる	2,980万円	2LDK	59.03m²	-
905	4,677万円	価格を調べる	4,400万円	3LDK	86.25m²	-
1001	3,996万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	71.26m²	-
1002	2,907万円	価格を調べる	3,100万円	2LDK	61.50m²	-
1003	3,558万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	69.48m²	-
1004	3,270万円	価格を調べる	3,050万円	2LDK	59.03m²	-
1005	4,694万円	価格を調べる	4,460万円	3LDK	86.25m²	-
1101	4,293万円	価格を調べる	3,820万円	3LDK	71.26m²	-
1102	3,129万円	価格を調べる	3,220万円	2LDK	61.50m²	-
1103	3,884万円	価格を調べる	3,700万円	3LDK	69.48m²	-
1104	3,079万円	価格を調べる	3,180万円	2LDK	59.03m²	-
1105	4,943万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	86.25m²	-

中立なプロが個別に算出

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201

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 2,970万円

3LDK
71.26m²
-

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202

参考相場価格: 2,949万円

新築時価格: 2,450万円

2LDK
61.50m²
-

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203

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 2,980万円

3LDK
69.48m²
-

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204

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 2,460万円

2LDK
59.03m²
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205

参考相場価格: 3,820万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
86.25m²
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301

参考相場価格: 3,445万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
71.26m²
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302

参考相場価格: 3,044万円

新築時価格: 2,570万円

2LDK
61.50m²
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303

参考相場価格: 3,314万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
69.48m²
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304

参考相場価格: 2,985万円

新築時価格: 2,560万円

2LDK
59.03m²
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305

参考相場価格: 4,044万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
86.25m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【メルディア松戸】4,280万円 | 3LDK | 62.40m² | 1階/7階（大京穴吹不動産）

D’クラディア松戸ステーションフォート価格推移と将来予測

3LDK
71.26m²

参考相場価格

算出できません

新築時価格2,970万円

データが不足しているため
算出できません

新築時価格: 2,970万円

参考相場価格: 算出できません

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

メルディア松戸

3LDK
62.40m²

千葉県松戸市岩瀬

常磐線「松戸」駅徒歩11分

D’クラディア松戸ステーションフォートマンション概要

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D’クラディア松戸ステーションフォートはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数51戸のマンションです。地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。

D’クラディア松戸ステーションフォート詳細情報

基本情報

建物名	D’クラディア松戸ステーションフォート
住所	千葉県松戸市松戸1164-7
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「松戸」徒歩2分新京成電鉄線「上本郷」徒歩20分新京成電鉄線「松戸新田」徒歩30分
築年数	築21年
階建（総戸数）	11階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.03㎡〜86.25㎡
新築時価格	2450万円〜4590万円
参考相場価格	2LDK：2891万円〜（59m²〜） 3LDK：3223万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.40（松戸市の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	3.00（松戸市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	1.10（松戸市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（松戸市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	へいわみのり保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	相模台小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

D’クラディア松戸ステーションフォート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	松戸駅平均
2LDK	60.27m²	3,193万円	-41万円	2,706万円
3LDK	71.26m²	3,644万円	-47万円	3,450万円

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D’クラディア松戸ステーションフォート売買履歴

2008/10
売出価格
3,880万円〜4,240万円148〜162万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2009/06
売出価格
2,760万円〜3,120万円149〜168万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築6年
2010/11
売出価格
2,600万円〜2,960万円121〜137万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
5,490万円〜5,890万円207〜222万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
ライオンズステーションタワー松戸現在築22年
2024/03
売出価格
1,890万円〜2,250万円92〜109万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
サンクレイドル松戸弐番館現在築18年
2023/12
売出価格
2,720万円〜3,080万円152〜172万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
デルソーレ松戸現在築25年