2,567万円〜4,002万円
坪単価132万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月06日
レクセルプラッツァ新八柱五番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァ新八柱五番館部屋別の参考相場価格
45部屋 / 133部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,814万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 90.98m² | - |
| 302 | 2,909万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 303 | 2,909万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 304 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 305 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 306 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 307 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 308 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 76.95m² | - |
| 309 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 78.49m² | - |
| 310 | 4,002万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 95.46m² | - |
| 311 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 312 | 3,535万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 313 | 3,519万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 314 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 315 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 316 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 317 | 3,433万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 83.08m² | - |
| 318 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 319 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 320 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 321 | 3,519万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 322 | 3,535万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 323 | 3,466万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 324 | 3,110万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 325 | 3,777万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 91.00m² | - |
| 326 | 3,103万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 327 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 328 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 329 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 330 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 331 | 2,802万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 67.92m² | - |
| 332 | 2,646万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 63.88m² | - |
| 333 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 334 | 3,473万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 83.94m² | - |
| 335 | 3,709万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 89.00m² | - |
| 336 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 337 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 338 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 339 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 340 | 3,471万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 341 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 342 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 343 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 344 | 3,278万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 345 | 3,709万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 89.00m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 4LDK
- 90.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 78.49m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 95.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラッツァ新八柱五番館販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラッツァ新八柱五番館資産性スコア
3.00
レクセルプラッツァ新八柱五番館の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァ新八柱五番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァ新八柱五番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,814万円261万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
レクセルプラッツァ新八柱五番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァ新八柱五番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新八柱
5新八柱駅の周辺には保育園や幼稚園、小学校が複数あり、子どもを育てる環境が整っていると感じます。駅近くに託児所もあるので、共働きの家庭にはとても助かります。住宅街に学校があるため、子どもが通い...
防災・安全性
八柱
5駅前には交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。治安が悪いと感じたことはありません。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラッツァ新八柱五番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新八柱駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルプラッツァ新八柱五番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァ新八柱五番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（133部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 63.88㎡〜98.5㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァ新八柱五番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.5m² | 3,181万円 | 2,886万円 |
| 4LDK | 88.73m² | 3,615万円 | 3,352万円 |
レクセルプラッツァ新八柱五番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円123〜139万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ライオンズヒルズ新八柱 壱番館現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円82〜98万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円123〜136万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ライオンズヒルズ新八柱 壱番館現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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