レクセルマンション松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション松戸部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 82.82m² | - |
| 102 | 3,199万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 103 | 3,454万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 79.14m² | - |
| 104 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 86.20m² | - |
| 105 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 106 | 3,334万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 107 | 3,174万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 201 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 82.82m² | - |
| 202 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 203 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 79.14m² | - |
| 204 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 86.20m² | - |
| 205 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 206 | 3,445万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 207 | 3,273万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 208 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 85.77m² | - |
| 209 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 68.34m² | - |
| 301 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 82.82m² | - |
| 302 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 303 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 79.14m² | - |
| 304 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 86.20m² | - |
| 305 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 306 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 307 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 308 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 85.77m² | - |
| 309 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 68.34m² | - |
| 401 | 4,182万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 89.19m² | - |
| 402 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 79.14m² | - |
| 403 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 86.20m² | - |
| 404 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 405 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 406 | 3,382万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 407 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 85.77m² | - |
| 408 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 68.34m² | - |
| 501 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 502 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 79.14m² | - |
| 503 | 4,074万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 86.20m² | - |
| 504 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 505 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 76.32m² | - |
| 506 | 4,012万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 84.43m² | - |
| 601 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 82.86m² | - |
| 602 | 4,098万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 86.20m² | - |
| 603 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 604 | 4,360万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 91.32m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 82.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 79.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 86.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 76.32m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 82.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 79.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション松戸販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション松戸資産性スコア
3.27
レクセルマンション松戸の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,639万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション松戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション松戸マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5松戸駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、郵便局、市役所があり生活に便利で、都内へのアクセスも良い
周辺環境
4駅周辺の都市開発が進み今後も発展が期待できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
松戸
2松戸駅周辺は人が多く、良い意味でも悪い意味でも賑やかさを感じます。柄の悪いキャッチのお兄さんがいることもあり、少し怖い思いをすることもあります。
資産性
上本郷
32024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション松戸マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
レクセルマンション松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市樋野口773-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.34㎡〜91.32㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.32m² | 3,510万円 | 3,687万円 |
| 4LDK | 90.26m² | 4,271万円 | 3,722万円 |
レクセルマンション松戸売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/09
- 成約3,340万円45万円/m2
- 73.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2020/06
- 成約2,750万円37万円/m2
- 73.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2019/03
- 成約2,980万円37万円/m2
- 79.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2019/02
- 成約3,260万円44万円/m2
- 73.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2018/05
- 成約3,290万円39万円/m2
- 82.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2015/03
- 成約2,690万円35万円/m2
- 76.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2011/03
- 成約3,040万円38万円/m2
- 79.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2008/02
- 成約2,990万円41万円/m2
- 72.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2004/02
- 新築4,340万円47万円/m2
- 91.32m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2004/02
- 新築3,190万円43万円/m2
- 73.80m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約3,340万円 | 45万円/m2 | 5階 | 73.23m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約2,750万円 | 37万円/m2 | 3階 | 73.80m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 成約2,980万円 | 37万円/m2 | 1階 | 79.14m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/02 | 成約3,260万円 | 44万円/m2 | 5階 | 73.23m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/05 | 成約3,290万円 | 39万円/m2 | 1階 | 82.82m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/03 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 3階 | 76.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/03 | 成約3,040万円 | 38万円/m2 | 4階 | 79.14m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/02 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 3階 | 72.59m² | 3LDK | 築3年 |
| 2004/02 | 新築4,340万円 | 47万円/m2 | 6階 | 91.32m² | 4LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,190万円 | 43万円/m2 | 6階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/01
- 成約3,280万円39万円/m2
- 82.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- シャンノール松戸
- 2021/12
- 成約2,010万円32万円/m2
- 61.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- シャンノール松戸
- 2020/02
- 2019/03
- 2018/08
- 成約1,890万円30万円/m2
- 61.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- シャンノール松戸
- 2017/05
- 2016/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,240万円 | 37万円/m2 | 3階 | 85.55m² | 4LDK | パークホームズ松戸つつみ公園 | 築21年 |
| 2023/04 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 3階 | 71.22m² | 3LDK | パークホームズ松戸つつみ公園 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約3,480万円 | 37万円/m2 | 2階 | 93.15m² | 4LDK | パークホームズ松戸つつみ公園 | 築19年 |
| 2022/01 | 成約3,280万円 | 39万円/m2 | 3階 | 82.05m² | 3LDK | シャンノール松戸 | 築21年 |
| 2021/12 | 成約2,010万円 | 32万円/m2 | 5階 | 61.90m² | 3LDK | シャンノール松戸 | 築21年 |
| 2020/02 | 成約2,880万円 | 39万円/m2 | 7階 | 73.39m² | 3LDK | ベルスクエア松戸 | 築17年 |
| 2019/03 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 5階 | 78.26m² | 3LDK | パークホームズ松戸つつみ公園 | 築15年 |
| 2018/08 | 成約1,890万円 | 30万円/m2 | 3階 | 61.90m² | 3LDK | シャンノール松戸 | 築18年 |
| 2017/05 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 2階 | 76.21m² | 3LDK | ベルスクエア松戸 | 築14年 |
| 2016/08 | 成約2,660万円 | 35万円/m2 | 5階 | 75.30m² | 3LDK | パークホームズ松戸つつみ公園 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
樋野口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
レクセルマンション松戸
4,080万円- 4LDK
- 91.32m²