※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16万円/月 6.1% | 4LDK | 85.55m² - |
| 102 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.4万円/月 6.2% | 3LDK | 75.30m² - |
| 103 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 14.7万円/月 6.1% | 3LDK | 78.26m² - |
| 104 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.4万円/月 6.2% | 3LDK | 75.30m² - |
| 105 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 14.7万円/月 6.1% | 3LDK | 78.26m² - |
| 201 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.3万円/月 6.0% | 4LDK | 85.55m² - |
| 202 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.6万円/月 6.2% | 3LDK | 75.30m² - |
| 203 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15万円/月 6.1% | 3LDK | 78.26m² - |
| 204 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.6万円/月 6.2% | 3LDK | 75.30m² - |
| 205 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 15万円/月 6.1% | 3LDK | 78.26m² - |
| 206 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.1万円/月 6.4% | 3LDK | 71.22m² - |
| 207 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.7万円/月 6.2% | 3LDK | 75.72m² - |
| 208 | 3,590万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 17.7万円/月 5.9% | 4LDK | 93.15m² - |
| 301 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.8万円/月 6.1% | 4LDK | 85.55m² - |
| 302 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.1万円/月 6.4% | 3LDK | 75.30m² - |
| 303 | 2,942万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 15.4万円/月 6.3% | 3LDK | 78.26m² - |
| 304 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.1万円/月 6.4% | 3LDK | 75.30m² - |
| 305 | 2,928万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.4万円/月 6.3% | 3LDK | 78.26m² - |
| 306 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 14.5万円/月 6.5% | 3LDK | 71.22m² - |
| 307 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.2万円/月 6.4% | 3LDK | 75.72m² - |
| 308 | 3,599万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 18.1万円/月 6.0% | 4LDK | 93.15m² - |
| 401 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.4万円/月 6.3% | 4LDK | 85.55m² - |
| 402 | 2,870万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.5万円/月 6.5% | 3LDK | 75.30m² - |
| 403 | 2,970万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.8万円/月 6.4% | 3LDK | 78.26m² - |
| 404 | 2,870万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.5万円/月 6.5% | 3LDK | 75.30m² - |
| 405 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.8万円/月 6.4% | 3LDK | 78.26m² - |
| 406 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 15万円/月 6.8% | 3LDK | 71.22m² - |
| 407 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.6万円/月 6.5% | 3LDK | 75.72m² - |
| 408 | 3,641万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 18.8万円/月 6.2% | 4LDK | 93.15m² - |
| 501 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.7万円/月 6.5% | 3LDK | 80.73m² - |
| 502 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.1万円/月 6.7% | 3LDK | 75.30m² - |
| 503 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.4万円/月 6.6% | 3LDK | 78.26m² - |
| 504 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.1万円/月 6.7% | 3LDK | 75.30m² - |
| 505 | 2,970万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.4万円/月 6.6% | 3LDK | 78.26m² - |
| 506 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.3万円/月 6.9% | 3LDK | 71.22m² - |
| 507 | 3,313万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.6万円/月 6.4% | 4LDK | 84.30m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約3,480万円 | 37万円/m² | 2階 | 93.15m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/03 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 5階 | 78.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/08 | 成約2,660万円 | 35万円/m² | 5階 | 75.30m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/05 | 成約2,650万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.30m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/12 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 5階 | 78.26m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/10 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 4階 | 78.26m² | 3LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 6階 | 76.21m² | 3LDK | ベルスクエア松戸 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約3,360万円 | 45万円/m² | 5階 | 73.23m² | 3LDK | レクセルマンション松戸 | 築16年 |
| 2020/06 | 成約2,740万円 | 37万円/m² | 3階 | 73.80m² | 3LDK | レクセルマンション松戸 | 築16年 |
| オススメ | パークホームズ松戸つつみ公園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約2,880万円 | 39万円/m² | 7階 | 73.39m² | 3LDK | ベルスクエア松戸 | 築17年 |
| 2019/03 | 成約2,970万円 | 37万円/m² | 1階 | 79.14m² | 3LDK | レクセルマンション松戸 | 築15年 |
| 2019/02 | 成約3,280万円 | 44万円/m² | 5階 | 73.23m² | 3LDK | レクセルマンション松戸 | 築15年 |
| 2018/05 | 成約3,280万円 | 39万円/m² | 1階 | 82.82m² | 3LDK | レクセルマンション松戸 | 築14年 |
| 2017/05 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 2階 | 76.21m² | 3LDK | ベルスクエア松戸 | 築14年 |
| 2016/02 | 成約2,580万円 | 33万円/m² | 2階 | 76.21m² | 3LDK | ベルスクエア松戸 | 築13年 |
| 2015/03 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 3階 | 76.32m² | 3LDK | レクセルマンション松戸 | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
91%築22年新築時価格
3,480万円-311万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,169万円5万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
松戸駅から都心へのアクセスが良く、通勤や休日の移動が快適です。
周辺環境
公園周辺の衛生面やカラスの存在が気になることがあります。
医療・福祉
松戸
松戸駅周辺は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
治安
北松戸
駅周辺は全体的に落ち着いた雰囲気で、治安が良いと感じます。夜も安心して歩ける環境です。
子育て環境
松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
医療・福祉
松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。国の名勝に指定されている旧徳川昭武庭園の近くにあるマンションです。水戸徳川家第11代当主徳川昭武の別邸で、第2回パリ万国博覧会で見た庭園を参考に造ったと言われています。広い芝生地を緑の木々が取り囲む癒しの空間。高台にあるので眺望も抜群です。
| 建物名 | パークホームズ松戸つつみ公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市樋野口548 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(36部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.22㎡〜93.15㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.51m² | 2,866万円 | 3,726万円 |
| 4LDK | 85.55m² | 3,303万円 | 3,626万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。