イニシア松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア松戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 84.94m² 西 |
| 202 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.87m² 西 |
| 203 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.87m² 西 |
| 204 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.87m² 西 |
| 205 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.24m² 西 |
| 206 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 76.46m² 南 |
| 207 | 3,978万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16万円/月 | 3LDK | 68.39m² 南 |
| 208 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.87m² 南 |
| 209 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.69m² 南 |
| 210 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.69m² 南 |
| 211 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 75.38m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 4LDK
- 84.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 70.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 76.46m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 68.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 70.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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イニシア松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア松戸売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/10
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約4,170万円 | 58万円/m² | 3階 | 70.87m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 5階 | 68.39m² | 1LDK | 築6年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 9階 | 61.71m² | 2LDK | 築5年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 2階 | 70.24m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2023/10 | 成約4,230万円 | 59万円/m² | 4階 | 70.69m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/01 | 新築4,088万円 | 57万円/m² | 8階 | 70.87m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イニシア松戸販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 4,180万円 | 55万円/m² | 2階 | 75.38m² | 3LDK | 6年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イニシア松戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,077万円166万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 59.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア松戸マンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅から14分と少し遠く、バス停も遠いため交通面では不便ですが、リバーサイドの立地は魅力的です。
お部屋
4防音性が高く隣や外からの音は全く問題ありません。ただ上階の子供が走り回る音は響きます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5松戸
松戸駅はアトレやイトーヨーカドーが駅直結で、日用品や食料品の買い物がとても便利です。改札口が少ないので迷うこともなく、必要なものはすぐに手に入ります。
買い物・生活利便性
4北松戸
果物農家が多数あり、安価で美味しい果物が食べられるのも魅力です。中堅のスーパーマーケットやホームセンターも多く、生活に便利です。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア松戸マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数73戸のマンションです。
イニシア松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア松戸（イニシアまつど） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市樋野口719-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.01㎡〜84.94㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：6000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.86m² | 3,941万円 | 3,048万円 |
| 3LDK | 70.87m² | 4,356万円 | 3,725万円 |
| 4LDK | 83.72m² | 5,030万円 | 3,624万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 79.86m²
- 5階/7階建