レクセルマンション松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルマンション松戸部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.2万円/月 5.2% | 3LDK | 82.82m² - |
| 102 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.9万円/月 5.4% | 3LDK | 73.23m² - |
| 103 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.9万円/月 5.4% | 3LDK | 79.14m² - |
| 104 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.8万円/月 5.2% | 3LDK | 86.20m² - |
| 105 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 14万円/月 5.5% | 3LDK | 73.80m² - |
| 106 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 14.5万円/月 5.5% | 3LDK | 76.32m² - |
| 107 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 13.9万円/月 5.6% | 3LDK | 72.59m² - |
| 201 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.6万円/月 5.2% | 3LDK | 82.82m² - |
| 202 | 3,176万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.3万円/月 5.4% | 3LDK | 73.23m² - |
| 203 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.3万円/月 5.4% | 3LDK | 79.14m² - |
| 204 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 16.2万円/月 5.2% | 3LDK | 86.20m² - |
| 205 | 3,141万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 14.4万円/月 5.5% | 3LDK | 73.80m² - |
| 206 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.9万円/月 5.5% | 3LDK | 76.32m² - |
| 207 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 14.3万円/月 5.6% | 3LDK | 72.59m² - |
| 208 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.1万円/月 5.3% | 3LDK | 85.77m² - |
| 209 | 2,876万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 13.8万円/月 5.7% | 3LDK | 68.34m² - |
| 301 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.6万円/月 5.1% | 3LDK | 82.82m² - |
| 302 | 3,213万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.3万円/月 5.3% | 3LDK | 73.23m² - |
| 303 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.3万円/月 5.3% | 3LDK | 79.14m² - |
| 304 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.2万円/月 5.1% | 3LDK | 86.20m² - |
| 305 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.4万円/月 5.4% | 3LDK | 73.80m² - |
| 306 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 14.9万円/月 5.5% | 3LDK | 76.32m² - |
| 307 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.2万円/月 5.5% | 3LDK | 72.59m² - |
| 308 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.1万円/月 5.2% | 3LDK | 85.77m² - |
| 309 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 13.7万円/月 5.6% | 3LDK | 68.34m² - |
| 401 | 4,036万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.9万円/月 5.3% | 4LDK | 89.19m² - |
| 402 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.9万円/月 5.4% | 3LDK | 79.14m² - |
| 403 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.8万円/月 5.2% | 3LDK | 86.20m² - |
| 404 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 15万円/月 5.5% | 3LDK | 73.80m² - |
| 405 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.6万円/月 5.5% | 3LDK | 76.32m² - |
| 406 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.8万円/月 5.5% | 3LDK | 72.59m² - |
| 407 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.7万円/月 5.3% | 3LDK | 85.77m² - |
| 408 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 14.3万円/月 5.8% | 3LDK | 68.34m² - |
| 501 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.9万円/月 5.3% | 3LDK | 73.23m² - |
| 502 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.8万円/月 5.3% | 3LDK | 79.14m² - |
| 503 | 3,990万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16.8万円/月 5.0% | 3LDK | 86.20m² - |
| 504 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15万円/月 5.3% | 3LDK | 73.80m² - |
| 505 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.6万円/月 5.4% | 3LDK | 76.32m² - |
| 506 | 3,914万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 16.5万円/月 5.1% | 3LDK | 84.43m² - |
| 601 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.4万円/月 5.1% | 3LDK | 82.86m² - |
| 602 | 4,032万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 17万円/月 5.1% | 3LDK | 86.20m² - |
| 603 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.2万円/月 5.3% | 3LDK | 73.80m² - |
| 604 | 4,272万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.5万円/月 5.2% | 4LDK | 91.32m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 82.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 73.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 79.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 86.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 73.80m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 76.32m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 72.59m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 82.82m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 73.23m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 79.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルマンション松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション松戸売買履歴
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
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- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/02 | 新築4,060万円 | 47万円/m² | 6階 | 86.20m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,930万円 | 47万円/m² | 6階 | 82.86m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,020万円 | 47万円/m² | 5階 | 84.43m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,180万円 | 41万円/m² | 5階 | 76.32m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築3,100万円 | 42万円/m² | 5階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
| 2004/02 | 新築4,100万円 | 47万円/m² | 5階 | 86.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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レクセルマンション松戸資産性スコア
3.41
レクセルマンション松戸の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,519万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
レクセルマンション松戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション松戸マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観が新しく耐震性も高い
周辺環境
5徒歩1分の場所にコンビニがあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5松戸
駅直結のアトレや東口のイトーヨーカドーがあり、買い物がとても便利です。駅周辺にはチェーン店も多く、飲食にも困りません。西口には広い公園があり、子育て世帯にも嬉しい環境だと思います。駅前は街灯...
資産性
3上本郷
2024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルマンション松戸マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。 国の名勝に指定されている旧徳川昭武庭園の近くにあるマンションです。水戸徳川家第11代当主徳川昭武の別邸で、第2回パリ万国博覧会で見た庭園を参考に造ったと言われています。広い芝生地を緑の木々が取り囲む癒しの空間。高台にあるので眺望も抜群です。
レクセルマンション松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市樋野口773-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.34㎡〜91.32㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.32m² | 3,401万円 | 3,716万円 |
| 4LDK | 90.26m² | 4,154万円 | 3,621万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
中銀松戸マンシオン
3,390万円- 1LDK
- 64.25m²
- 6階/11階建