パークホームズ松戸つつみ公園 外観

パークホームズ松戸つつみ公園

松戸市・松戸駅 徒歩14分・築22年

3.03
液状化注意
2,900万円〜3,822万円
坪単価131万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年12月02日
お気に入り
パークホームズ松戸つつみ公園 外観

パークホームズ松戸つつみ公園

松戸市・松戸駅 徒歩14分・築22年

2,900万円〜3,822万円
131万円/坪〜137万円/坪
3.03
最終更新
2025年12月02日
液状化注意

パークホームズ松戸つつみ公園部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,411万円価格を確認する3,480万円4LDK85.55-
1022,997万円価格を確認する2,790万円3LDK75.30-
1033,116万円価格を確認する2,900万円3LDK78.26-
1042,997万円価格を確認する2,790万円3LDK75.30-
1053,116万円価格を確認する2,770万円3LDK78.26-
2013,491万円価格を確認する3,590万円4LDK85.55-
2023,070万円価格を確認する2,990万円3LDK75.30-
2033,192万円価格を確認する3,100万円3LDK78.26-
2043,070万円価格を確認する2,990万円3LDK75.30-
2053,192万円価格を確認する3,070万円3LDK78.26-
2062,900万円価格を確認する2,590万円3LDK71.22-
2073,088万円価格を確認する2,930万円3LDK75.72-
2083,802万円価格を確認する4,260万円4LDK93.15-
3013,498万円価格を確認する3,890万円4LDK85.55-
3023,075万円価格を確認する3,090万円3LDK75.30-
3033,197万円価格を確認する3,200万円3LDK78.26-
3043,075万円価格を確認する3,090万円3LDK75.30-
3053,197万円価格を確認する3,170万円3LDK78.26-
3062,905万円価格を確認する2,730万円3LDK71.22-
3073,093万円価格を確認する3,100万円3LDK75.72-
3083,810万円価格を確認する4,400万円4LDK93.15-
4013,511万円価格を確認する3,940万円4LDK85.55-
4023,087万円価格を確認する3,130万円3LDK75.30-
4033,209万円価格を確認する3,240万円3LDK78.26-
4043,087万円価格を確認する3,130万円3LDK75.30-
4053,209万円価格を確認する3,210万円3LDK78.26-
4062,915万円価格を確認する2,770万円3LDK71.22-
4073,105万円価格を確認する3,140万円3LDK75.72-
4083,822万円価格を確認する4,570万円4LDK93.15-
5013,328万円価格を確認する3,800万円3LDK80.73-
5023,097万円価格を確認する3,250万円3LDK75.30-
5033,219万円価格を確認する3,360万円3LDK78.26-
5043,097万円価格を確認する3,250万円3LDK75.30-
5053,219万円価格を確認する3,330万円3LDK78.26-
5062,924万円価格を確認する2,890万円3LDK71.22-
5073,499万円価格を確認する4,390万円4LDK84.30-
101
参考相場価格
3,411万円
新築時価格
3,480万円
  • 4LDK
  • 85.55
  • -
102
参考相場価格
2,997万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 75.30
  • -
103
参考相場価格
3,116万円
新築時価格
2,900万円
  • 3LDK
  • 78.26
  • -
104
参考相場価格
2,997万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 75.30
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
3,116万円
新築時価格
2,770万円
  • 3LDK
  • 78.26
  • -
201
参考相場価格
3,491万円
新築時価格
3,590万円
  • 4LDK
  • 85.55
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
202
参考相場価格
3,070万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 75.30
  • -
203
参考相場価格
3,192万円
新築時価格
3,100万円
  • 3LDK
  • 78.26
  • -
204
参考相場価格
3,070万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 75.30
  • -
205
参考相場価格
3,192万円
新築時価格
3,070万円
  • 3LDK
  • 78.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ松戸つつみ公園利回り・空室率を診断します。

パークホームズ松戸つつみ公園販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ松戸つつみ公園売買履歴

パークホームズ松戸つつみ公園の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ松戸つつみ公園
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/01成約3,270万39万円/m²3階82.05m²3LDKシャンノール松戸築21年
2021/12成約2,030万32万円/m²5階61.90m²3LDKシャンノール松戸築21年
2020/09成約3,360万45万円/m²5階73.23m²3LDKレクセルマンション松戸築16年
オススメ
パークホームズ松戸つつみ公園
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2020/06成約2,740万37万円/m²3階73.80m²3LDKレクセルマンション松戸築16年
2020/02成約2,870万39万円/m²7階73.39m²3LDKベルスクエア松戸築17年
2019/03成約2,970万37万円/m²1階79.14m²3LDKレクセルマンション松戸築15年
2019/02成約3,280万44万円/m²5階73.23m²3LDKレクセルマンション松戸築15年
2018/08成約1,880万30万円/m²3階61.90m²3LDKシャンノール松戸築18年
2018/05成約3,280万39万円/m²1階82.82m²3LDKレクセルマンション松戸築14年
2017/05成約2,680万35万円/m²2階76.21m²3LDKベルスクエア松戸築14年
パークホームズ松戸つつみ公園の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ松戸つつみ公園
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ松戸つつみ公園資産性スコア

3.03
パークホームズ松戸つつみ公園の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ松戸つつみ公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ松戸つつみ公園居住エリアの評価

パークホームズ松戸つつみ公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ松戸つつみ公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築22年

新築時価格

3,480万円-69万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ松戸つつみ公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,411万円70万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ松戸つつみ公園101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ松戸つつみ公園マンションの口コミ・評判(307件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    2

    公園周辺に野良猫が多く、衛生面が気になることがあります。

  • アクセス

    5

    松戸駅から都心へのアクセスが良く、通勤や休日の移動が快適です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    4

    松戸

    松戸駅周辺は子どもが多く、学校も新しくて設備が整っているので、安心して通わせることができます。

  • 交通の利便性

    2

    北松戸

    車やバイクがないと不便に感じることが多かったです。駅から離れるとバスや自転車が必須になる場面もありました。

松戸市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。

  • 防災・安全性

    4

    松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ松戸つつみ公園マンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。国の名勝に指定されている旧徳川昭武庭園の近くにあるマンションです。水戸徳川家第11代当主徳川昭武の別邸で、第2回パリ万国博覧会で見た庭園を参考に造ったと言われています。広い芝生地を緑の木々が取り囲む癒しの空間。高台にあるので眺望も抜群です。

パークホームズ松戸つつみ公園詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ松戸つつみ公園
住所千葉県松戸市樋野口548
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積71.22㎡〜93.15㎡
新築時価格2590万円〜4570万円
参考相場価格
  • 3LDK:2900万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:3411万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価131万円/坪〜137万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ケヤキッズ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中部小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ松戸つつみ公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松戸駅
平均
3LDK75.51m²3,095万円3,827万円
4LDK85.55m²3,505万円3,954万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

樋野口の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ松戸つつみ公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ松戸つつみ公園利回り・空室率を診断します。

パークホームズ松戸つつみ公園の駅、市区町村、学区を知る