提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す
リベール北小金フォレスタ 外観

リベール北小金フォレスタ

松戸市・北小金駅 徒歩9分・築23年

3.29
2,404万円〜3,953万円
坪単価 113万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 13.4万円〜20.7万円/月
6.1%〜6.8%
最終更新2026年07月01日
お気に入り
リベール北小金フォレスタ 外観

リベール北小金フォレスタ

松戸市・北小金駅 徒歩9分・築23年

2,404万円〜3,953万円
坪単価 113万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 13.4万円〜20.7万円/月
6.1%〜6.8%
3.29
最終更新
2026年07月01日
買いたいかも
売りたいかも

リベール北小金フォレスタ資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

リベール北小金フォレスタ部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,031万円価格を確認する3,210万円15.8万円/月
6.3%		4LDK87.79m²
-
1022,763万円価格を確認する2,850万円14.7万円/月
6.4%		3LDK80.10m²
-
1032,793万円価格を確認する2,980万円14.8万円/月
6.4%		3LDK80.60m²
-
2012,798万円価格を確認する2,490万円15.5万円/月
6.6%		3LDK81.10m²
-
2022,404万円価格を確認する1,990万円13.4万円/月
6.7%		3LDK70.03m²
-
2032,911万円価格を確認する2,630万円15.9万円/月
6.6%		3LDK84.81m²
-
2042,928万円価格を確認する2,990万円15.9万円/月
6.5%		3LDK84.83m²
-
2052,743万円価格を確認する2,810万円15.1万円/月
6.6%		3LDK79.38m²
-
2062,428万円価格を確認する2,470万円13.4万円/月
6.6%		3LDK70.02m²
-
2073,059万円価格を確認する3,340万円16.4万円/月
6.4%		4LDK87.79m²
-
2082,796万円価格を確認する3,000万円15.3万円/月
6.6%		3LDK80.10m²
-
2092,816万円価格を確認する3,090万円15.4万円/月
6.5%		3LDK80.60m²
-
3012,842万円価格を確認する2,650万円16万円/月
6.8%		3LDK81.10m²
-
3022,452万円価格を確認する2,190万円13.9万円/月
6.8%		3LDK70.03m²
-
3032,965万円価格を確認する2,750万円16.5万円/月
6.7%		3LDK84.81m²
-
3042,992万円価格を確認する3,090万円16.6万円/月
6.6%		3LDK84.83m²
-
3052,802万円価格を確認する2,910万円15.7万円/月
6.7%		3LDK79.38m²
-
3062,483万円価格を確認する2,600万円13.9万円/月
6.7%		3LDK70.02m²
-
3073,101万円価格を確認する3,390万円16.9万円/月
6.5%		4LDK87.79m²
-
3082,828万円価格を確認する3,050万円15.8万円/月
6.7%		3LDK80.10m²
-
3092,857万円価格を確認する3,180万円15.9万円/月
6.7%		3LDK80.60m²
-
4013,327万円価格を確認する3,090万円17.5万円/月
6.3%		4LDK88.45m²
-
4023,189万円価格を確認する2,790万円17万円/月
6.4%		3LDK84.81m²
-
4033,227万円価格を確認する3,320万円17万円/月
6.3%		3LDK84.83m²
-
4043,005万円価格を確認する2,950万円16.1万円/月
6.5%		3LDK79.38m²
-
4052,662万円価格を確認する2,630万円14.3万円/月
6.4%		3LDK70.02m²
-
4063,328万円価格を確認する3,440万円17.4万円/月
6.3%		4LDK87.79m²
-
4073,953万円価格を確認する4,290万円20.4万円/月
6.2%		4LDK102.13m²
-
5013,947万円価格を確認する3,690万円20.7万円/月
6.3%		4LDK103.71m²
-
5023,270万円価格を確認する3,370万円17万円/月
6.3%		3LDK84.83m²
-
5033,044万円価格を確認する3,020万円16.1万円/月
6.4%		3LDK79.38m²
-
5042,696万円価格を確認する2,660万円14.3万円/月
6.3%		3LDK70.02m²
-
5053,943万円価格を確認する4,290万円20万円/月
6.1%		5LDK100.21m²
-
6013,259万円価格を確認する2,990万円17.1万円/月
6.3%		3LDK84.81m²
-
6023,292万円価格を確認する3,420万円17.1万円/月
6.3%		3LDK84.83m²
-
6033,068万円価格を確認する3,060万円16.2万円/月
6.3%		3LDK79.38m²
-
6042,717万円価格を確認する2,690万円14.4万円/月
6.3%		3LDK70.02m²
-
6053,904万円価格を確認する4,090万円20.1万円/月
6.2%		5LDK100.21m²
-
7013,707万円価格を確認する3,890万円19万円/月
6.2%		3LDK93.26m²
-
7023,093万円価格を確認する3,110万円16.5万円/月
6.4%		3LDK79.38m²
-
7033,059万円価格を確認する3,290万円15.7万円/月
6.2%		3LDK76.55m²
-
8013,658万円価格を確認する3,790万円19.3万円/月
6.3%		3LDK93.26m²
-
8023,100万円価格を確認する3,190万円16.8万円/月
6.5%		3LDK79.38m²
-
8033,218万円価格を確認する3,480万円17万円/月
6.3%		3LDK80.46m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
3,031万円
新築時価格
3,210万円
想定賃料
15.8万円/月
想定利回り
6.3%
  • 4LDK
  • 87.79m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,763万円
新築時価格
2,850万円
想定賃料
14.7万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 80.10m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,793万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
14.8万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 80.60m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,798万円
新築時価格
2,490万円
想定賃料
15.5万円/月
想定利回り
6.6%
  • 3LDK
  • 81.10m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
202
参考相場価格
2,404万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
6.7%
  • 3LDK
  • 70.03m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,911万円
新築時価格
2,630万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
6.6%
  • 3LDK
  • 84.81m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
204
参考相場価格
2,928万円
新築時価格
2,990万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
6.5%
  • 3LDK
  • 84.83m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
2,743万円
新築時価格
2,810万円
想定賃料
15.1万円/月
想定利回り
6.6%
  • 3LDK
  • 79.38m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
2,428万円
新築時価格
2,470万円
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
6.6%
  • 3LDK
  • 70.02m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
207
参考相場価格
3,059万円
新築時価格
3,340万円
想定賃料
16.4万円/月
想定利回り
6.4%
  • 4LDK
  • 87.79m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

リベール北小金フォレスタの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PR販売中の物件【イトーピア小金公園】2,590万円 | 3LDK | 76.09m² | 1階/5階建（ノムコム）

リベール北小金フォレスタ販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

リベール北小金フォレスタ売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2014/02成約2,230万円26万円/m²5階84.83m²2SLDK築11年
2013/02成約1,890万円23万円/m²2階80.60m²3LDK築10年
2010/10成約2,055万円29万円/m²5階70.02m²2LDK築8年
2006/12成約1,840万円26万円/m²3階70.03m²3LDK築4年
2004/11成約2,160万円26万円/m²1階80.10m²3LDK築2年
2002/08新築3,470万円43万円/m²8階80.46m²3LDK--
リベール北小金フォレスタの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
リベール北小金フォレスタの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

リベール北小金フォレスタ販売履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
採光面
2025/08販売
3,380万円
42万円/m²8階80.46m²3LDK23年南
現在の成約の妥当価格を知る
リベール北小金フォレスタの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
リベール北小金フォレスタの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

リベール北小金フォレスタ資産性スコア

3.29
リベール北小金フォレスタの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
リベール北小金フォレスタの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リベール北小金フォレスタ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
リベール北小金フォレスタの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リベール北小金フォレスタ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築23年

新築時価格

3,210万円-179万円
千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リベール北小金フォレスタ価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
3,031万円
141万円前年比

参考相場価格

3,031万円141万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
34.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値
33.3万円/m²
想定売買価格
リベール北小金フォレスタ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リベール北小金フォレスタマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    北小金

    北小金駅周辺の中古マンション価格は過去10年で3割以上上昇しており、資産性の高さを実感しています。

  • 子育て環境

    4

    幸谷

    大通りに面していないので、車の騒音などはまったく気になりません。

口コミをもっと見る（238件）

松戸市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。

  • 自然環境

    5

    小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

リベール北小金フォレスタマンション概要

リベール北小金フォレスタ 外観
写真を投稿する

このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。 数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。

リベール北小金フォレスタ詳細情報

基本情報

建物名リベール北小金フォレスタ
住所千葉県松戸市東平賀370-1
アクセス
築年数築23年
階建（総戸数）8階建（44部屋）
建築構造RC造
専有面積70.02㎡〜103.71㎡
新築時価格1990万円〜4290万円
参考相場価格
  • 3LDK：2404万円〜（70m²〜）
  • 4LDK：3031万円〜（87m²〜）
  • 5LDK：3904万円〜（100m²〜）
参考相場価格の坪単価113万円/坪〜132万円/坪
想定賃料13.4万円〜20.7万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園北小金グレース保育園ノーチェルーム （小規模保育事業）他
保育園を見る
学区小金小学校
小金南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱合人社計画研究所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リベール北小金フォレスタ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		北小金駅
平均
3LDK80.1m²2,911万円2,764万円
4LDK87.79m²3,327万円3,231万円
5LDK100.21m²3,923万円3,501万円
無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東平賀の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはリベール北小金フォレスタの

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する
2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位

投資物件診断

リベール北小金フォレスタの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア小金公園
イトーピア小金公園
2,590万円
  • 3LDK
  • 76.09m²
  • 1階/5階建

リベール北小金フォレスタの駅、市区町村、学区を知る

松戸市のマンション

北小金駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

松戸市の学区別マンション

小学校：

小金小学校

中学校：

小金南中学校
24H0z"/
無料即時買取価格を知る