4,541万円〜6,425万円
坪単価 267万円/坪〜280万円/坪
想定賃料 13.1万円〜18.4万円/月
3.0%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
ルフォン松戸北小金
松戸市・北小金駅 徒歩4分・築3年
4,541万円〜6,425万円
坪単価 267万円/坪〜280万円/坪
想定賃料 13.1万円〜18.4万円/月
3.0%〜3.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルフォン松戸北小金資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルフォン松戸北小金部屋別の参考相場価格
11部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,906万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 16.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.76m² 南西 |
| 402 | 5,413万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.6万円/月 3.5% | 3LDK | 65.37m² 南西 |
| 403 | 5,413万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.6万円/月 3.5% | 3LDK | 65.37m² 南西 |
| 404 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 14.1万円/月 3.5% | 2LDK | 57.17m² 南西 |
| 405 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 15.4万円/月 3.5% | 3LDK | 64.07m² 南西 |
| 406 | 5,413万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.6万円/月 3.5% | 3LDK | 65.37m² 南西 |
| 407 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 15.6万円/月 3.5% | 3LDK | 65.28m² 南西 |
| 408 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.2万円/月 3.3% | 3LDK | 75.07m² 南西 |
| 409 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 13.9万円/月 3.6% | 2LDK | 55.26m² 南東 |
| 410 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15.6万円/月 3.5% | 3LDK | 65.25m² 南東 |
| 411 | 6,006万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 17.1万円/月 3.4% | 3LDK | 72.34m² 南東 |
401
- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.37m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,797万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.17m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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405
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 64.07m²
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.37m²
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.28m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 6,265万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.07m²
- 南西
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409
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.26m²
- 南東
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410
- 参考相場価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 65.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルフォン松戸北小金販売中・賃貸の物件（0件）
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ルフォン松戸北小金売買履歴
- 2026/03
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 新築5,188万円 | 79万円/m² | 7階 | 65.37m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築5,158万円 | 80万円/m² | 7階 | 64.07m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築6,498万円 | 85万円/m² | 7階 | 76.07m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築6,388万円 | 85万円/m² | 6階 | 74.83m² | 4LDK | -- |
| 2023/06 | 新築6,508万円 | 86万円/m² | 6階 | 75.04m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築5,098万円 | 77万円/m² | 6階 | 65.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ルフォン松戸北小金販売履歴
- 2026/07
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,580万円 | 85万円/m² | 4階 | 65.28m² | 3SLDK | 3年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 5,780万円 | 88万円/m² | 4階 | 65.37m² | 3LDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルフォン松戸北小金資産性スコア
3.91
ルフォン松戸北小金の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルフォン松戸北小金の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン松戸北小金価格推移と将来予測
参考相場価格
5,906万円117万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.6万円/m²
想定売買価格
ルフォン松戸北小金401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン松戸北小金マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北小金
駅直結のイオンがあるので日常の買い物はとても便利で、食品売り場は夜遅くまで営業しているため仕事帰りでも立ち寄りやすいです。
自然環境
3小金城趾
駅周辺は商業施設が少ないですが、少し歩けばスーパーや公園があり、生活には困りません。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルフォン松戸北小金マンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
ルフォン松戸北小金詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン松戸北小金（ルフォンマツドキタコガネ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市東平賀仲通234-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.26㎡〜76.07㎡ |
| 新築時価格 | 3948万円〜6498万円 68.2万円/m²〜86.6万円/m² 平均：5093万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：6500/月 ~ 15500/月 駐車設置率：57% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 120台 駐輪場設置率：226% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルフォン松戸北小金間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.17m² | 4,724万円 | 1,927万円 |
| 3LDK | 65.37m² | 5,409万円 | 2,765万円 |
| 4LDK | 75.36m² | 6,342万円 | 3,234万円 |
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントシティ北小金
4,680万円- 3LDK
- 64.96m²
- 4階/6階建