2,589万円〜3,196万円
坪単価118万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年09月17日
レクセルマンション常盤平さくら通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レクセルマンション常盤平さくら通り部屋別の参考相場価格
10部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 402 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 403 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 404 | 3,057万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 81.83m² | - |
| 405 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 406 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 407 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 408 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 409 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 410 | 3,012万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 4LDK
- 81.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 80.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション常盤平さくら通り販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション常盤平さくら通り資産性スコア
2.93
レクセルマンション常盤平さくら通りの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション常盤平さくら通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション常盤平さくら通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,832万円11万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション常盤平さくら通り401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション常盤平さくら通りマンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4上階からの足音が時々聞こえることがありますが、頻度は少なく気になりません。
アクセス
4駅周辺には飲食店や銀行などが揃っていて、日常の買い物に不便はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
五香
4五香駅周辺には小中高と学校が揃っていて、子供の進学先に困ることはありません。
交通の利便性
常盤平
5新京成線の常盤平駅は松戸駅まで10分ほどで、都心へのアクセスも良く、電車の本数も10分に1本程度あるので通勤や通学に便利です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション常盤平さくら通りマンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数71戸のマンションです。
レクセルマンション常盤平さくら通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション常盤平さくら通り |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平4丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜81.83㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション常盤平さくら通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.52m² | 2,803万円 | 2,613万円 |
| 4LDK | 81.83m² | 3,021万円 | 3,036万円 |
レクセルマンション常盤平さくら通り売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円91〜107万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2020/01
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円68〜78万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2022/10
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円103〜118万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円113〜128万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
モードヴィスタ常盤平現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円124〜143万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
サーパス常盤平現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円104〜117万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
ダイアパレス常盤平III現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
常盤平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 73.30m²
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