1,749万円〜3,394万円
坪単価 95万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 8.3万円〜14.2万円/月
5.0%〜6.0%
最終更新2026年07月06日
ヴェルビュ常盤平
松戸市・常盤平駅 徒歩12分・築25年
1,749万円〜3,394万円
坪単価 95万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 8.3万円〜14.2万円/月
5.0%〜6.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴェルビュ常盤平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルビュ常盤平部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 11.3万円/月 5.0% | 3LDK | 90.50m² - |
| 202 | 2,735万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 11.5万円/月 5.1% | 3LDK | 93.90m² - |
| 203 | 3,340万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 13.9万円/月 5.0% | 4LDK | 113.38m² - |
| 204 | 3,245万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 13.7万円/月 5.1% | 4LDK | 111.92m² - |
| 205 | 1,775万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.3万円/月 5.6% | 2LDK | 59.28m² - |
| 206 | 2,289万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 9.8万円/月 5.1% | 3LDK | 76.68m² - |
| 207 | 2,596万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 11.1万円/月 5.2% | 4LDK | 87.11m² - |
| 301 | 2,652万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 11.3万円/月 5.1% | 4LDK | 86.70m² - |
| 302 | 2,670万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 11.3万円/月 5.1% | 4LDK | 86.99m² - |
| 303 | 2,308万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 9.7万円/月 5.0% | 3LDK | 75.74m² - |
| 304 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 8.5万円/月 5.6% | 2LDK | 59.28m² - |
| 305 | 2,352万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 9.8万円/月 5.0% | 3LDK | 76.68m² - |
| 306 | 2,670万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 11.2万円/月 5.0% | 4LDK | 87.11m² - |
| 401 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.7万円/月 6.0% | 2LDK | 57.86m² - |
| 402 | 2,674万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 11.9万円/月 5.3% | 4LDK | 86.99m² - |
| 403 | 2,315万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 10.1万円/月 5.3% | 3LDK | 75.74m² - |
| 404 | 1,834万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 8.9万円/月 5.8% | 2LDK | 59.28m² - |
| 405 | 2,355万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 10.2万円/月 5.2% | 3LDK | 76.68m² - |
| 406 | 2,684万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 11.8万円/月 5.3% | 4LDK | 87.11m² - |
| 501 | 3,394万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 14.2万円/月 5.0% | 4LDK | 109.24m² - |
| 502 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 8.9万円/月 5.7% | 2LDK | 59.32m² - |
| 503 | 2,369万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 10.3万円/月 5.2% | 3LDK | 76.68m² - |
| 504 | 2,469万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11.3万円/月 5.5% | 4LDK | 79.61m² - |
| 601 | 3,016万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 12.6万円/月 5.0% | 4LDK | 93.82m² - |
| 602 | 2,701万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 11.5万円/月 5.1% | 3LDK | 83.90m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 90.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 93.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 113.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 111.92m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 59.28m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.68m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 87.11m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 86.70m²
- -
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302
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.3万円/月
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- 5.1%
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- -
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- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェルビュ常盤平販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルビュ常盤平売買履歴
- 2024/11
- 2024/05
- 2022/10
- 2022/02
- 2019/05
- 2019/03
- 2017/04
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 3階 | 59.28m² | 2LDK | 築21年 |
| 2022/02 | 成約2,140万円 | 27万円/m² | 5階 | 76.68m² | 1LDK | 築20年 |
| 2019/05 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 2階 | 59.28m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約1,220万円 | 20万円/m² | 2階 | 59.28m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/04 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 4階 | 75.74m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/01 | 成約1,490万円 | 25万円/m² | 3階 | 59.28m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/08
- オススメヴェルビュ常盤平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 5階 | 74.00m² | 2LDK | ダイアパレス常盤平III | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 3階 | 81.17m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平III | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 5階 | 67.49m² | 3LDK | レクセルガーデン常盤平 | 築26年 |
| オススメ | ヴェルビュ常盤平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,690万円 | 41万円/m² | 5階 | 65.44m² | 3LDK | サーパス常盤平 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,050万円 | 33万円/m² | 6階 | 90.66m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平III | 築19年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 6階 | 66.74m² | 2SLDK | サーパス常盤平 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 1階 | 73.33m² | 2LDK | ミオカステーロ常盤平 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約2,310万円 | 28万円/m² | 5階 | 81.17m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平III | 築18年 |
| 2023/10 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 1階 | 71.03m² | 3LDK | 藤和シティホームズ常盤平 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 1階 | 71.37m² | 3LDK | サーパス常盤平 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルビュ常盤平資産性スコア
3.11
ヴェルビュ常盤平の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルビュ常盤平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルビュ常盤平価格推移と将来予測
参考相場価格
2,702万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ヴェルビュ常盤平201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルビュ常盤平マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4常盤平
駅の近くには24時間営業のスーパーや公園があり、生活しやすい環境です。
防災・安全性
4五香
五香駅周辺は住宅街で比較的静かなので、治安は良いと感じます。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルビュ常盤平マンション概要
このマンションは京成松戸線常盤平駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
ヴェルビュ常盤平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルビュ常盤平（ヴェルビュときわだいら） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平3丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.86㎡〜113.38㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜4920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェルビュ常盤平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 常盤平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.28m² | 1,826万円 | 1,784万円 |
| 3LDK | 76.68m² | 2,355万円 | 2,566万円 |
| 4LDK | 87.11m² | 2,674万円 | 3,171万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和松戸常盤平コープ
2,290万円- 3LDK
- 60.43m²
- 2階/6階建