2,014万円〜3,641万円
坪単価 119万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 10.7万円〜16万円/月
5.0%〜6.4%
最終更新2026年07月21日
ダイアパレス常盤平ヒルズ
松戸市・常盤平駅 徒歩10分・築19年
2,014万円〜3,641万円
坪単価 119万円/坪〜127万円/坪
想定賃料 10.7万円〜16万円/月
5.0%〜6.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ダイアパレス常盤平ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス常盤平ヒルズ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.3万円/月 5.3% | 3LDK | 74.76m² - |
| 102 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.2万円/月 5.5% | 3LDK | 72.57m² - |
| 103 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.2万円/月 5.5% | 3LDK | 72.57m² - |
| 104 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 11万円/月 6.4% | 1LDK | 55.91m² - |
| 105 | 3,641万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 15.3万円/月 5.0% | 4LDK | 94.75m² - |
| 106 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.7万円/月 6.0% | 2LDK | 55.75m² - |
| 107 | 2,811万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.2万円/月 5.2% | 3LDK | 73.66m² - |
| 108 | 2,813万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.2万円/月 5.2% | 3LDK | 73.78m² - |
| 109 | 2,811万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.2万円/月 5.2% | 3LDK | 73.66m² - |
| 110 | 2,808万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.2万円/月 5.2% | 3LDK | 73.66m² - |
| 111 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.6万円/月 5.5% | 4LDK | 77.76m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 74.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.57m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.57m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 55.91m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
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107
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
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- 73.66m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス常盤平ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス常盤平ヒルズ売買履歴
- 2026/06
- 2024/12
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/02
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約2,880万円 | 39万円/m² | 1階 | 73.66m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/01 | 成約1,810万円 | 33万円/m² | 7階 | 54.31m² | 1LDK | 築15年 |
| 2022/06 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 3階 | 72.57m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/01 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 3階 | 77.66m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2021/02 | 成約2,170万円 | 26万円/m² | 4階 | 81.17m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/08 | 成約2,060万円 | 27万円/m² | 6階 | 74.00m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメダイアパレス常盤平ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 4階 | 75.78m² | 3SLDK | モードヴィスタ常盤平 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 5階 | 74.00m² | 2LDK | ダイアパレス常盤平III | 築20年 |
| 2026/05 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 2階 | 72.15m² | 3LDK | サーパス常盤平公園通り | 築17年 |
| オススメ | ダイアパレス常盤平ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 3階 | 81.17m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平III | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,850万円 | 35万円/m² | 1階 | 80.14m² | 3LDK | モードヴィスタ常盤平 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 5階 | 65.44m² | 3LDK | サーパス常盤平 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,040万円 | 33万円/m² | 6階 | 90.66m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平III | 築19年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 6階 | 66.74m² | 2SLDK | サーパス常盤平 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 1階 | 73.33m² | 2LDK | ミオカステーロ常盤平 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約2,330万円 | 28万円/m² | 5階 | 81.17m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平III | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス常盤平ヒルズ賃貸履歴
- 2024/03
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2022/10
- 8.7万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2021/07
- 13.5万円/月
- 73.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2010/06
- 13万円/月
- 94.75m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2010/02
- 11万円/月
- 94.75m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 13万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2022/10 | 8.7万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2021/07 | 13.5万円/月 | 1階 | 73.66m² | 3LDK | 築14年 |
| 2010/06 | 13万円/月 | 1階 | 94.75m² | 4LDK | 築3年 |
| 2010/02 | 11万円/月 | 1階 | 94.75m² | 4LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス常盤平ヒルズ資産性スコア
3.28
ダイアパレス常盤平ヒルズの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス常盤平ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス常盤平ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,776万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス常盤平ヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス常盤平ヒルズマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物の管理状態は良好
住民の雰囲気
2住民の雰囲気はやや控えめ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4常盤平
小児科や病院が近くにあるので、子育て中でも安心して暮らせます。
教育環境
4五香
五香駅周辺には小中高と学校が揃っていて、子供の進学先に困ることはありません。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス常盤平ヒルズマンション概要
このマンションは京成松戸線常盤平駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
ダイアパレス常盤平ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス常盤平ヒルズ（ダイアパレスときわだいらヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.75㎡〜97.19㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス常盤平ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 常盤平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.91m² | 2,038万円 | 1,466万円 |
| 2LDK | 55.75m² | 2,086万円 | 1,778万円 |
| 3LDK | 73.66m² | 2,718万円 | 2,574万円 |
| 4LDK | 94.75m² | 3,513万円 | 3,178万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和松戸常盤平コープ
2,290万円- 3LDK
- 60.43m²
- 2階/6階建