2,684万円〜2,837万円
坪単価121万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年12月02日
レクセルマンション常盤平さくら通資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
レクセルマンション常盤平さくら通部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.30m² | 南西 |
| 401 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.70m² | 南西 |
| 701 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.30m² | 南西 |
| 703 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.15m² | 南西 |
205
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.30m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.70m²
- 南西
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701
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.30m²
- 南西
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703
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- 2,837万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.15m²
- 南西
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レクセルマンション常盤平さくら通資産性スコア
2.88
レクセルマンション常盤平さくら通の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション常盤平さくら通の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション常盤平さくら通価格推移と将来予測
参考相場価格
2,684万円15万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション常盤平さくら通205の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション常盤平さくら通マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4五香
五香駅周辺には小中高と学校が揃っていて、子供の進学先に困ることはありません。
交通の利便性
5常盤平
新京成線の常盤平駅は松戸駅まで10分ほどで、都心へのアクセスも良く、電車の本数も10分に1本程度あるので通勤や通学に便利です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション常盤平さくら通マンション概要
このマンションは京成松戸線五香駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。
レクセルマンション常盤平さくら通詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション常盤平さくら通 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市常盤平4丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.3㎡〜75.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション常盤平さくら通間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五香駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.23m² | 2,797万円 | 2,706万円 |
レクセルマンション常盤平さくら通売買履歴
- 2017/08
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,840万円 | 35万円/m² | 1階 | 80.14m² | 3LDK | モードヴィスタ常盤平 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 5階 | 65.44m² | 3LDK | サーパス常盤平 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,050万円 | 33万円/m² | 6階 | 90.66m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平III | 築19年 |
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| 2024/12 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 4階 | 73.66m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平ヒルズ | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 6階 | 66.74m² | 2SLDK | サーパス常盤平 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2,470万円 | 22万円/m² | 1階 | 111.92m² | 3LDK | ヴェルビュ常盤平 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 1階 | 73.33m² | 2LDK | ミオカステーロ常盤平 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約1,890万円 | 31万円/m² | 3階 | 59.28m² | 2LDK | ヴェルビュ常盤平 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約2,310万円 | 28万円/m² | 5階 | 81.17m² | 3LDK | ダイアパレス常盤平III | 築18年 |
| 2023/10 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 1階 | 71.03m² | 3LDK | 藤和シティホームズ常盤平 | 築23年 |
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