ルミネオータム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミネオータム部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 103 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 105 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 106 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 111 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
| 112 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
| 202 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 205 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 206 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 207 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 210 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
| 211 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
| 212 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
| 301 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 306 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 307 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 310 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
| 408 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 411 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
| 505 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 508 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 510 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
| 511 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | - |
| 601 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
| 602 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 605 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 608 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 南 |
| 610 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 68.04m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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111
- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- 東
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112
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
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205
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 68.04m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミネオータム販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミネオータム資産性スコア
3.42
ルミネオータムの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミネオータムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネオータム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,066万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
ルミネオータム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネオータムマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4南流山
駅前のロータリーが綺麗に整備されていて、送迎スペースも広く使いやすいです。バス停やタクシー乗り場もあり、下車後の移動もスムーズです。
買い物・生活利便性
2小金城趾
駅周辺はバリアフリー対応が十分とは言えず、車椅子やベビーカー利用者にはやや不便に感じる場面があります。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネオータムマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線南流山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
ルミネオータム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネオータム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸7丁目178 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネオータム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4DK | 68.04m² | 3,182万円 | 3,060万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 成約2,035万円30万円/m²
- 66.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ローレル新松戸
- 2022/09
- 成約2,280万円33万円/m²
- 68.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ローレル新松戸
- 2021/10
- 成約1,800万円26万円/m²
- 67.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- グラン・コート新松戸
- オススメルミネオータムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2019/04
- 2018/02
- 成約1,700万円25万円/m²
- 67.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- グラン・コート新松戸
- 2017/07
- 成約1,980万円28万円/m²
- 70.33m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
- グラン・コート新松戸
- 2015/05
- 成約1,800万円25万円/m²
- 69.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- グラン・コート新松戸
- 2015/05
- 成約1,990万円29万円/m²
- 66.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- ローレル新松戸
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,035万円 | 30万円/m² | 5階 | 66.97m² | 3LDK | ローレル新松戸 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約2,280万円 | 33万円/m² | 4階 | 68.23m² | 3LDK | ローレル新松戸 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 1階 | 67.09m² | 3LDK | グラン・コート新松戸 | 築25年 |
| オススメ | ルミネオータムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約1,050万円 | 17万円/m² | 5階 | 61.02m² | 2LDK | アムフラット新松戸 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約2,370万円 | 20万円/m² | 5階 | 117.25m² | 3LDK | プチエトワール | 築28年 |
| 2018/02 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 3階 | 67.21m² | 3LDK | グラン・コート新松戸 | 築21年 |
| 2017/07 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 5階 | 70.33m² | 2SLDK | グラン・コート新松戸 | 築20年 |
| 2015/05 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 2階 | 69.33m² | 3LDK | グラン・コート新松戸 | 築18年 |
| 2015/05 | 成約1,990万円 | 29万円/m² | 6階 | 66.52m² | 3LDK | ローレル新松戸 | 築19年 |
| 2015/05 | 成約740万円 | 14万円/m² | 3階 | 50.22m² | 2DK | アムフラット新松戸 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
新松戸中央パークハウス
3,280万円- 3LDK
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