第二ゆたかビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第二ゆたかビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.17m² | 東 |
| 203 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.17m² | - |
| 205 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.17m² | 西 |
| 301 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.17m² | 東 |
| 303 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.17m² | - |
| 305 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.17m² | - |
202
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.17m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.17m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.17m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.17m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,261万円
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- 2026/01
- 成約1,960万円23万円/m²
- 83.48m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築44年
- サンライトパストラル六番街D棟
- 2025/12
- 成約2,850万円34万円/m²
- 83.48m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築44年
- サンライトパストラル六番街D棟
- オススメ第二ゆたかビルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
- 2025/11
- 成約2,480万円34万円/m²
- 72.08m²
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- 8階
- 当時築46年
- サンライトパストラル弐番街D棟
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,130万円 | 28万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築37年 |
| 2026/01 | 成約1,960万円 | 23万円/m² | 6階 | 83.48m² | 3SLDK | サンライトパストラル六番街D棟 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約2,850万円 | 34万円/m² | 1階 | 83.48m² | 3SLDK | サンライトパストラル六番街D棟 | 築44年 |
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| 2025/12 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 2階 | 63.12m² | 3DK | 新松戸中央パークハウスA棟 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約1,180万円 | 15万円/m² | 3階 | 78.44m² | 3LDK | サンライトパストラル弐番街D棟 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約1,240万円 | 19万円/m² | 2階 | 63.12m² | 3DK | 新松戸中央パークハウスD棟 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 7階 | 72.79m² | 3SLDK | サンライトパストラル八番街A棟 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約1,462万円 | 20万円/m² | 4階 | 71.85m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスA | 築44年 |
| 2025/11 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 8階 | 72.08m² | 3LDK | サンライトパストラル弐番街D棟 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1,640万円 | 19万円/m² | 13階 | 86.07m² | 3SLDK | サンライトパストラル五番街D棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二ゆたかビル資産性スコア
3.03
第二ゆたかビルの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二ゆたかビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二ゆたかビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,241万円94万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
第二ゆたかビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二ゆたかビルマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新松戸
新松戸駅周辺は小学校や中学校が多く、学区内の児童数も増えていて、今後も子どもが増えそうな印象です。
自然環境
3幸谷
駅周辺は緑が多いわけではないですが、少し歩けば公園があり、子どもが遊べる場所もあるので、休日は家族で過ごすのに困りません。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二ゆたかビルマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
第二ゆたかビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二ゆたかビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸6丁目42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.17㎡〜49.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二ゆたかビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.17m² | 1,252万円 | 1,949万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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