320万円〜377万円
坪単価 68万円/坪〜70万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4万円/月
最終更新2026年05月11日
オークヒルズ新松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
オークヒルズ新松戸部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 370万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 18.00m² 東 |
| 105 | 375万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 18.00m² 南西 |
| 201 | 320万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 15.00m² 東 |
| 206 | 377万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 18.00m² 東 |
102
- 参考相場価格
- 370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1R
- 18.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1K
- 15.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オークヒルズ新松戸販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/08
- オススメオークヒルズ新松戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/07
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 10階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約2,120万円 | 28万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 8階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築37年 |
| オススメ | オークヒルズ新松戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,680万円 | 41万円/m² | 12階 | 88.14m² | 3LDK | パークハウス新松戸311 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 5階 | 72.30m² | 3LDK | 新松戸アゼリアパークハウスB棟 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約2,790万円 | 33万円/m² | 6階 | 83.01m² | 3LDK | 新松戸アゼリアパークハウスB棟 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 6階 | 83.01m² | 3LDK | 新松戸アゼリアパークハウスB棟 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約2,490万円 | 28万円/m² | 1階 | 86.23m² | 3LDK | 新松戸アゼリアパークハウスA棟 | 築41年 |
| 2023/07 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 5階 | 72.30m² | 3LDK | 新松戸アゼリアパークハウスB棟 | 築40年 |
| 2022/12 | 成約570万円 | 10万円/m² | 3階 | 53.20m² | 1DK | 新松戸京葉ハイツ | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オークヒルズ新松戸賃貸履歴
- 2019/05
- 2.9万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2019/01
- 2.9万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2018/06
- 3万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2018/03
- 3万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2018/02
- 2.9万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2018/01
- 2.9万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2017/04
- 2.9万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2017/01
- 2.7万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2017/01
- 3万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2016/10
- 2.7万円/月
- 15.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 2.9万円/月 | 1階 | 15.0m² | 1K | 築31年 |
| 2019/01 | 2.9万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1K | 築31年 |
| 2018/06 | 3万円/月 | 1階 | 15.0m² | 1K | 築31年 |
| 2018/03 | 3万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1K | 築30年 |
| 2018/02 | 2.9万円/月 | 1階 | 15.0m² | 1K | 築30年 |
| 2018/01 | 2.9万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1K | 築30年 |
| 2017/04 | 2.9万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1K | 築29年 |
| 2017/01 | 2.7万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1K | 築29年 |
| 2017/01 | 3万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1K | 築29年 |
| 2016/10 | 2.7万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オークヒルズ新松戸資産性スコア
2.79
オークヒルズ新松戸の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オークヒルズ新松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オークヒルズ新松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
370万円8万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
オークヒルズ新松戸102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークヒルズ新松戸マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新松戸
新松戸駅周辺は小学校や中学校が多く、学区内の児童数も増えていて、今後も子どもが増えそうな印象です。
医療・福祉
4幸谷
医療機関が充実しているため、シニア層にとっても安心して暮らせる環境です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オークヒルズ新松戸マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
オークヒルズ新松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークヒルズ新松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸6丁目84-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークヒルズ新松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 375万円 | 700万円 |
| 1K | 18m² | 370万円 | 785万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新松戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
TOP馬橋第3
350万円- ワンルーム
- 15.03m²