エクセレンス新松戸弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレンス新松戸弐番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2DK | 50.01m² 西 |
| 102 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2LDK | 50.58m² 東 |
| 202 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2DK | 50.58m² 東 |
| 301 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2DK | 50.58m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2DK
- 50.01m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2LDK
- 50.58m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2DK
- 50.58m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2DK
- 50.58m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/02
- 2020/06
- オススメエクセレンス新松戸弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 2019/10
- 2019/04
- 2018/04
- 2018/01
- 2016/08
- 2015/05
- 成約1,970万円29万円/m²
- 66.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- ローレル新松戸
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 7階 | 71.15m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | -- | 72.30m² | 3LDK | 新松戸CSビル | 築27年 |
| 2020/06 | 成約1,060万円 | 17万円/m² | 5階 | 61.02m² | 2LDK | アムフラット新松戸 | 築28年 |
| オススメ | エクセレンス新松戸弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 7階 | 71.15m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築21年 |
| 2019/10 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 5階 | 71.15m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築21年 |
| 2019/04 | 成約2,380万円 | 20万円/m² | 5階 | 117.25m² | 3LDK | プチエトワール | 築28年 |
| 2018/04 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 4階 | 73.54m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築19年 |
| 2018/01 | 成約1,970万円 | 26万円/m² | 4階 | 73.54m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築19年 |
| 2016/08 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 3階 | 71.15m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築18年 |
| 2015/05 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 6階 | 66.52m² | 3LDK | ローレル新松戸 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレンス新松戸弐番館資産性スコア
2.99
エクセレンス新松戸弐番館の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセレンス新松戸弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス新松戸弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,225万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 24.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
エクセレンス新松戸弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス新松戸弐番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新松戸
新松戸駅周辺は小学校や中学校が多く、学区内の児童数も増えていて、今後も子どもが増えそうな印象です。
防災・安全性
2幸谷
駅前は治安が良いですが、駅周辺の一部では自転車の盗難が時々あると聞きます。夜遅くに帰宅する際は少し注意が必要です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンス新松戸弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エクセレンス新松戸弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス新松戸弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸6丁目37-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.01㎡〜50.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス新松戸弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.58m² | 1,258万円 | 967万円 |
| 2LDK | 50.58m² | 1,335万円 | 1,923万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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