2,095万円〜2,180万円
坪単価 119万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 9.2万円〜9.7万円/月
最終更新2026年04月20日
ラブリー壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ラブリー壱番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 59.00m² 東 |
| 103 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 58.00m² 南 |
| 201 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 58.00m² 南 |
| 302 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3DK | 59.00m² 東 |
| 303 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3DK | 58.00m² 南 |
| 402 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 58.00m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
- 59.00m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
- 58.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3DK
- 58.00m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3DK
- 59.00m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3DK
- 58.00m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3DK
- 58.00m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/02
- 2020/03
- オススメラブリー壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/10
- 2018/04
- 2018/01
- 2016/08
- 2015/05
- 成約1,970万円29万円/m²
- 66.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- ローレル新松戸
- 2013/09
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 7階 | 71.15m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | -- | 72.30m² | 3LDK | 新松戸CSビル | 築27年 |
| 2020/03 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 7階 | 71.15m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築21年 |
| オススメ | ラブリー壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/10 | 成約1,950万円 | 27万円/m² | 5階 | 71.15m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築21年 |
| 2018/04 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 4階 | 73.54m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築19年 |
| 2018/01 | 成約1,970万円 | 26万円/m² | 4階 | 73.54m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築19年 |
| 2016/08 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 3階 | 71.15m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築18年 |
| 2015/05 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 6階 | 66.52m² | 3LDK | ローレル新松戸 | 築19年 |
| 2013/09 | 成約1,640万円 | 23万円/m² | 1階 | 70.56m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築15年 |
| 2012/02 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 6階 | 71.15m² | 3LDK | シャリエ新松戸 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラブリー壱番館賃貸履歴
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 59.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築28年
- 2025/09
- 10万円/月
- 58.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2025/02
- 10万円/月
- 59.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2025/01
- 8.5万円/月
- 58.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築27年
- 2024/03
- 9.5万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
- 2023/04
- 9万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築25年
- 2022/12
- 8.5万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
- 2021/01
- 8万円/月
- 58.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築23年
- 2021/01
- 8.5万円/月
- 58.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
- 2020/12
- 8万円/月
- 59.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 1階 | 59.0m² | 3DK | 築28年 |
| 2025/09 | 10万円/月 | 2階 | 58.0m² | 3DK | 築27年 |
| 2025/02 | 10万円/月 | 2階 | 59.0m² | 3DK | 築27年 |
| 2025/01 | 8.5万円/月 | 1階 | 58.0m² | 3DK | 築27年 |
| 2024/03 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築26年 |
| 2023/04 | 9万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築25年 |
| 2022/12 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築25年 |
| 2021/01 | 8万円/月 | 1階 | 58.0m² | 3DK | 築23年 |
| 2021/01 | 8.5万円/月 | 3階 | 58.0m² | 3DK | 築23年 |
| 2020/12 | 8万円/月 | 1階 | 59.0m² | 3DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラブリー壱番館資産性スコア
3.26
ラブリー壱番館の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラブリー壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラブリー壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,143万円120万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
ラブリー壱番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラブリー壱番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新松戸
常磐線と武蔵野線の両方が乗り入れていて本数もあるので、通勤や遊びに行くのに困らないです。
自然環境
3幸谷
駅周辺は緑が多いわけではないですが、少し歩けば公園があり、子どもが遊べる場所もあるので、休日は家族で過ごすのに困りません。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラブリー壱番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。
ラブリー壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラブリー壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸4丁目88-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラブリー壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58m² | 2,134万円 | 1,285万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新松戸ハイツ
2,180万円- 1LDK
- 50.94m²
- 5階/6階建