サニーコート新松戸

松戸市・新松戸駅 徒歩4分・築20年

3.15
2,688万円〜3,844万円
坪単価137万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

サニーコート新松戸

松戸市・新松戸駅 徒歩4分・築20年

2,688万円〜3,844万円
137万円/坪〜149万円/坪
3.15
最終更新
2025年10月21日

サニーコート新松戸部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,232万円価格を確認する2,990万円3LDK78.51-
1022,979万円価格を確認する2,590万円3LDK72.27-
1032,979万円価格を確認する2,640万円3LDK72.27-
1043,111万円価格を確認する2,890万円3LDK75.60-
2013,336万円価格を確認する3,090万円3LDK78.51-
2023,072万円価格を確認する2,690万円3LDK72.27-
2033,072万円価格を確認する2,740万円3LDK72.27-
2043,212万円価格を確認する3,070万円3LDK75.60-
2052,902万円価格を確認する2,630万円3LDK68.31-
3013,380万円価格を確認する3,190万円3LDK78.51-
3023,108万円価格を確認する2,890万円3LDK72.27-
3033,108万円価格を確認する2,940万円3LDK72.27-
3043,255万円価格を確認する3,240万円3LDK75.60-
3052,937万円価格を確認する2,780万円3LDK68.31-
4013,447万円価格を確認する3,390万円3LDK78.51-
4023,169万円価格を確認する3,060万円3LDK72.27-
4033,169万円価格を確認する3,110万円3LDK72.27-
4043,321万円価格を確認する3,270万円3LDK75.60-
4053,002万円価格を確認する2,880万円3LDK68.31-
5012,688万円価格を確認する2,830万円2LDK60.07-
5023,340万円価格を確認する3,330万円3LDK74.54-
5033,844万円価格を確認する3,890万円4LDK85.57-
5042,715万円価格を確認する2,790万円2LDK60.75-
101
参考相場価格
3,232万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 78.51
  • -
102
参考相場価格
2,979万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 72.27
  • -
103
参考相場価格
2,979万円
新築時価格
2,640万円
  • 3LDK
  • 72.27
  • -
104
参考相場価格
3,111万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 75.60
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
201
参考相場価格
3,336万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 78.51
  • -
202
参考相場価格
3,072万円
新築時価格
2,690万円
  • 3LDK
  • 72.27
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
203
参考相場価格
3,072万円
新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 72.27
  • -
204
参考相場価格
3,212万円
新築時価格
3,070万円
  • 3LDK
  • 75.60
  • -
205
参考相場価格
2,902万円
新築時価格
2,630万円
  • 3LDK
  • 68.31
  • -
301
参考相場価格
3,380万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 78.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サニーコート新松戸利回り・空室率を診断します。

サニーコート新松戸販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

サニーコート新松戸資産性スコア

3.15
サニーコート新松戸の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サニーコート新松戸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サニーコート新松戸居住エリアの評価

サニーコート新松戸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニーコート新松戸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築20年

新築時価格

2,990万円+242万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サニーコート新松戸価格推移と将来予測

参考相場価格

3,232万円64万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
サニーコート新松戸101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サニーコート新松戸マンションの口コミ・評判(285件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    駅からすぐ大きい病院がある。小さいがスーパーも近い駅前に交番があるため安心。キャッチなどはいない。

  • アクセス

    4

    快速は止まらないけど、複数路線利用できる。2路線乗り入れしているので、出かけるのにはすごく便利。都内へ出るのも近い。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    新松戸

    4

    新松戸駅周辺は治安が良いと感じます。夜道も怖さを感じることはなく、安心して帰宅できます。

  • 教育環境

    幸谷

    5

    自分のペースで勉強ができ、英語力や計算力などを鍛えられた。圧迫感を感じることなく予習復習ができたので満足しています。

松戸市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...

  • 医療・福祉

    5

    松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サニーコート新松戸マンション概要

JR武蔵野線新松戸駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。

サニーコート新松戸詳細情報

基本情報

建物名サニーコート新松戸
住所千葉県松戸市新松戸4丁目4-83
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積60.07㎡〜85.57㎡
新築時価格2590万円〜3890万円
参考相場価格
  • 2LDK:2688万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:2902万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:3844万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価137万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園インターナショナルスクール幼児部「ひかりの子」 (認可外)他
保育園を見る
学区新松戸南小学校
小金中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱万欣地所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サニーコート新松戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新松戸駅
平均
2LDK60.41m²2,701万円2,405万円
3LDK72.27m²3,140万円3,202万円
4LDK85.57m²3,844万円3,733万円

サニーコート新松戸売買履歴

  • 2022/05
    成約3,380万45万円/m2
    • 74.54m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2021/10
    成約2,770万35万円/m2
    • 78.51m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2018/10
    成約3,200万42万円/m2
    • 75.60m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2017/11
    成約2,360万32万円/m2
    • 72.27m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2017/04
    成約2,970万39万円/m2
    • 75.60m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2016/03
    成約2,880万36万円/m2
    • 78.51m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2012/06
    成約2,650万35万円/m2
    • 75.60m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2009/11
    成約2,440万33万円/m2
    • 72.27m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2009/10
    成約2,590万34万円/m2
    • 75.60m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2005/01
    新築2,780万45万円/m2
    • 60.75m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/05成約3,380万45万円/m25階74.54m²3LDK築17年
2021/10成約2,770万35万円/m23階78.51m²3LDK築16年
2018/10成約3,200万42万円/m24階75.60m²3LDK築13年
2017/11成約2,360万32万円/m22階72.27m²3LDK築12年
2017/04成約2,970万39万円/m23階75.60m²3LDK築12年
2016/03成約2,880万36万円/m24階78.51m²3LDK築11年
2012/06成約2,650万35万円/m22階75.60m²3LDK築7年
2009/11成約2,440万33万円/m21階72.27m²3LDK築4年
2009/10成約2,590万34万円/m21階75.60m²2LDK築4年
2005/01新築2,780万45万円/m25階60.75m²2LDK--
サニーコート新松戸の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
サニーコート新松戸
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,270万60万円/m210階87.25m²3LDKプライヴ築22年
2025/01成約3,780万48万円/m28階78.62m²3LDKパークホームズ新松戸駅前築21年
2024/12成約4,990万59万円/m213階83.47m²3LDKプライヴ築21年
2024/09成約4,600万52万円/m214階87.25m²3LDKプライヴ築21年
2024/07成約3,270万49万円/m26階65.87m²2LDKパークホームズ新松戸駅前築20年
2024/03成約4,600万55万円/m211階83.47m²3SLDKプライヴ築20年
2023/09成約4,490万51万円/m23階87.25m²3LDKプライヴ築20年
2023/09成約4,980万57万円/m215階87.25m²3SLDKプライヴ築20年
2023/06成約3,470万43万円/m22階80.60m²3LDKプライヴ築19年
2023/03成約2,500万46万円/m27階54.08m²1LDKパークホームズ新松戸駅前築19年
サニーコート新松戸の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
サニーコート新松戸
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

新松戸の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはサニーコート新松戸

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

サニーコート新松戸利回り・空室率を診断します。

サニーコート新松戸の駅、市区町村、学区を知る