2,550万円〜2,723万円
坪単価156万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年05月20日
サイワ第2ハイツ部屋別のAI推定価格
4部屋 / 4部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.30m² | 南 |
| 202 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | - |
| 302 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南 |
| 303 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.30m² | 南 |
201
- AI推定価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.30m²
- 南
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202
- AI推定価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- -
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302
- AI推定価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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303
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サイワ第2ハイツ資産性スコア
3.06
サイワ第2ハイツの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サイワ第2ハイツの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サイワ第2ハイツ居住エリアの評価
サイワ第2ハイツ価格推移と将来予測
AI推定価格
2,717万円1万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 47.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
サイワ第2ハイツ201の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サイワ第2ハイツマンション概要
サイワ第2ハイツはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
サイワ第2ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サイワ第2ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸4丁目76 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜57.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 156万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サイワ第2ハイツ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.65m² | 2,648万円 | 2,414万円 |
サイワ第2ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。