新松戸アゼリアパークハウスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は110のお部屋を基準に算出
新松戸アゼリアパークハウスA棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.91m² | 南 |
| 113 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | - |
| 3階 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | 南 |
| 814 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.01m² | 南 |
| 908 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.98m² | 南 |
110
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.91m²
- 南
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113
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.30m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.30m²
- 南
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814
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.01m²
- 南
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908
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.98m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新松戸アゼリアパークハウスA棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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新松戸アゼリアパークハウスA棟資産性スコア
2.85
新松戸アゼリアパークハウスA棟の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新松戸アゼリアパークハウスA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新松戸アゼリアパークハウスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,280万円33万円前年比
- 110の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
新松戸アゼリアパークハウスA棟110の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新松戸アゼリアパークハウスA棟マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新松戸
4新松戸駅周辺は治安が良いと感じます。夜道も怖さを感じることはなく、安心して帰宅できます。
資産性
幸谷
5幸谷駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年には坪単価が100万円を超えたので、資産価値の面でも期待できそうです。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新松戸アゼリアパークハウスA棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でRC造り、13階建てのマンションです。
新松戸アゼリアパークハウスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新松戸アゼリアパークハウスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.91㎡〜85.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新松戸アゼリアパークハウスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.3m² | 2,506万円 | 3,201万円 |
新松戸アゼリアパークハウスA棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/12
- 成約1,800万円24万円/m2
- 72.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2016/06
- 成約2,000万円24万円/m2
- 83.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2015/06
- 成約1,920万円26万円/m2
- 72.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2012/06
- 成約1,840万円25万円/m2
- 72.30m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
- 2004/03
- 成約1,700万円23万円/m2
- 72.30m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2003/07
- 成約1,675万円23万円/m2
- 72.79m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築20年
- 2002/09
- 成約1,905万円26万円/m2
- 72.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2002/09
- 成約1,860万円25万円/m2
- 72.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2002/08
- 成約2,100万円27万円/m2
- 77.10m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築19年
- 2002/01
- 成約1,800万円24万円/m2
- 72.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 2階 | 72.30m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/06 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 2階 | 83.01m² | 3LDK | 築33年 |
| 2015/06 | 成約1,920万円 | 26万円/m2 | 6階 | 72.30m² | 3LDK | 築32年 |
| 2012/06 | 成約1,840万円 | 25万円/m2 | 10階 | 72.30m² | 3LDK | 築29年 |
| 2004/03 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 7階 | 72.30m² | 3LDK | 築21年 |
| 2003/07 | 成約1,675万円 | 23万円/m2 | 1階 | 72.79m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2002/09 | 成約1,905万円 | 26万円/m2 | 5階 | 72.30m² | 3LDK | 築19年 |
| 2002/09 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 2階 | 72.30m² | 3LDK | 築19年 |
| 2002/08 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 13階 | 77.10m² | 3LDK | 築19年 |
| 2002/01 | 成約1,800万円 | 24万円/m2 | 1階 | 72.30m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,550万円23万円/m2
- 66.45m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築44年
- 新松戸西パークハウスE棟
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,470万円23万円/m2
- 63.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
- 新松戸サンライトパストラル参番街A
- 2025/09
- 成約1,990万円27万円/m2
- 72.08m²
- 3DK
- 5階
- 当時築46年
- サンライトパストラル弐番街D棟
- 2025/09
- 成約2,140万円27万円/m2
- 78.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- サンライトパストラル弐番街D棟
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1,821万円20万円/m2
- 89.35m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築44年
- サンライトパストラル六番街D棟
- 2025/08
- 成約1,142万円13万円/m2
- 86.07m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
- 新松戸サンライトパストラル五番街A棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,550万円 | 23万円/m2 | 8階 | 66.45m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスE棟 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約1,480万円 | 17万円/m2 | 12階 | 85.96m² | 2LDK | サンライトパストラル五番街D棟 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 16万円/m2 | 2階 | 78.90m² | 3SLDK | 新松戸中央パークハウスB棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 5階 | 71.85m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスB | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 2階 | 63.12m² | 3LDK | 新松戸サンライトパストラル参番街A | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 5階 | 72.08m² | 3DK | サンライトパストラル弐番街D棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,140万円 | 27万円/m2 | 3階 | 78.44m² | 2LDK | サンライトパストラル弐番街D棟 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 4階 | 77.44m² | 1LDK | 新松戸西パークハウスA | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,821万円 | 20万円/m2 | 6階 | 89.35m² | 4LDK | サンライトパストラル六番街D棟 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,142万円 | 13万円/m2 | 6階 | 86.07m² | 2LDK | 新松戸サンライトパストラル五番街A棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエルアルス新松戸
2,980万円- 2LDK
- 72.17m²
- 1階/7階建