エグゼ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0016のお部屋を基準に算出
エグゼ壱番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0016 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.86m² | 西 |
| 0018 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.86m² | 西 |
| 102 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 西 |
| 12 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.86m² | 西 |
| 14 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.86m² | 西 |
| 202 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 西 |
| 206 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 西 |
| 303 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 西 |
| 402 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 西 |
0016
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.86m²
- 西
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0018
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.86m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 西
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12
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.86m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
14
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.86m²
- 西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.00m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.00m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エグゼ壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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エグゼ壱番館資産性スコア
3.12
エグゼ壱番館の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エグゼ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エグゼ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,488万円78万円前年比
- 0016の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
エグゼ壱番館0016の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エグゼ壱番館マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新松戸
4新松戸駅周辺は治安が良く、夜道でも怖さを感じることはありませんでした。
買い物・生活利便性
幸谷
2駅のホームのアナウンスや電車の音が窓を開けると聞こえてくるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エグゼ壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
エグゼ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エグゼ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸3丁目50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜56.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エグゼ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.43m² | 2,364万円 | 2,133万円 |
| 3LDK | 56m² | 2,488万円 | 3,202万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,140万円41万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
- パークハウス新松戸
- 2025/07
- 成約1,863万円22万円/m2
- 83.48m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築43年
- 新松戸Uビル
- 2025/06
- 成約3,190万円35万円/m2
- 89.37m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築42年
- サンライトパストラル八番街A棟
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,850万円32万円/m2
- 88.12m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築43年
- サンライトパストラル七番街B棟
- 2025/03
- 成約3,100万円35万円/m2
- 86.23m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築42年
- サンライトパストラル八番街A棟
- 2025/02
- 成約2,870万円39万円/m2
- 72.79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築43年
- サンライトパストラル七番街B棟
- 2025/01
- 成約3,690万円41万円/m2
- 88.14m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築36年
- パークハウス新松戸
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 8階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約1,863万円 | 22万円/m2 | 10階 | 83.48m² | 3LDK | 新松戸Uビル | 築43年 |
| 2025/06 | 成約3,190万円 | 35万円/m2 | 13階 | 89.37m² | 4LDK | サンライトパストラル八番街A棟 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 2LDK | 流鉄カーサ新松戸 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約2,850万円 | 32万円/m2 | 6階 | 88.12m² | 4SLDK | サンライトパストラル七番街B棟 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 35万円/m2 | 3階 | 86.23m² | 4LDK | サンライトパストラル八番街A棟 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,870万円 | 39万円/m2 | 6階 | 72.79m² | 3LDK | サンライトパストラル七番街B棟 | 築43年 |
| 2025/01 | 成約3,690万円 | 41万円/m2 | 12階 | 88.14m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,560万円 | 35万円/m2 | 5階 | 72.30m² | 3LDK | 新松戸アゼリアパークハウスB棟 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 7階 | 62.35m² | 3DK | 流鉄カーサ新松戸 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
新松戸西パークハウス B棟
2,390万円- 3LDK
- 71.85m²
- 1階/11階建