699万円〜804万円
坪単価 64万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.9万円/月
最終更新2026年05月11日
藤マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 748万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2DK | 36.40m² 南 |
| 202 | 746万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2K | 36.45m² 南 |
| 301 | 804万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 2DK | 39.25m² 南 |
| 303 | 804万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 2DK | 39.25m² 南 |
| 3階 | 734万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2DK | 35.89m² 南 |
| 0006 | 699万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 35.89m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2DK
- 36.40m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2K
- 36.45m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 2DK
- 39.25m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 2DK
- 39.25m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2DK
- 35.89m²
- 南
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0006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2DK
- 35.89m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ藤マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,622万円 | 25万円/m² | 5階 | 63.77m² | 3LDK | 新松戸南パークハウスB | 築48年 |
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 20万円/m² | 5階 | 99.84m² | 3SLDK | サンライトパストラル六番街C棟 | 築45年 |
| 2026/03 | 成約2,270万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.45m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスA | 築45年 |
| オススメ | 藤マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,588万円 | 41万円/m² | 6階 | 63.12m² | 3LDK | 新松戸サンライトパストラル参番街C | 築47年 |
| 2026/01 | 成約1,940万円 | 23万円/m² | 6階 | 83.48m² | 3SLDK | サンライトパストラル六番街C棟 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約2,860万円 | 34万円/m² | 1階 | 83.48m² | 3SLDK | サンライトパストラル六番街C棟 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 2階 | 63.12m² | 3DK | 新松戸サンライトパストラル参番街C | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,250万円 | 19万円/m² | 2階 | 63.12m² | 3DK | 新松戸サンライトパストラル参番街C | 築46年 |
| 2025/12 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 7階 | 78.44m² | 1LDK | サンライトパストラル壱番街D棟 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約1,472万円 | 20万円/m² | 4階 | 71.85m² | 3LDK | 新松戸西パークハウスA | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤マンション資産性スコア
2.85
藤マンションの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
748万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
藤マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤マンションマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新松戸
常磐線と武蔵野線の両方が乗り入れていて本数もあるので、通勤や遊びに行くのに困らないです。
防災・安全性
2幸谷
駅前は治安が良いですが、駅周辺の一部では自転車の盗難が時々あると聞きます。夜遅くに帰宅する際は少し注意が必要です。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤マンションマンション概要
流鉄流山線幸谷駅より徒歩5分の距離にある藤マンション、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築47年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
藤マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸2丁目90 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.89㎡〜39.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.45m² | 746万円 | 738万円 |
| 2DK | 36.4m² | 748万円 | 967万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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