546万円〜564万円
坪単価85万円/坪〜88万円/坪
最終更新2026年03月24日
ハイツ松戸II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ松戸II部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 南 |
| 102 | 549万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 東 |
| 105 | 550万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | - |
| 201 | 561万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | - |
| 203 | 558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 南 |
| 205 | 564万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.12m² | 南 |
| 302 | 558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 南 |
| 305 | 558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 南 |
| 401 | 546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 547万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.12m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 550万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.12m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 558万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.12m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.12m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 558万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.12m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 558万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.12m²
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401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約2,400万円31万円/m²
- 75.85m²
- 3LDK
- 10階
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- パークハウス新松戸
- 2026/01
- 成約2,120万円28万円/m²
- 75.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- パークハウス新松戸
- 2025/12
- 成約2,190万円30万円/m²
- 72.79m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築42年
- サンライトパストラル八番街A棟
- オススメハイツ松戸IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約3,380万円39万円/m²
- 86.23m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築42年
- サンライトパストラル八番街A棟
- 2025/08
- 成約3,160万円41万円/m²
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- 8階
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- 4LDK
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- 2025/01
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- 88.14m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築36年
- パークハウス新松戸
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 10階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約2,120万円 | 28万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 7階 | 72.79m² | 3SLDK | サンライトパストラル八番街A棟 | 築42年 |
| オススメ | ハイツ松戸IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,380万円 | 39万円/m² | 14階 | 86.23m² | 4LDK | サンライトパストラル八番街A棟 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 8階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約3,170万円 | 35万円/m² | 13階 | 89.37m² | 4LDK | サンライトパストラル八番街A棟 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 3階 | 86.23m² | 4LDK | サンライトパストラル八番街A棟 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約3,680万円 | 41万円/m² | 12階 | 88.14m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 5階 | 72.30m² | 3LDK | 新松戸アゼリアパークハウスB棟 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約2,790万円 | 33万円/m² | 6階 | 83.01m² | 3LDK | 新松戸アゼリアパークハウスB棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ松戸II資産性スコア
3.03
ハイツ松戸IIの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ松戸IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ松戸II価格推移と将来予測
参考相場価格
547万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 25.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ハイツ松戸II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ松戸IIマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4新松戸
駅周辺は人通りが多く、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
自然環境
3幸谷
駅周辺は緑が多いわけではないですが、少し歩けば公園があり、子どもが遊べる場所もあるので、休日は家族で過ごすのに困りません。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ松戸IIマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
ハイツ松戸II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ松戸II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸2丁目59 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.12㎡〜21.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ松戸II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.12m² | 564万円 | 715万円 |
| 1K | 21.12m² | 554万円 | 808万円 |
周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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