923万円〜1,256万円
坪単価132万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月21日
SIRIUS新松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
SIRIUS新松戸部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.13m² | 東 |
| 1階 | 923万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.13m² | 南 |
| 201 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.35m² | 東 |
| 202 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.78m² | 南 |
| 203 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.54m² | 東 |
| 2階 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.78m² | 南 |
| 301 | 959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南 |
| 302 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.62m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.13m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
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- 23.13m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.35m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
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- 30.78m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,256万円
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301
- 参考相場価格
- 959万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.62m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
SIRIUS新松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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SIRIUS新松戸資産性スコア
3.03
SIRIUS新松戸の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
SIRIUS新松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SIRIUS新松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
936万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
SIRIUS新松戸102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SIRIUS新松戸マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
幸谷
2駅のホームのアナウンスや電車の音が窓を開けると聞こえてくるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
治安
新松戸
4新松戸駅周辺は治安が良いと感じます。夜道も怖さを感じることはなく、安心して帰宅できます。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SIRIUS新松戸マンション概要
流鉄流山線幸谷駅より徒歩4分の距離にあるSIRIUS新松戸、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
SIRIUS新松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | SIRIUS新松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸2丁目88 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜30.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SIRIUS新松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幸谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.54m² | 1,126万円 | 1,040万円 |
| 1K | 23.13m² | 959万円 | 1,076万円 |
| 1DK | 30.78m² | 1,256万円 | 1,182万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,140万円41万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
- パークハウス新松戸
- 2025/01
- 成約3,690万円41万円/m2
- 88.14m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築36年
- パークハウス新松戸
- 2024/04
- 成約2,025万円30万円/m2
- 66.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ローレル新松戸
- 2022/09
- 成約2,270万円33万円/m2
- 68.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ローレル新松戸
- 2021/02
- 成約2,280万円30万円/m2
- 75.36m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
- パークハウス新松戸
- 2020/06
- 2020/05
- 2019/11
- 成約2,610万円32万円/m2
- 81.45m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築31年
- パークハウス新松戸
- 2019/10
- 成約2,800万円31万円/m2
- 88.14m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築31年
- パークハウス新松戸
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 8階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約3,690万円 | 41万円/m2 | 12階 | 88.14m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約2,025万円 | 30万円/m2 | 5階 | 66.97m² | 3LDK | ローレル新松戸 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約2,270万円 | 33万円/m2 | 4階 | 68.23m² | 3LDK | ローレル新松戸 | 築26年 |
| 2021/02 | 成約2,280万円 | 30万円/m2 | 6階 | 75.36m² | 2LDK | パークハウス新松戸 | 築32年 |
| 2020/06 | 成約1,040万円 | 17万円/m2 | 5階 | 61.02m² | 2LDK | アムフラット新松戸 | 築28年 |
| 2020/05 | 成約890万円 | 13万円/m2 | 2階 | 65.83m² | 3LDK | エクセル新松戸 | 築33年 |
| 2019/11 | 成約2,610万円 | 32万円/m2 | 6階 | 81.45m² | 4LDK | パークハウス新松戸 | 築31年 |
| 2019/10 | 成約2,800万円 | 31万円/m2 | 4階 | 88.14m² | 2SLDK | パークハウス新松戸 | 築31年 |
| 2019/04 | 成約2,380万円 | 20万円/m2 | 5階 | 117.25m² | 3LDK | プチエトワール | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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