1,805万円〜1,806万円
坪単価142万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年11月18日
大塚マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
大塚マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.79m² | 南 |
| 202 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.79m² | 南 |
| 303 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.79m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.79m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.79m²
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大塚マンション資産性スコア
3.14
大塚マンションの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大塚マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大塚マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,806万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
大塚マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大塚マンションマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新松戸
新松戸駅周辺は子育て支援センターや保育園が多く、働くお母さんにとっても安心して子育てできる環境だと感じます。
地域コミュニティ
5幸谷
地域のやさしさとつながれる環境で、子どもも親も楽しく子育てをスタートできると感じます。健診や予防接種も充実していて、安心して子育てできる街です。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大塚マンションマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
大塚マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大塚マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸1丁目389 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.79㎡〜41.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大塚マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.79m² | 1,806万円 | 1,942万円 |
| 2DK | 41.79m² | 1,805万円 | 1,632万円 |
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- 75.85m²
- 3LDK
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- 2025/01
- 成約3,680万円41万円/m²
- 88.14m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築36年
- パークハウス新松戸
- 2021/02
- 成約2,270万円30万円/m²
- 75.36m²
- 2LDK
- 6階
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- パークハウス新松戸
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- 成約2,700万円30万円/m²
- 88.14m²
- 2SLDK
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- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- パークハウス新松戸
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 8階 | 75.85m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約3,680万円 | 41万円/m² | 12階 | 88.14m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築36年 |
| 2021/02 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 6階 | 75.36m² | 2LDK | パークハウス新松戸 | 築32年 |
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| 2019/10 | 成約2,700万円 | 30万円/m² | 4階 | 88.14m² | 2SLDK | パークハウス新松戸 | 築31年 |
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| 2018/04 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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