1,061万円〜2,003万円
坪単価 136万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 5.9万円〜8.6万円/月
最終更新2026年04月20日
グランドルチェ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランドルチェ1部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 25.64m² 西 |
| 201 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 28.50m² 西 |
| 202 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 27.94m² 西 |
| 203 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 29.78m² 西 |
| 301 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1K | 28.50m² 西 |
| 302 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 27.94m² 西 |
| 303 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 29.78m² 西 |
| 401 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 28.50m² 西 |
| 402 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 27.94m² 西 |
| 403 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 29.78m² 西 |
| 501 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1R | 43.94m² 西 |
| 502 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 42.03m² 西 |
| 601 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 42.20m² 西 |
| 602 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 42.03m² 西 |
| 702 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 42.03m² 西 |
| 801 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 31.33m² 西 |
| 802 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 29.42m² 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 25.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 28.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 27.94m²
- 西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 29.78m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1K
- 28.50m²
- 西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 27.94m²
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 29.78m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 28.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 27.94m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1R
- 29.78m²
- 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/01
- オススメグランドルチェ1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,240万円 | 62万円/m² | 12階 | 84.35m² | 3LDK | プライヴ | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 60万円/m² | 10階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築22年 |
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 47万円/m² | 8階 | 78.62m² | 3LDK | パークホームズ新松戸駅前 | 築21年 |
| オススメ | グランドルチェ1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,980万円 | 59万円/m² | 13階 | 83.47m² | 3LDK | プライヴ | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,500万円 | 51万円/m² | 14階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 6階 | 65.87m² | 2LDK | パークホームズ新松戸駅前 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 57万円/m² | 11階 | 83.47m² | 3SLDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,480万円 | 51万円/m² | 3階 | 87.25m² | 3LDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,970万円 | 56万円/m² | 15階 | 87.25m² | 3SLDK | プライヴ | 築20年 |
| 2023/06 | 成約3,490万円 | 43万円/m² | 2階 | 80.60m² | 3LDK | プライヴ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドルチェ1賃貸履歴
- 2025/12
- 8万円/月
- 42.03m²
- 1R
- 6階
- 当時築20年
- 2025/06
- 6.9万円/月
- 29.78m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/05
- 6.4万円/月
- 27.94m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/03
- 7.3万円/月
- 29.42m²
- 1R
- 8階
- 当時築20年
- 2025/02
- 8万円/月
- 42.03m²
- 1R
- 6階
- 当時築20年
- 2025/01
- 6万円/月
- 25.64m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2023/10
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築18年
- 2023/09
- 5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2023/03
- 7.8万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築18年
- 2022/12
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8万円/月 | 6階 | 42.03m² | 1R | 築20年 |
| 2025/06 | 6.9万円/月 | 3階 | 29.78m² | 1K | 築20年 |
| 2025/05 | 6.4万円/月 | 2階 | 27.94m² | 1K | 築20年 |
| 2025/03 | 7.3万円/月 | 8階 | 29.42m² | 1R | 築20年 |
| 2025/02 | 8万円/月 | 6階 | 42.03m² | 1R | 築20年 |
| 2025/01 | 6万円/月 | 1階 | 25.64m² | 1K | 築19年 |
| 2023/10 | 6.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築18年 |
| 2023/09 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/03 | 7.8万円/月 | 7階 | - | 1R | 築18年 |
| 2022/12 | 6.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドルチェ1資産性スコア
3.42
グランドルチェ1の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドルチェ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドルチェ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,061万円64万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
グランドルチェ1102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドルチェ1マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新松戸
新松戸駅周辺は小学校や中学校が多く、学区内の児童数も増えていて、今後も子どもが増えそうな印象です。
住みやすさ
4幸谷
駅周辺の飲食店は、リーズナブルな価格帯が多く、ランチやディナーに困ることはありません。個室のある店や、インド・ネパール料理など多国籍なメニューも楽しめます。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドルチェ1マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
グランドルチェ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドルチェ1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸1丁目353-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.64㎡〜43.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドルチェ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.03m² | 1,917万円 | 705万円 |
| 1K | 28.5m² | 1,240万円 | 790万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新松戸コーポ A棟
1,998万円- 2LDK
- 57.43m²
- 4階/9階建