1,329万円〜2,307万円
坪単価171万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランドルチェ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランドルチェ1部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.64m² | 西 |
| 201 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 西 |
| 202 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 西 |
| 203 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.78m² | 西 |
| 301 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 西 |
| 302 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 西 |
| 303 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.78m² | 西 |
| 401 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 西 |
| 402 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.94m² | 西 |
| 403 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.78m² | 西 |
| 501 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.94m² | 西 |
| 502 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.03m² | 西 |
| 601 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.20m² | 西 |
| 602 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.03m² | 西 |
| 702 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.03m² | 西 |
| 801 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.33m² | 西 |
| 802 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.42m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.94m²
- 西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.78m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.50m²
- 西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.94m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.78m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.94m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.78m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドルチェ1販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドルチェ1資産性スコア
3.60
グランドルチェ1の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランドルチェ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドルチェ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,329万円30万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
グランドルチェ1102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドルチェ1マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新松戸
5新松戸駅周辺は子育て支援センターや保育園が多く、働くお母さんにとっても安心して子育てできる環境だと感じます。
子育て環境
幸谷
4大通りに面していないので、車の騒音などはまったく気になりません。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドルチェ1マンション概要
グランドルチェ1はＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
グランドルチェ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドルチェ1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸1丁目353-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.64㎡〜43.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドルチェ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.03m² | 2,234万円 | 1,008万円 |
| 1K | 28.5m² | 1,529万円 | 1,111万円 |
グランドルチェ1売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円152〜168万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
パークホームズ新松戸駅前現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円190〜204万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
プライヴ現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円167〜181万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築21年
プライヴ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新松戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
新松戸コーポ
1,500万円- 2LDK
- 55.00m²
- 1階/地上9階建て