号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,453万円	価格を確認する	3,160万円	14.9万円/月	4LDK	77.54m² -
102	2,354万円	価格を確認する	3,090万円	13.2万円/月	3LDK	73.38m² -
103	2,306万円	価格を確認する	2,990万円	13.3万円/月	3LDK	72.26m² -
104	2,419万円	価格を確認する	3,140万円	13.6万円/月	3LDK	76.02m² -
105	2,023万円	価格を確認する	2,430万円	12.5万円/月	3LDK	64.77m² -
106	2,284万円	価格を確認する	2,920万円	13.3万円/月	3LDK	72.08m² -
107	2,256万円	価格を確認する	2,880万円	13.4万円/月	3LDK	71.41m² -
108	2,003万円	価格を確認する	2,550万円	11.2万円/月	2LDK	63.14m² -
201	2,532万円	価格を確認する	3,140万円	15.2万円/月	4LDK	77.54m² -
202	2,425万円	価格を確認する	3,070万円	13.5万円/月	3LDK	73.38m² -
203	2,374万円	価格を確認する	2,950万円	13.5万円/月	3LDK	72.26m² -
204	2,500万円	価格を確認する	3,120万円	13.9万円/月	3LDK	76.02m² -
205	2,095万円	価格を確認する	2,440万円	12.8万円/月	3LDK	64.77m² -
206	2,348万円	価格を確認する	2,890万円	13.6万円/月	3LDK	72.08m² -
207	2,325万円	価格を確認する	2,830万円	13.7万円/月	3LDK	71.41m² -
208	2,362万円	価格を確認する	2,910万円	13.6万円/月	3LDK	72.08m² -
209	2,390万円	価格を確認する	2,910万円	13.5万円/月	3LDK	73.44m² -
301	2,580万円	価格を確認する	3,190万円	14.9万円/月	4LDK	77.54m² -
302	2,469万円	価格を確認する	3,120万円	13.2万円/月	3LDK	73.38m² -
303	2,417万円	価格を確認する	2,980万円	13.2万円/月	3LDK	72.26m² -
304	2,555万円	価格を確認する	3,230万円	13.6万円/月	3LDK	76.02m² -
305	2,134万円	価格を確認する	2,520万円	12.5万円/月	3LDK	64.77m² -
306	2,407万円	価格を確認する	2,960万円	13.2万円/月	3LDK	72.08m² -
307	2,372万円	価格を確認する	2,890万円	13.4万円/月	3LDK	71.41m² -
308	2,407万円	価格を確認する	2,970万円	13.2万円/月	3LDK	72.08m² -
309	2,449万円	価格を確認する	3,010万円	13.2万円/月	3LDK	73.44m² -
401	3,004万円	価格を確認する	3,900万円	15.8万円/月	4LDK	87.55m² -
402	2,440万円	価格を確認する	3,020万円	13.3万円/月	3LDK	72.26m² -
403	2,589万円	価格を確認する	3,280万円	13.7万円/月	3LDK	76.02m² -
404	2,160万円	価格を確認する	2,590万円	12.7万円/月	3LDK	64.77m² -
405	2,434万円	価格を確認する	2,990万円	13.4万円/月	3LDK	72.08m² -
406	2,408万円	価格を確認する	2,930万円	13.5万円/月	3LDK	71.41m² -
407	2,434万円	価格を確認する	3,010万円	13.4万円/月	3LDK	72.08m² -
408	2,479万円	価格を確認する	3,060万円	13.4万円/月	3LDK	73.44m² -
501	2,571万円	価格を確認する	3,340万円	13.3万円/月	3LDK	73.38m² -
502	2,480万円	価格を確認する	3,050万円	13.3万円/月	3LDK	72.26m² -
503	2,629万円	価格を確認する	3,310万円	13.7万円/月	3LDK	76.02m² -
504	2,198万円	価格を確認する	2,620万円	12.6万円/月	3LDK	64.77m² -
505	2,474万円	価格を確認する	3,030万円	13.3万円/月	3LDK	72.08m² -
506	2,438万円	価格を確認する	2,960万円	13.4万円/月	3LDK	71.41m² -
507	3,008万円	価格を確認する	3,780万円	15.9万円/月	4LDK	87.12m² -
601	3,082万円	価格を確認する	4,040万円	14.6万円/月	3LDK	87.76m² -
602	2,667万円	価格を確認する	3,500万円	13.6万円/月	3LDK	76.02m² -
603	2,257万円	価格を確認する	2,810万円	12.5万円/月	3LDK	64.77m² -
604	2,516万円	価格を確認する	3,210万円	13.2万円/月	3LDK	72.08m² -
605	3,037万円	価格を確認する	3,880万円	15.6万円/月	4LDK	87.23m² -

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101

参考相場価格: 2,453万円

新築時価格: 3,160万円

想定賃料: 14.9万円/月

4LDK
77.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,354万円

新築時価格: 3,090万円

想定賃料: 13.2万円/月

3LDK
73.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,306万円

新築時価格: 2,990万円

想定賃料: 13.3万円/月

3LDK
72.26m²
-

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104

参考相場価格: 2,419万円

新築時価格: 3,140万円

想定賃料: 13.6万円/月

3LDK
76.02m²
-

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105

参考相場価格: 2,023万円

新築時価格: 2,430万円

想定賃料: 12.5万円/月

3LDK
64.77m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 2,284万円

新築時価格: 2,920万円

想定賃料: 13.3万円/月

3LDK
72.08m²
-

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107

参考相場価格: 2,256万円

新築時価格: 2,880万円

想定賃料: 13.4万円/月

3LDK
71.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 2,003万円

新築時価格: 2,550万円

想定賃料: 11.2万円/月

2LDK
63.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,532万円

新築時価格: 3,140万円

想定賃料: 15.2万円/月

4LDK
77.54m²
-

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202

参考相場価格: 2,425万円

新築時価格: 3,070万円

想定賃料: 13.5万円/月

3LDK
73.38m²
-

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アンビシャス松戸売買履歴

販売中物件が4件あります

2008/05
新築3,770万円43万円/m²
- 87.12m²
- 4LDK
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る
2008/05
新築4,000万円45万円/m²
- 87.55m²
- 4LDK
- 4階
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2008/05
新築3,060万円41万円/m²
- 73.44m²
- 3LDK
- 4階
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2008/05
新築2,900万円39万円/m²
- 73.44m²
- 3LDK
- 2階
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2008/05
新築2,970万円41万円/m²
- 71.41m²
- 3LDK
- 5階
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2008/05
新築2,930万円41万円/m²
- 71.41m²
- 3LDK
- 4階
現在の成約の妥当価格を知る
2008/05
新築2,820万円39万円/m²
- 71.41m²
- 3LDK
- 2階
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2008/05
新築3,020万円41万円/m²
- 72.08m²
- 3LDK
- 4階
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アンビシャス松戸販売履歴

販売中物件が4件あります

2026/06
販売
2,690万円42万円/m²
2026/06
販売2,690万円
63.14m² | 2LDK | 1階 | 当時築18年 | 東
2026/06
販売2,780万円
成約の妥当価格を確認する
- 63.14m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 東
現在の成約の妥当価格を知る
2026/04
販売
2,780万円44万円/m²
- 63.14m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 南東
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2026/06	販売 2,690万円 2026/06 販売2,690万円 63.14m² \| 2LDK \| 1階 \| 当時築18年 \| 東 2026/06 販売2,780万円成約の妥当価格を確認する	42万円/m²	1階	63.14m²	2LDK	18年	東
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2026/04	販売 2,780万円	44万円/m²	1階	63.14m²	2LDK	17年	南東
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アンビシャス松戸の

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

アンビシャス松戸資産性スコア

3.19

アンビシャス松戸の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アンビシャス松戸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アンビシャス松戸居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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アンビシャス松戸の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アンビシャス松戸新築時価格からの騰落率

4LDK
77.54m²

新築騰落率

78%築18年

新築時価格

3,160万円-707万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、81%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アンビシャス松戸価格推移と将来予測

4LDK
77.54m²

101の参考相場価格 2026/6: 2,453万円
36万円前年比

参考相場価格

2,453万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 31.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49万円/m²

アンビシャス松戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,999万円

アンビシャス松戸

3LDK
64.77m²

千代田・常磐緩行線「馬橋」徒歩16分

アンビシャス松戸マンション概要

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このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。

アンビシャス松戸詳細情報

基本情報

建物名	アンビシャス松戸（アンビシャスまつど）
住所	千葉県松戸市栄町7丁目509-2
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「馬橋」徒歩15分ＪＲ常磐線各駅停車「北松戸」徒歩19分ＪＲ武蔵野線「新松戸」徒歩37分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.14㎡〜87.76㎡
新築時価格	2430万円〜4040万円
参考相場価格	2LDK：2003万円〜（63m²〜） 3LDK：2023万円〜（64m²〜） 4LDK：2453万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	103万円/坪〜116万円/坪
想定賃料	11.2万円〜15.9万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	馬橋西保育所（認可）他保育園を見る
学区	旭町小学校旭町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱太平パートナーズ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アンビシャス松戸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	馬橋駅平均
2LDK	63.14m²	2,003万円	1,621万円
3LDK	72.08m²	2,417万円	2,476万円
4LDK	82.33m²	2,792万円	3,087万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2008/05	新築3,060万円	41万円/m²	4階	73.44m²	3LDK	--
2008/05	新築2,900万円	39万円/m²	2階	73.44m²	3LDK	--
2008/05	新築2,970万円	41万円/m²	5階	71.41m²	3LDK	--
2008/05	新築2,930万円	41万円/m²	4階	71.41m²	3LDK	--
2008/05	新築2,820万円	39万円/m²	2階	71.41m²	3LDK	--
2008/05	新築3,020万円	41万円/m²	4階	72.08m²	3LDK	--

アンビシャス松戸

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