号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
0005	310万円	価格を確認する	-	3.5万円/月 13.6%	1K	14.58m² 南
101	298万円	価格を確認する	-	3.5万円/月 13.9%	1K	14.00m² 南
102	298万円	価格を確認する	-	3.5万円/月 13.9%	1K	14.00m² 南
103	298万円	価格を確認する	-	3.5万円/月 13.9%	1K	14.00m² 東
201	301万円	価格を確認する	-	3.6万円/月 14.4%	1K	14.00m² 南
203	302万円	価格を確認する	-	3.6万円/月 14.3%	1K	14.00m² 東
205	302万円	価格を確認する	-	3.6万円/月 14.3%	1K	14.00m² 東

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0005

参考相場価格: 310万円

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南

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101

参考相場価格: 298万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.5万円/月

想定利回り: 13.9%

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南

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参考相場価格: 298万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.5万円/月

想定利回り: 13.9%

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103

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201

参考相場価格: 301万円

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想定賃料: 3.6万円/月

想定利回り: 14.4%

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203

参考相場価格: 302万円

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想定利回り: 14.3%

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想定利回り: 14.3%

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周辺マンションの売買履歴

2020/05
成約700万円7万円/m²
- 89.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
ファミール松戸グランデージ1
2018/08
成約1,090万円16万円/m²
- 66.55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
ファミール松戸グランデージ1
2016/10
成約1,540万円19万円/m²
- 80.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ファミール松戸グランデージ1
オススメ
ルミエール北松戸の
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2007/10
成約1,100万円16万円/m²
- 66.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ファミール松戸グランデージ1
2007/08
成約1,090万円16万円/m²
- 66.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ファミール松戸グランデージ1
1999/02
成約2,100万円27万円/m²
- 76.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ファミール松戸グランデージ1
1998/11
成約1,760万円26万円/m²
- 66.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ファミール松戸グランデージ1
1998/09
成約1,660万円24万円/m²
- 66.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ファミール松戸グランデージ1
1998/02
成約2,300万円28万円/m²
- 81.66m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築9年
ファミール松戸グランデージ1
1997/11
成約2,020万円30万円/m²
- 66.94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ファミール松戸グランデージ1

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2020/05	成約700万円	7万円/m²	4階	89.51m²	3LDK	ファミール松戸グランデージ1	築31年
2018/08	成約1,090万円	16万円/m²	1階	66.55m²	2LDK	ファミール松戸グランデージ1	築30年
2016/10	成約1,540万円	19万円/m²	3階	80.95m²	3LDK	ファミール松戸グランデージ1	築28年
オススメ	ルミエール北松戸の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2007/10	成約1,100万円	16万円/m²	2階	66.94m²	3LDK	ファミール松戸グランデージ1	築19年
2007/08	成約1,090万円	16万円/m²	3階	66.55m²	3LDK	ファミール松戸グランデージ1	築19年
1999/02	成約2,100万円	27万円/m²	4階	76.21m²	3LDK	ファミール松戸グランデージ1	築10年
1998/11	成約1,760万円	26万円/m²	3階	66.55m²	3LDK	ファミール松戸グランデージ1	築10年
1998/09	成約1,660万円	24万円/m²	1階	66.94m²	3LDK	ファミール松戸グランデージ1	築10年
1998/02	成約2,300万円	28万円/m²	4階	81.66m²	3SLDK	ファミール松戸グランデージ1	築9年
1997/11	成約2,020万円	30万円/m²	3階	66.94m²	3LDK	ファミール松戸グランデージ1	築9年

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ルミエール北松戸資産性スコア

2.87

ルミエール北松戸の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ルミエール北松戸新築時価格からの騰落率

1K
14.58m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

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ルミエール北松戸価格推移と将来予測

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0005の参考相場価格 2026/7: 310万円
13万円前年比

参考相場価格

310万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
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0005の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 21.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

ルミエール北松戸0005の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルミエール北松戸マンションの口コミ・評判(209件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
北松戸
果物農家が多数あり、安価で美味しい果物が食べられるのも魅力です。中堅のスーパーマーケットやホームセンターも多く、生活に便利です。
買い物・生活利便性
2
馬橋
駅から少し離れるとバス停まで5分ほど歩く必要があり、車や自転車がないと不便に感じることもあります。

口コミをもっと見る（171件）

松戸市の口コミ

地域コミュニティ
3
松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
医療・福祉
5
松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

2,999万円

アンビシャス松戸

3LDK
64.77m²

千代田・常磐緩行線「馬橋」徒歩16分

ルミエール北松戸マンション概要

このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。開放的な空間を有する古ヶ崎河川敷スポーツ広場を臨む場所にあるマンションです。敷地内には野球場やサッカー場があり、子供から大人までスポーツを楽しめる環境が整っています。芝生の緑色が美しく、川沿いの爽やかな風を感じられる場所としても貴重です。

ルミエール北松戸詳細情報

基本情報

建物名	ルミエール北松戸
住所	千葉県松戸市栄町3丁目142
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「北松戸」徒歩12分ＪＲ常磐線各駅停車「馬橋」徒歩24分京成松戸線「上本郷」徒歩34分
築年数	築35年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	14㎡〜14.58㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：298万円〜（14m²〜）
参考相場価格の坪単価	70万円/坪〜71万円/坪
想定賃料	3.5万円〜3.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さわらびドリームこども園（認定こども園）他保育園を見る
学区	古ケ崎小学校古ヶ崎中学校学区を見る