ペルル北松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ペルル北松戸部屋別の参考相場価格
11部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 402 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 71.41m² | - |
| 403 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 404 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 405 | 2,826万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 406 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 3LDK | 61.93m² | - |
| 407 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 408 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 3LDK | 64.98m² | - |
| 409 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 4LDK | 75.10m² | - |
| 410 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 67.44m² | - |
| 411 | 3,141万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 4LDK | 79.36m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 72.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 71.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 71.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 3LDK
- 61.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 71.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 3LDK
- 64.98m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 4LDK
- 75.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 3LDK
- 67.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペルル北松戸販売中・賃貸の物件（0件）
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ペルル北松戸資産性スコア
3.04
ペルル北松戸の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペルル北松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル北松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,881万円32万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
ペルル北松戸401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル北松戸マンションの口コミ・評判(209件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北松戸
4北松戸駅周辺の土地価格は松戸市の平均よりも高く、2025年の公示地価は坪単価72万3932円となっています。資産価値の面でも安定したエリアです。
交通の利便性
馬橋
5常磐線で松戸駅まで5分、柏駅まで10分とアクセスが良く、千代田線直通で都心方面にも出やすいので通勤や通学に便利です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルル北松戸マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北松戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間31分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数79戸のマンションです。
ペルル北松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル北松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市栄町3丁目150-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜86.33㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル北松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.3m² | 2,347万円 | 2,078万円 |
| 3LDK | 70.81m² | 2,774万円 | 4,194万円 |
| 4LDK | 79.36m² | 3,083万円 | 4,880万円 |
ペルル北松戸売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円95〜108万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2020/07
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円96〜113万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2020/08
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円102〜119万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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