※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,367万円 | 3LDK | 82.27m² | 南 |
| 402 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 74.52m² | 南 |
| 403 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,892万円 | 3LDK | 74.52m² | 南 |
| 404 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,039万円 | 3LDK | 76.95m² | 南 |
| 405 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 3LDK | 75.91m² | 南 |
| 406 | 5,358万円 | 価格を確認する | 4,019万円 | 3LDK | 75.43m² | 南 |
| 407 | 6,591万円 | 価格を確認する | 5,259万円 | 4LDK | 92.80m² | 南 |
| 408 | 5,148万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 72.53m² | 南 |
| 409 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,479万円 | 3LDK | 72.02m² | 南 |
| 410 | 5,367万円 | 価格を確認する | 3,627万円 | 3LDK | 75.64m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
134%築11年新築時価格
4,367万円+1,463万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,830万円235万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
エントランスは小じんまりしているが品があり素敵な印象。
アクセス
駅が近く交通面で不便を感じることはほとんどない。
交通の利便性
松戸
松戸駅は新京成線の始発駅なので、朝は座って通勤できることが多いです。快速や各駅も停まるので、行き先によって使い分けができて便利です。
交通の利便性
上本郷
駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時~22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
子育て環境
松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数98戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。国の名勝に指定されている旧徳川昭武庭園の近くにあるマンションです。水戸徳川家第11代当主徳川昭武の別邸で、第2回パリ万国博覧会で見た庭園を参考に造ったと言われています。広い芝生地を緑の木々が取り囲む癒しの空間。高台にあるので眺望も抜群です。
| 建物名 | プラウド松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小根本52-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(98部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.02㎡〜92.8㎡ |
| 新築時価格 | 3399万円〜5799万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.43m² | 5,244万円 | 3,687万円 |
| 4LDK | 92.8m² | 6,363万円 | 3,722万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,780万円 | 77万円/m2 | 4階 | 74.52m² | 3SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約5,770万円 | 77万円/m2 | 3階 | 74.52m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約5,600万円 | 68万円/m2 | 7階 | 82.27m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約5,040万円 | 67万円/m2 | 11階 | 74.52m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約4,670万円 | 62万円/m2 | 9階 | 74.52m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約4,990万円 | 66万円/m2 | 7階 | 74.52m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約5,900万円 | 76万円/m2 | 11階 | 76.95m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約3,820万円 | 51万円/m2 | 2階 | 74.52m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 85万円/m2 | 6階 | 76.08m² | 3LDK | パークホームズ松戸マークレジデンス | 築11年 |
| 2024/10 | 成約6,320万円 | 89万円/m2 | 10階 | 70.80m² | 3LDK | パークホームズ松戸マークレジデンス | 築10年 |
| 2024/04 | 成約6,490万円 | 85万円/m2 | 13階 | 76.16m² | 3LDK | パークホームズ松戸マークレジデンス | 築10年 |
| オススメ | プラウド松戸の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約5,800万円 | 82万円/m2 | 9階 | 70.19m² | 3LDK | パークホームズ松戸マークレジデンス | 築9年 |
| 2023/09 | 成約5,740万円 | 81万円/m2 | 5階 | 70.47m² | 3LDK | パークホームズ松戸マークレジデンス | 築9年 |
| 2023/08 | 成約3,400万円 | 61万円/m2 | 3階 | 55.36m² | 2LDK | エクセレントシティ松戸 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約5,990万円 | 73万円/m2 | 2階 | 81.68m² | 3LDK | パークホームズ松戸マークレジデンス | 築9年 |
| 2023/03 | 成約5,780万円 | 75万円/m2 | 2階 | 76.16m² | 3LDK | パークホームズ松戸マークレジデンス | 築9年 |
| 2023/02 | 成約5,670万円 | 74万円/m2 | 2階 | 76.03m² | 3LDK | パークホームズ松戸マークレジデンス | 築9年 |
| 2022/08 | 成約6,690万円 | 81万円/m2 | 11階 | 81.68m² | 3LDK | パークホームズ松戸マークレジデンス | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。