プラウド松戸

松戸市・松戸駅 徒歩10分・築11年

3.95
4,947万円〜6,591万円
坪単価222万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プラウド松戸

松戸市・松戸駅 徒歩10分・築11年

4,947万円〜6,591万円
222万円/坪〜235万円/坪
3.95
最終更新
2025年10月21日

プラウド松戸部屋別の参考相場価格

10部屋 / 98部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,830万円価格を確認する4,367万円3LDK82.27
4025,290万円価格を確認する3,858万円3LDK74.52
4035,290万円価格を確認する3,892万円3LDK74.52
4045,456万円価格を確認する4,039万円3LDK76.95
4055,388万円価格を確認する3,989万円3LDK75.91
4065,358万円価格を確認する4,019万円3LDK75.43
4076,591万円価格を確認する5,259万円4LDK92.80
4085,148万円価格を確認する3,499万円3LDK72.53
4095,111万円価格を確認する3,479万円3LDK72.02
4105,367万円価格を確認する3,627万円3LDK75.64
401
参考相場価格
5,830万円
新築時価格
4,367万円
  • 3LDK
  • 82.27
402
参考相場価格
5,290万円
新築時価格
3,858万円
  • 3LDK
  • 74.52
403
参考相場価格
5,290万円
新築時価格
3,892万円
  • 3LDK
  • 74.52
404
参考相場価格
5,456万円
新築時価格
4,039万円
  • 3LDK
  • 76.95
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405
参考相場価格
5,388万円
新築時価格
3,989万円
  • 3LDK
  • 75.91
406
参考相場価格
5,358万円
新築時価格
4,019万円
  • 3LDK
  • 75.43
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  • 手間なし
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407
参考相場価格
6,591万円
新築時価格
5,259万円
  • 4LDK
  • 92.80
408
参考相場価格
5,148万円
新築時価格
3,499万円
  • 3LDK
  • 72.53
409
参考相場価格
5,111万円
新築時価格
3,479万円
  • 3LDK
  • 72.02
410
参考相場価格
5,367万円
新築時価格
3,627万円
  • 3LDK
  • 75.64

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド松戸資産性スコア

3.95
プラウド松戸の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド松戸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド松戸居住エリアの評価

プラウド松戸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド松戸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築11年

新築時価格

4,367万円+1,463万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド松戸価格推移と将来予測

参考相場価格

5,830万円235万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド松戸401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド松戸マンションの口コミ・評判(307件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    エントランスは小じんまりしているが品があり素敵な印象。

  • アクセス

    5

    駅が近く交通面で不便を感じることはほとんどない。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    松戸

    5

    松戸駅は新京成線の始発駅なので、朝は座って通勤できることが多いです。快速や各駅も停まるので、行き先によって使い分けができて便利です。

  • 交通の利便性

    上本郷

    2

    駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時~22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。

松戸市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。

  • 子育て環境

    5

    松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド松戸マンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数98戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。国の名勝に指定されている旧徳川昭武庭園の近くにあるマンションです。水戸徳川家第11代当主徳川昭武の別邸で、第2回パリ万国博覧会で見た庭園を参考に造ったと言われています。広い芝生地を緑の木々が取り囲む癒しの空間。高台にあるので眺望も抜群です。

プラウド松戸詳細情報

基本情報

建物名プラウド松戸
住所千葉県松戸市小根本52-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)15階建(98部屋)
建築構造RC造
専有面積72.02㎡〜92.8㎡
新築時価格3399万円〜5799万円
参考相場価格
  • 3LDK:4947万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5185万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園野菊野こども園松戸ステーションルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区相模台小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド松戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松戸駅
平均
3LDK75.43m²5,244万円3,687万円
4LDK92.8m²6,363万円3,722万円

プラウド松戸売買履歴

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プラウド松戸
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約6,490万85万円/m26階76.08m²3LDKパークホームズ松戸マークレジデンス築11年
2024/10成約6,320万89万円/m210階70.80m²3LDKパークホームズ松戸マークレジデンス築10年
2024/04成約6,490万85万円/m213階76.16m²3LDKパークホームズ松戸マークレジデンス築10年
オススメ
プラウド松戸
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2023/11成約5,800万82万円/m29階70.19m²3LDKパークホームズ松戸マークレジデンス築9年
2023/09成約5,740万81万円/m25階70.47m²3LDKパークホームズ松戸マークレジデンス築9年
2023/08成約3,400万61万円/m23階55.36m²2LDKエクセレントシティ松戸築11年
2023/04成約5,990万73万円/m22階81.68m²3LDKパークホームズ松戸マークレジデンス築9年
2023/03成約5,780万75万円/m22階76.16m²3LDKパークホームズ松戸マークレジデンス築9年
2023/02成約5,670万74万円/m22階76.03m²3LDKパークホームズ松戸マークレジデンス築9年
2022/08成約6,690万81万円/m211階81.68m²3LDKパークホームズ松戸マークレジデンス築8年
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プラウド松戸
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド松戸

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