パークホームズ松戸マークレジデンス

松戸市・松戸駅 徒歩7分・築11年

4.18上位15%
液状化注意
5,011万円〜7,196万円
坪単価242万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年07月15日
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パークホームズ松戸マークレジデンス

松戸市・松戸駅 徒歩7分・築11年

5,011万円〜7,196万円
242万円/坪〜270万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2025年07月15日
液状化注意

パークホームズ松戸マークレジデンス部屋別の参考相場価格

12部屋 / 160部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8016,545万円価格を確認する4,800万円3LDK81.68
8026,132万円価格を確認する4,220万円3LDK76.16-
8035,654万円価格を確認する3,840万円3LDK70.47
8045,705万円価格を確認する3,840万円3LDK70.80-
8055,705万円価格を確認する3,940万円3LDK70.80-
8066,117万円価格を確認する4,220万円3LDK76.03-
8076,124万円価格を確認する4,190万円3LDK76.08-
8086,132万円価格を確認する4,230万円3LDK76.16-
8097,100万円価格を確認する5,220万円4LDK87.95-
8105,478万円価格を確認する3,450万円3LDK68.21-
8115,494万円価格を確認する3,360万円3LDK68.21-
8125,644万円価格を確認する3,690万円3LDK70.19-
801
参考相場価格
6,545万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 81.68
802
参考相場価格
6,132万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
803
参考相場価格
5,654万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 70.47
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参考相場価格
5,705万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
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805
参考相場価格
5,705万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
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参考相場価格
6,117万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 76.03
  • -
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参考相場価格
6,124万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 76.08
  • -
808
参考相場価格
6,132万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
809
参考相場価格
7,100万円
新築時価格
5,220万円
  • 4LDK
  • 87.95
  • -
810
参考相場価格
5,478万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 68.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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パークホームズ松戸マークレジデンス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

パークホームズ松戸マークレジデンス資産性スコア

4.18
上位15%
パークホームズ松戸マークレジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ松戸マークレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ松戸マークレジデンス居住エリアの評価

パークホームズ松戸マークレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ松戸マークレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築11年

新築時価格

4,800万円+1,745万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ松戸マークレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,545万円17万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ松戸マークレジデンス801の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ松戸マークレジデンス口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    5

    早期アフター対応が良く、引き渡し後もすぐ対応してくれます。

  • 共用部分
    4

    ベビーカーやキャリーケースを持っていても安心して利用できるようになりました。

  • 住民の雰囲気
    5

    マンションに住んで入り方、共働きの家庭が多いので、ママ友も関係が良いイメージです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークホームズ松戸マークレジデンスマンション概要

こちらのマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。

パークホームズ松戸マークレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ松戸マークレジデンス
住所千葉県松戸市小根本12-1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(160部屋)
建築構造RC造
専有面積68.21㎡〜87.95㎡
新築時価格3110万円〜5520万円
参考相場価格
  • 3LDK:5011万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6492万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園野菊野こども園松戸ステーションルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区相模台小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ松戸マークレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松戸駅
平均
3LDK70.8m²5,735万円3,767万円
4LDK87.95m²7,100万円3,993万円

パークホームズ松戸マークレジデンス売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    5,800万円〜6,200万円235〜251万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2023/09
    売出価格
    5,580万円〜5,980万円262〜281万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2023/11
    売出価格
    5,540万円〜5,940万円261〜280万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    5,510万円〜5,910万円245〜263万円/坪
    • 71〜79
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築10
    プラウド松戸現在築11
  • 2024/05
    売出価格
    5,630万円〜6,030万円250〜268万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
    プラウド松戸現在築11
  • 2023/12
    売出価格
    5,250万円〜5,650万円211〜227万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9
    プラウド松戸現在築11

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 3LDK
  • 76.95
  • 5階/15階建

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