エスポワールハイム
松戸市・常盤平駅 徒歩18分・築34年
2026年06月22日
エスポワールハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エスポワールハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.1% | 3LDK | 66.24m² 東 |
| 202 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 9.2% | 2LDK | 56.00m² 東 |
| 303 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.1% | 3LDK | 66.24m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 66.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2LDK
- 56.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 66.24m²
- 東
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エスポワールハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワールハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,241万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワールハイムマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5常盤平
駅の構内にコンビニがあり、駅近くにはスーパーもあるので、生活に必要なものはすぐに揃います。駅前の桜並木はとてもきれいで、春には散歩が楽しみです。
資産性
4新松戸
松戸市の住宅地は11年で9.1%のプラス、商業地では32.9%のプラスとなっていて、特にここ数年で上昇が目立っています。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスポワールハイムマンション概要
このマンションは京成松戸線常盤平駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 松戸市立博物館の近くに立地していて、すぐにアクセスできる場所のあるマンションです。常設展の他に、期間限定の企画展なども行われているので、時々のぞいてみると興味深い歴史的に価値がある展示品などを見ることができます。
エスポワールハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワールハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金原8丁目29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56㎡〜66.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワールハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 常盤平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 1,062万円 | 1,783万円 |
| 3LDK | 66.24m² | 1,241万円 | 2,565万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
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- 1階/6階建