メゾンド荒川
松戸市・北小金駅 バス15分後 徒歩3分・築39年
2026年07月21日
メゾンド荒川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
メゾンド荒川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 787万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 14.0% | 3DK | 51.00m² 東 |
| 205 | 876万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 13.1% | 2LDK | 51.00m² 東 |
| 207 | 793万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 14.5% | 3DK | 51.00m² - |
| 302 | 858万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 13.5% | 2LDK | 51.00m² 東 |
| 305 | 858万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 13.5% | 2LDK | 51.00m² 東 |
| 307 | 774万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 15.1% | 3DK | 51.00m² 東 |
| 310 | 774万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 15.1% | 3DK | 51.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 3DK
- 51.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 2LDK
- 51.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 14.5%
- 3DK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 2LDK
- 51.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 858万円
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- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 2LDK
- 51.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 15.1%
- 3DK
- 51.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 774万円
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- 3DK
- 51.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾンド荒川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンド荒川価格推移と将来予測
参考相場価格
787万円36万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンド荒川マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北小金
駅の近くにイオンがあり、子育てに必要なものは一通り揃うので、子ども連れでも買い物がしやすいと感じます。
交通の利便性
4北小金
常磐線各駅停車のみが停車する駅ですが、千代田線直通で都心まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学には便利です。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンド荒川マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 松戸市ユーカリ交通公園は、交通ルールを子どもが楽しく学ことができるようにつくられた公園です。そのため、園内には信号機や十字路などが設置されている箇所があり、ファミリーにも人気のスポットです。近くのマンションに住むほうの憩いの場としても活用されています。
メゾンド荒川詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンド荒川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金原5丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 51㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンド荒川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51m² | 858万円 | 1,917万円 |
| 3DK | 51m² | 780万円 | 1,162万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 47.16m²